89,5 m² / 93,5 m²4h, k, s, piha, autokatos
Kurkelankatu 32, Kurkela, Kerava
268 000,00 €Velaton hinta
268 000,00 €Myyntihinta
89.5 m²Kurkelankatu 32, Kurkela, Kerava
Hyvin hoidettu Yhtiö!
- Koulu ja päiväkoti lähellä!
- Keittiö remontoitu 2019!
- Kaukolämpö!
Kaunis kaksitasoinen koti vuonna 2004 valmistuneessa YIT:n rakentamassa yhtiössä. Alakerrassa 2019 remontoitu vaalea keittiö, wc ja tilava olohuone, josta käynti suojaisalle piha-alueelle. Yläkerrassa sauna, 2016 remontoitu pesuhuone, vaatehuone, sekä kolme makuuhuonetta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä. Kurkelan koulu ja päiväkoti noin puolen kilometrin päässä. Keskustaan ja junalle reilu kilometri. Tämä paritalokoti täyttää monen perheen toiveet, joten toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi pian!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1374989
TalotyyppiParitalo
SijaintiKurkelankatu 32, 04230 Kerava
KaupunginosaKurkela
Huoneluku4h, k, s, piha, autokatos
Asuinpinta-ala89.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala93.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016 wc, kylpyhuone ja pinnat 2019 keittiö. Kiuas vaihdettu 2024. Keittiöön ja kylpyhuoneeseen asennettu uudet silikonit 2024.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöVaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, liesikupu, integroitu astianpesukone, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni.
SaniteettitilatSauna, suihku, liikuteltavat suihkuseinät, peilikaappi, allas, allaslaatikosto, korkea säilytyskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta268 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta268 000,00 €
Hoitovastike358,00 €/kk
Rahoitusvastike23,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä381,56 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keravan Kurkiaura
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala11376 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Keravan Talomiestiimi Oy
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestösuoja ja tekniset tilat A-talossa, kaapeli-TV. Yhtiöllä osakkaiden käytössä ruohonleikkuri, lumikolat, haravat, trimmerit yms.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 mm. Ilmanvaihtohormit nuohottu, puuttuneet lumiesteet asennettu, huoneistojen ulkovarastot ja autokatokset huoltomaalattu.
2014 Kiinteistön kuntoarvio, jonka yhteydessä piha-alueen viemärit (jäte, hule ja salaojat) huuhdeltu ja kuvattu. 2015 tarvittavat lämpökuvaukset tehty, asuinrakennukset huoltomaalattu.
2017 huoneistojen rajapensaat leikattu ja laitettu kuorikate, autokatosten kattopellit pesty, rakennusten kuorielementtien elastiset saumat uusittu, huoneistojen rajapensaat leikattiin ja juurille lisättiin kuoriketta.
2018 asfalttien halkeamat on paikattu kumibitumimassalla, kallistuneet pengermuurit oikaistu, rinnetalojen sokkeleiden ulkopuolisten vedeneristysten tiiviyttä parannettiin, teetettiin hankesuunnitelma sähköautojen latausmahdollisuudesta.
2019 pihan pylväsvalot ja huoneistotunnusten valaisimet muutettiin led lampuilla toimiviksi ja tehoa ja väriä parannettiin, joidenkin huoneistojen auringon hapertamia ikkunalistoja vaihdettiin, väestösuojalle tehtiin tiiviys- ja painekoe sekä suojatilan tarkastus, lisättiin joitakin lumiesteitä rakennusten katoille.
2020 huonestopihojen välisten aitojen lahonneet laudat uusittiin, leikkialueelle lisättiin valaisinpylväs ja postilaatikoiden luokse seinävalaisimet tuomaan lisävaloa.
2021 varastojen seiniä, parvekeovia ja autokatoksia huoltomaalattu ja kahden huonesiton pääoven pergolat uusittu, autokatoksen katon lahonneita kannatinpalkkeja uusittu, pihaportaita uusittiin ja kunnostettiin, yhden huoneistovaraston ovi vaihdettiin, huoneistojen lvi-kalusteet tarkastettiin ja tehtiin tarpeelliset korjaukset, pihakalusteet ja leikkivälineet huoltomaalattiin.
2022 yhtiön kuntoarvio ja PTS päivitettiin, yhtiölle tehtiin uusi sähkösopimus, yhtiön rakennuksille teetettiin uudet energiatodistukset, rakennusten ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin, autokatosten rakenteita korjattiin vaihtamalla kostuneet kannatinpalkit ja uusimalla kattojen ruuvit.
2023 yhtiön rakenteita mm. kaksikerroksisten rakennusten parvekkeiden kaiteita ja kiinnityksiä korjattiin, rakennusten yläpohjissa olevien ilmavaihtoputkien kannakointeja korjattiin ja eristyksiä parannettiin, autokatoksissa vaihdettiin useampi kannatinpalkki ja korjattiin panelointeja, tehtiin ikkunoiden korjauskierros, huoneistojen vikavirtasuojat tarkastettiin ja vialliset uusittiin.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 5:lle vuodelle:
2024 kuntoarviossa havaittujen korjaustarpeiden korjaaminen, palovaroittimien vaihtojen ottaminen yhtiön vastuulle.
2025 kattojen mahdollinen pesu.
2025-2030 rakennusten huoltomaalauksia tarpeen mukaan, rinnetalojen valokatteiden uusinta.
2028-2032 lämmityskeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, liituuntuvien autokatosten kattojen pesu tarvittaaessa, leikkivälineiden ja ulkokalusteiden kunnossapito, pihan kasvien leikkaamiset ja uusimiset, kaikkien rännien puhdistaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaIlmalämpöpumpun tai jäähdyttimen asentamisesta sekä takan asentamisesta on hallitus antanut erillisen määräyksen.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3439 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPihkaniityn ulkoilualue (n. 0.75 km), Koirapuisto (n. 0.55 km), Keravan uimahalli (n. 1.6 km), Kalevan urheilupuisto (n. 1.4 km)
KoulutKurkelan koulu (n. 0.55 km)
PäiväkotiKurkelan päiväkoti (n. 0.65 km), Pilke liikuntapäiväkoti (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetVr (n. 2 km)
RuokakaupatAlepa Kaleva (n. 0.9 km), K-Market Kalevantori (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu18 kertaa
