81 m² / 81 m²3h, k, s, kph, vh, piha

Haltiakuja 4, Kaleva, Kerava

150 000,00 €Velaton hinta

133 067,26 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Kerava

(Asuntokerava Oy)

Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava

Hyväkuntoinen kolmio Haltiakujalla etsii uusia omistajia! Keravan Kalevan rauhallisella alueella sijaitseva kolmio tarjoaa mukavaa asumista. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneeraus, mutta tämän asunnon osalta kaikki työt on jo valmiiksi tehty – muutto onnistuu ilman remonttihuolia. Vuonna 2021 uusitut pesutilat ja tyylikäs sauna tuovat arkeen mukavuutta ja rentoutumisen hetkiä. Kaksi WC:tä lisäävät asumisen toimivuutta ja sopivat hyvin niin perhearjen kuin vierailijoidenkin tarpeisiin. Selkeä pohjaratkaisu tekee tiloista helposti käytettäviä ja tarjoaa mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin. Alue on tunnetusti lapsiystävällinen: koulu, leikkipaikat ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Bussiyhteys kulkee sujuvasti Keravan keskustaan ja palveluiden pariin. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja käytännölliseen kotiin!

Seuraava esittely

Keskiviikko 27.5.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411905

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHaltiakuja 4, 04230 Kerava

KaupunginosaKaleva

Huoneluku3h, k, s, kph, vh, piha

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 pesuhuone ja sauna uusittu, 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Portaat päällystetty vinyylillä ja maalattu eteisen porrastasanne 2026. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, uuni. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSähkösauna, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta133 067,26 €

Velkaosuus16 932,74 €

Velaton hinta150 000,00 €

Hoitovastike299,70 €/kk

Rahoitusvastike131,54 €/kk

Yhtiövastike yhteensä431,24 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk. Kulutuksen mukaan tasaus

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
TV-maksu: 7,3 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaLinjasaneerauksen yhteydessä vaihdettu oma mittari.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Keravan Haltiatie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6597 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliMuu

Betoni-/puuelementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, askarteluhuone, lämmönjakohuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkiremontti, talojen sis.lämminv. ja LV-runkolinjat uusittu 1994-95, piha-alueet kunnostettu ja asfaltoitu 2001, etelänpuol. ikkunat ja ovet uusittu 2005, E- talon salaojat ja sokkelin vesivuodot korjattu 2007, rakennusten vesieristykset kunnostettu 2009, piha-aitojen kunnostus, lumiesteitä 2012, yläpohjan lisälämmöneristys, lämmönsiirtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2013, kaikkia asuntoja koskeva kosteusvauriotutkimus 2015, alakertojen kapselointi 2015-2016, salaojien kuvaus 2015, katon huoltokorjaus, juurien tiivistys, katosten ja listojen kiinnitys, yläpohjan tuuletuksen parantaminen päätyihin asennetuilla ritilöillä, huoneistovarastojen kourujen ja syöksytorvien uusiminen, taloyhtiön numerovalon uusiminen, leikkikentän valaistuksen parantaminen 2017. Kerhohuoneen ja eteisen maalaus, valaisimien uusinta, huoltorakennuksen lumiesteet 2018. Kerhohuoneen valaisimien uusinta ja kalustus, katoille metalliset kulkusillat, rakennusten C ja F katon maalaus, kattojen pesu, piha-aitojen uusiminen aloitettu, puiden kaato parkkipaikalta, antenniverkon kartoitus, märkätilojen kuntokartoitus 2019. Viemärikuvaus 2020. Paisunta-astian tarkastus, liukumäen ja penkin uusinta, yläpohjan tarkastusluukkujen saranoinnin muutos, kylpyhuoneiden B5, D14, ja C9 korjaus 2021. Pihavalaisimien uusiminen ledeiksi 2022. Viemärien kuvausja huuhtelu linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä 2024. Asuntojen palovaroittimet, linjasaneeraus sisäisten käyttövesiputkien ja viemäreiden sekä kylpyhuoneiden uusiminen 2025 URAKKA JATKUU.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025 - 2029: Vesikatto huolto/korjaus F talo, Huoltorakennus salaojat, huoltorakennuksessa pesulan käyttö loppuu - muutetaan esim. kuivaushuoneeksi, julkisivumaalaus, paisunta-astia tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Linjasaneerausurakasta on jyvittämättä arviolta n. 50 000 €, tarkentuu urakan valmistuttua.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTakapihojen pergolarakenteet ja valokatteet ovat osakkaan korjausvastuulla. Taloyhtiö ei ole teettänyt rakennusmateriaalien asbestikartoitusta. Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessa teettää purettaville materiaaleille (ennen v. 1994 oleville) asbestikartoitus. Huoneistoremonteista tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2242 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalevan koulu, alakoulu n. 1 km, Ritakadun päiväkoti n. 1,5 km, K-Market Kalevantori n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,5 km, Vr n. 3 km

HarrastuksetKeravan keskustan kattavat palvelut n. 3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu269 kertaa