72 m²3h, k, kph

Lapilantie 18-20, lapila, Kerava

124 000,00 €Velaton hinta

124 000,00 €Myyntihinta

Ira Saxholm

Myyntineuvottelija, KiLAT

ira.saxholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406477267

Valoisa ja viihtyisä kolmio Keravalla Tämä 72-neliöinen koti sijaitsee Keravalla rauhallisessa ympäristössä. Sijainti tarjoaa hyvät puitteet arkeen, ja omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus tarjoaa väljyyttä asumiseen. Asunnon yleisilmettä on päivitetty vuonna 2023, jolloin keittiö remontoitiin ja 2016 huoneistoon asennettiin tyylikäs laminaattilattia. Taloyhtiö on huolehtinut rakennuksistaan esimerkillisesti vuosien varrella. Kattavista peruskorjauksista mainittakoon esimerkiksi käyttövesiputkien uusiminen, lämpöverkoston kunnostus sekä iLOQ-lukostojen asentaminen. Yhtiön asukkaiden käytössä on kaksi saunaa sekä pyykinkuivaushuone, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen. Lisäksi taloyhtiöön on saatavilla Elisa 25M laajakaistayhteys, ja autopaikkoja on mahdollisuus tiedustella yhtiön kautta. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista ilman yhtiölainan tuomaa rasitetta. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava0941741600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero52182287

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLapilantie 18-20, 04200 Kerava

Kaupunginosalapila

Huoneluku3h, k, kph

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyöt7/2016 parketin vaihto laminaattilattiaan 2023 Keittiöremontti

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli-tv (DVB-C)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike410,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 13 € / kk / hlö

Muut maksutUlkoautopaikka: 10 € / kk
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 15 € / kk
Saunamaksu: 15 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4,96 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Lapilantie 18-20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4597 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Keravan Talonmiestiimi Oy Pajapellonkuja 4 04250 Kerava

Taloyhtiössä onSauna ja kuivaushuone

Taloyhtiössä on kaksi saunaa yhtiön kellaritiloissa. Kylmäkellarit on poistettu käytöstä. Pyykinkuivaushuone kellaritiloissa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ilmastointikanavien nuohous 2025 Jätekatoksen kunnostus 2025 Salaojien uusiminen talo 20 2024 Palovaroittimien asennus 2023-2024 Kylpyhuoneiden saneeraus, huoneistot: 1,3,4,11,12,13,15,17,18,19, 20,23,24,28,29,30,31,33,35,36 2021 Pyöräkellareiden ovien uusinta 2020 Pihan ja parkkialueen kunnostustyöt (lipputangon uusinta, pensaiden poistot, parkkialueen pinnan kunnostus) 2019 Kylpyhuoneiden tarkastuskierros ja akuuttien puutteiden korjaus 2019 Lukostojen uusiminen (iLOQ) 2018 Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2018 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus 2017 Kylpyhuoneiden tarkistus ja akuutit korjaustoimnpiteet 2017 Katon huoltomaalaus 2016 Katon kuntotutkimus 2016 Vesimittareiden vaihto 2016 Rappujen ala-aulojen laatoitus 2016 Saumausten uusiminen ja sadevesien ohjaus 2015 Rakennusten saumausten tarkastus 2014 Ilmastointikanavien nuohous 2014 Rappujen päälle lipat 2013 Naakkaverkot molempiin taloihin 2013 Kylpyhuoneiden kuntotarkistus ja raportointi 2012 Lämpöverkoston kunnostaminen ja perussäätö 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2009 Elementtisaumausten korjaus 2007 Talo 18 kattovesien putkitus sadevesiviemäriin 2007 Talo 18 etelä- ja länsisivujen salaojat 2007 Parveke- ja julkisivuremontti 2006 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Pysäköintialueen laajennus (7 uutta paikkaa) 2003 Käyttövesiputkien uusiminen 2002 Ikkunoihin ulkopuolelle alumiinikehyslasi ( ei parvekkeille ) 2001 Ilmastointikanavien nuohous

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksessa 25.3.2026 ja esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.5.2026. Selvitys on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 § mukainen hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta. Selvityksen mukaan tulevina vuosina yhtiössä on varauduttu erityisesti julkisivuhankkeen jatkoselvityksiin ja valmisteluun, kylmäkellaritilojen kunnostuksiin ja käyttötarkoituksen muutoksiin, lämmönjakojärjestelmän uusimiseen ja tasapainotukseen, tonttivesijohdon uusimiseen, viemäreiden painehuuhteluihin, porrashuoneiden akustiikka- ja maalaustöihin sekä jäljellä olevien kylpyhuoneiden ja saunatilojen saneeraukseen. Hankkeiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Taloyhtiö on toteuttanut kph-kuntotarkastuksen kuntoluokkien 1-2 kylpyhuoneiden saneerauksen perustasoon asti. Kuntoluokkien 3-5 kylpyhuoneiden korjaukset on siirrettävä yhdenvertaisuusperiaatteen mukaisesti tuleville vuosille, mutta päätöstä tästä ei ole virallisesti tehty. Isännöitsijä on kertonut tämän kylpyhuonekorjauksesta päättäneessä yhtiökokouksessa. Yhtiökokous palautti vuoden 2023 yhtiökokouksessa julkisivuremontin takaisin hallituksen käsiteltäväksi. Julkisivuremontti on kertaalleen suunniteltu ja kilpailutettu. Hallitus karsi urakkaa ja sai arvion sen hintavaikutuksista. Asia käsiteltiin uudelleen syksyllä 2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Yhtiökokous päätti siirtää julkisivuremonttia tuleville vuosille eikä sen ajankohtaa ole vielä tiedossa/päätetty. Yhtiökokous 2026 on valtuuttanut hallituksen teettämään julkisivuille lisätutkimuksia ja yhtiökokous päättää hankkeen jatkosta tulosten perusteella. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.5.2026 päätettiin valtuuttaa hallitus teettämään julkisivuhankkeen eteenpäin viemiseksi tarvittava kuntotutkimus tai täydentävät kuntotutkimukset sekä valitsemaan hankkeelle projektinjohtaja tai muu tarvittava asiantuntijakonsultti. Julkisivuhanketta ei vielä päätetty kilpailuttaa eikä toteuttaa, vaan ylimääräinen yhtiökokous päättää hankkeen jatkosta lisätutkimusten perusteella.

MuutaDual Kiinteistövakuutus / Laaja täysarvovakuutus Howden asumis+

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1860 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. +358941741600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://my.matterport.com/show/?m=2Cbz7ukrCox

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa