81 m² / 81 m²3h, k, s, kph, vh, piha
Haltiakuja 4, Savio, Kerava
156 000,00 €Velaton hinta
139 067,26 €Myyntihinta
81 m²Haltiakuja 4, Savio, Kerava
Linjasaneeraus tehty v.2026
- Lapsiystävällinen alue!
Hyväkuntoinen kolmio Haltiakujalla etsii uusia omistajia! Keravan Kalevan rauhallisella alueella sijaitseva kolmio tarjoaa mukavaa asumista. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneeraus, mutta tämän asunnon osalta kaikki työt on jo valmiiksi tehty – muutto onnistuu ilman remonttihuolia. Vuonna 2021 uusitut pesutilat ja tyylikäs sauna tuovat arkeen mukavuutta ja rentoutumisen hetkiä. Kaksi WC:tä lisäävät asumisen toimivuutta ja sopivat hyvin niin perhearjen kuin vierailijoidenkin tarpeisiin. Selkeä pohjaratkaisu tekee tiloista helposti käytettäviä ja tarjoaa mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin. Alue on tunnetusti lapsiystävällinen: koulu, leikkipaikat ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Bussiyhteys kulkee sujuvasti Keravan keskustaan ja palveluiden pariin. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja käytännölliseen kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411905
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHaltiakuja 4, 04260 Kerava
KaupunginosaSavio
Huoneluku3h, k, s, kph, vh, piha
Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 pesuhuone ja sauna uusittu, 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Portaat päällystetty vinyylillä ja maalattu eteisen porrastasanne 2026.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöVaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, uuni
SaniteettitilatSähkösauna, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta139 067,26 €
Velkaosuus16 932,74 €
Velaton hinta156 000,00 €
Hoitovastike403,38 €/kk
Rahoitusvastike134,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä538,07 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaLinjasaneerauksen yhteydessä vaihdettu oma mittari.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Keravan Haltiatie
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6597 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni-/puuelementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onPesutupa, askarteluhuone, lämmönjakohuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkiremontti, talojen sis.lämminv. ja LV-runkolinjat uusittu 1994-95, piha-alueet kunnostettu ja asfaltoitu 2001, etelänpuol. ikkunat ja ovet uusittu 2005, E- talon salaojat ja sokkelin vesivuodot korjattu 2007, rakennusten vesieristykset kunnostettu 2009, piha-aitojen kunnostus, lumiesteitä 2012, yläpohjan lisälämmöneristys, lämmönsiirtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2013, kaikkia asuntoja koskeva kosteusvauriotutkimus 2015, alakertojen kapselointi 2015-2016, salaojien kuvaus 2015, katon huoltokorjaus, juurien tiivistys, katosten ja listojen kiinnitys, yläpohjan tuuletuksen parantaminen päätyihin asennetuilla ritilöillä, huoneistovarastojen kourujen ja syöksytorvien uusiminen, taloyhtiön numerovalon uusiminen, leikkikentän valaistuksen parantaminen 2017. Kerhohuoneen ja eteisen maalaus, valaisimien uusinta, huoltorakennuksen lumiesteet 2018. Kerhohuoneen valaisimien uusinta ja kalustus, katoille metalliset kulkusillat, rakennusten C ja F katon maalaus, kattojen pesu, piha-aitojen uusiminen aloitettu, puiden kaato parkkipaikalta, antenniverkon kartoitus, märkätilojen kuntokartoitus 2019. Viemärikuvaus 2020. Paisunta-astian tarkastus, liukumäen ja penkin uusinta, yläpohjan tarkastusluukkujen saranoinnin muutos, kylpyhuoneiden B5, D14, ja C9 korjaus 2021. Pihavalaisimien uusiminen ledeiksi 2022. Viemärien kuvausja huuhtelu linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä 2024. Asuntojen palovaroittimet, linjasaneeraus sisäisten käyttövesiputkien ja viemäreiden sekä kylpyhuoneiden uusiminen 2025 URAKKA JATKUU.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille
2025 - 2029: Vesikatto huolto/korjaus F talo,
Huoltorakennus salaojat, huoltorakennuksessa pesulan käyttö loppuu - muutetaan esim. kuivaushuoneeksi, julkisivumaalaus, paisunta-astia tarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerausurakasta on jyvittämättä arviolta n. 50 000 €, tarkentuu urakan valmistuttua.
MuutaTakapihojen pergolarakenteet ja valokatteet ovat osakkaan korjausvastuulla. Taloyhtiö ei ole teettänyt rakennusmateriaalien asbestikartoitusta. Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessa teettää purettaville materiaaleille (ennen v. 1994 oleville) asbestikartoitus. Huoneistoremonteista tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2242 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeravan keskustan kattavat palvelut (n. 3 km)
KoulutKalevan koulu, alakoulu (n. 1 km)
PäiväkotiRitakadun päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km), Vr (n. 3 km)
RuokakaupatK-Market Kalevantori (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu8 kertaa
