77 m² / 77 m²3-4 h, k, kph, sauna

Talvikinkatu 2, Kaleva, Kerava

194 000,00 €Velaton hinta

187 208,00 €Myyntihinta

Päivi Sågbom

myyntineuvottelija

paivi.sagbom@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1483 218

I- TASO

KAUKOLÄMPÖ
ISOT IKKUNAT KEITTIÖ/OLOHUONE
REMONTOITU KEITTIÖ SEKÄ KPH
YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUKAAN 4h (helposti muutettavissa)

Valoisa ja toimiva koti I -tasossa! Tässä kodissa isona plussana ovat poikkeuksellisen suuret ikkunat keittiössä ja olohuoneessa, joten kotiin tulvii runsaasti luonnonvaloa. Ajaton remontoitu keittiö sekä kylpyhuone. Olohuoneesta pääset suoraan aidatulle pihalle , joka tarjoaa viihtyisän jatkeen sisätiloille. Koti on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h - lisähuoneen saa helposti muunneltua. Kaleva on keskustan luoteispuolella. Suurimmaksi osaksi rivi- ja omakotipainotteista asuinaluetta joka tekee Kalevasta halutun asuinalueen myös lapsiperheille. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400679

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTalvikinkatu 2, 04230 Kerava

KaupunginosaKaleva

Huoneluku3-4 h, k, kph, sauna

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö ja kylpyhuone remontoitu

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2020, ilmalämpöpumpun asennus.

VapautuminenSopimuksella

Varustus

KeittiöRemontoitu keittiö 2020. Täyskorkea jääkaappi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni- ja taso, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allas/kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu (huoltotoimet sekä vastuu osakkaalla)

LaajakaistayhteysValokuitu (tulossa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 208,00 €

Velkaosuus6 792,00 €

Velaton hinta194 000,00 €

Hoitovastike337,26 €/kk

Rahoitusvastike95,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,74 €/kk

Vesimaksu20e/hlö/kk ennakko. Vesi kulutuksen mukaan. Tasataan vuosittain.

Lisätietoja kustannuksistaLämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähköstä taloyhtiöllä oma sopimus josta osakkaat maksavat sähkö ennakkoa. Nykyiset asukkaat maksavat 35e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talvikintie 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5157.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Imanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, tarvittaessa tilataan auraus

Taloyhtiössä onTekninen tila 10 m2

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Pohjaviemärin korjaus asunnon 6 kohdalla - 2024 Huoneiston 13 pihavaraston lattian uusiminen - 2024 Pysäköintialueen sadevesikaivojen tyhjennys - 2024 Huoneistojen 3,8,16,18,19 ja 20 kylpyhuoneiden peruskorjaus - 2024 Sähköautojen latausinfran rakentamisen esiselvitys - 2023 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus - 2023 Huoneistojen käyttövesimittareiden uusiminen - 2022 Betonimuurin maalaus - 2022 Huoneistopihojen porttien korjaus asuntoihin 5, 6, 12, 13, 14 ja 20 - 2021 Huoltorakennuksen maalaus - 2021 Huoneistopihan porttien korjaus asuntoihin 7 ja 16 - 2021 Ulkovarastojen kattojen uusiminen 13, 14, 19 ja 20 huoneistoihin - 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus - 2021 Pihavalaistuksen uusiminen - 2019 AS 1 alapohjarakenteen kunnostus - 2018 Märkätilaremontti AS 4 - 2017 Antenniverkon peruskorjaus - 2016–2017 Kolmen kylpyhuoneen peruskorjaus AS 2, AS 7 ja AS 17 - 2016 IV-kanavien nuohous 2016 - 2016 Käyttövesiputket uusittu (huoneistokohtaiset vesimittarit) - 2013 Ulko-ovien uusiminen ja huoneistojen lukitus Sentoksi - 2010 Taloyhtiön varasto ja jätekatos - 2010 Autolämmitystolpat ja kellot 2010. - 2003 Laaja peruskorjaus - 1996 Julkisivuikkunat ja terassiovet uusittu Varastorakennukset uusittu huoneistoihin - 2008 asunnot 9, 10, 15 ja 16 - 2011 asunnot 11 ja 12 - 2015 asunnot 1, 2, 5 ja 6 - 2020 asunto 7 varasto uusittu ja asunnon 8 varaston katto uusittu Peruskorjaukseen 2003 sisältyi: • Vesikatteen sekä -rännien ja syöksyjen uusiminen. • Yläpohjan eristeiden uusiminen (puhallusvilla 400–500 mm). • Seinien lisälämpöeristäminen sekä uudet tuulensuojalevyt ja pintapaneelit. • Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen: koneellinen poisto ja tuloventtiilit jokaiseen huoneeseen. • Takapihan ulkovalojen sekä ulkopistorasioiden uusiminen (vikavirtasuojattu). • Alapohjien korjaus: tuuletustilan kaivaminen, eristeiden tarkastus ja uudet tuulensuojalevyt. • Koko tontin salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen. • Tontilla menevien lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen. • Piha-aitojen uusiminen. • Vesimuurien teko Kalevankadun ja Tierantien puoleisiin päätyihin

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOSELVITYS VUOSILLE 2025–2029 Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle. Kuuden 1,8kW latauslaitteen asentaminen olemassa oleville autopaikoille TEHTY (3kpl). Ikkunoiden kuntokartoitus (päätetty tehdä). Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Autopaikalla sijaitsevan rikkinäisen sadevesikaivon korjaus (roskakatoksen nurkalla). Huoltomaalaus julkisivu. Kattosiltojen ja tikkaiden asennus. Sähköpääkeskuksen kuntokartoitus. Jätevesiviemärit saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaSähkölaskut tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajan vaihtuessa. Varsinainen yhtiökokous 2025 hyväksyi Valokuitunen Oy:n tarjouksen valokuituliittymästä 60kk sopimusajalla hintaan 4,90€/huoneisto/kk. Hintaan ei sisälly internetliittymää. Hallitus velvoitettiin kuitenkin vielä tarkastelemaan muiden palveluntarjoajien tarjontaa ennen tilausta. Valokuituliittymän kuukausimaksu lisätään kaapeli-tv vastikkeeseen, kun liittymä on käyttövalmis. Hallituksella on yk:n myöntämä valtuutus kerätä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1540 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1.5 km)

KoulutKalevan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Sågbom/ 040-1483218 paivi.sagbom@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu274 kertaa