47 m² / 47 m²1h, k, s, kph, vh, katettu terassi

Laaksotie 2, Savio, Kerava

90 000,00 €Velaton lähtöhinta

78 705,35 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pekka Hellberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV

pekka.hellberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1101

Tilava, saunallinen päätyhuoneisto palvelujen läheisyydessä. Viihtyisä valokatettu terassi länteen. Keittiö remontoitu ja huoneisto maalattu 2017. Ovi rakennettu olohuoneesta terassille ja terassi rakennettu v. 2021-2022. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Palvelut lähellä; etäisyys Savion juna-asema 500 m sekä K-Supermarket Oregano 300 m. Sovi oma esittelyaika. Tervetuloa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393861

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLaaksotie 2, 04260 Kerava

KaupunginosaSavio

Huoneluku1h, k, s, kph, vh, katettu terassi

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaHuoneistolla autopaikka sähköpistokkeella.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiökaapiston ovet ja tasot uusittu, välitilan laatoitus sekä kodinkoneet uusittu 2017, Sisäkatot paneloitu ja sisäseinät maalattu 2017, Ovi rakennettu olohuoneesta terassille sekä lämminvesivaraaja uusittu 2021, Terassi rakennettu sekä ilmalämpöpumppu asennettu 2022.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöVaalea keittiökaapisto, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone

SaniteettitilatSauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, pelikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneOlohuoneesta käynti viihtyisälle terassille.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto 3,5 m2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta78 705,35 €

Velkaosuus11 294,65 €

Velaton lähtöhinta90 000,00 €

Hoitovastike144,76 €/kk

Rahoitusvastike103,21 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,97 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Tasaus oma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus on ollut n. 4500 kWh/v. sisältäen lämmitys-ja taloussähkön.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savion Laaksotie 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5090 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, huoneistossa A1 ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, parkkialueen auraus ulkoistettu

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset kylmät varastot, pyörävarasto ja talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: postilaatikkojen uusiminen ja sijoittelu. 2023: puiden kaato (5 kpl). 2022: vesivaraaja E 15, yläpohjan lisäeristys. 2021: parkkipaikan ruutujen maalaus, kattopinnoitteiden uusiminen, tuulenohjaimet, huippuimurit, valokatekatokset. 2020: vesivaraajat: A 1, C 9, C 10, D 13, lisätty huoneistosulku. 2018: vesivaraaja B 8, kattojen pesu, päätylautojen maalaus talkoilla, IV-nuohous, venttiilien uusiminen, huippuimureiden kunnostusta. 2017: portaiden kunnostus, varaston oven päälle katos, väliaitojen kunnostus. 2016: ulko-ovien uusiminen. 2015: asuinrakennusten kattojen huopakatteen puhdistus. 2014: pihakäytävien kaiteiden uusiminen. 2012: autotallin edustan ja pihakäytävien asfaltointi, roskakatoksen uusiminen, ovikatosten rakentaminen, sadevesiputkiston uusiminen yhteisvaraston edessä parkkialueella. 2009: terassiovien vaihto, ulkorakennuksen huopakatteen uusinta. 2005: vesikattojen huopa uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 11.5.2023 päätettiin hakea kaatolupa kolmelle koivulle ja kahdelle kuuselle. Puut on kaadettu 2023 ja yhtiökokouksessa 2.5.2024 päätettiin, että lupapäätöksen mukaiset korvaavat puut istutetaan 24.10.2026 mennessä. 2.5.2024 Päätettiin teettää käyttövesiputkien ja jätevesiviemäreiden kuntokartoitus, kahden asunnon vesivaraajan uusiminen. Edellisessä päätettyä pihasuunnittelua ei toteuteta.Kartoitus on valmistelussa. 29.4.2025 yhtiökokouksessa päätettiin talkootyönä A-B talon pihakäytävien kunnostus, jätekatoksen ja autotallirakennuksen puuosien maalaaminen. Autotallin metalliovien maalaamien teetetään ammattilaisella.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee ainoastaan autotalliosakkeita. Lunastusaika 1 kk.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1030 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSavion koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetSavion junaseisake (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Oregano (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Hellberg puh. 040 580 1101 pekka.hellberg@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu187 kertaa