55,5 m² / 55,5 m²2h, k, s, p

Paasikivenkatu 18, Keskusta, Kerava

188 000,00 €Velaton hinta

188 000,00 €Myyntihinta

Riku Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä (LKV), Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija AKA, yleisauktorisoitu. Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistöarvioitsija, KHK 2026, Kiinteistönvälittäjä LKV 2019, Hallintotieteiden maisteri (vero-oikeus, laskentatoimi) 2002

riku.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504682322

Keskeisen sijainnin maalämpöön siirtyneen omatonttisen yhtiön avara kaksio autohallipaikalla! Paasikivenkadulla yhdistyy keskustan palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja Keskuspuiston vesialtaan viihtyisä ympäristö. As Oy Keravan Paasikivenkatu 18 on valmistunut vuonna 2003 omalle tontille. Huoneistoja yhtiössä on 29 kpl, ja säännöllisen huollon ja hoidon lisäksi tänä vuonna on siirrytty maalämpöön. Muutos tehtiin hoitolainalla, eli siitä ei tule erillisiä kustannuksia eikä velkaosuutta osakkaille, vaan maksut on suunniteltu katettavaksi syntyvillä säästöillä. 55,5 m² kulmahuoneisto on pohjaltaan toimiva, ja lasitettu parveke on ison osan vuodesta miellyttävää lisätilaa. Harvinaista mukavuutta on myös yhtiön oma autohalli kellarissa, josta voi samassa yhteydessä ostaa oman autopaikan hintaan 12 000,00 euroa. Kerron mielelläni lisätietoja. Ollaan yhteydessä, ja sovitaan oma esittelynne!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää0401520092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero32686145

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaasikivenkatu 18, 04200 Kerava

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, s, p

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutohallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet (olohuone rikki)

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneParkettilattia. Hyllykkö. Liukuovi makuuhuoneeseen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta188 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike266,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike77,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä344,10 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaKorjausvastike huoneisto. Korjausvastike autopaikka 8,75 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Keravan Paasikivenkatu 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1669 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Keravan Talonmiestiimi Oy Pajapellonkuja 4 04250 Kerava

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Maalämpö ja lämmön talteenoton asennus, Smart Heating OY 2025: Ikkunoiden- ja parvekeovien tiivisteiden vaihto, Selik Nova Oy. Ala-aulaan asennettu jatkuvasti palavavalo, Sähköpalvelu Kari Laine Oy. Hissiin asennettu päivityspaketti, KONE Oy. Takapihan ja pääoven portaiden kunnostus, Keravan Talonmiestiimi Oy. A 29 terassin valokatteen korjaus, Jantek-Palvelut Oy. Salaoja linjaston pesu, Uudenmaan painehuuhtelu OY. Salaoja linjaston ja pohjaviemärin kuvaus, Saloton Oy. 2024: Sähkölukon asennus parkkihallin nosto-oveen, Mesvac Oy. Terassiaitojen maalaus talkoilla. Keittiohanojen vaihto as 7, 10, 19 ja 22, Suokas LVI Oy. Ikkunoiden- ja ovien kuntokartoitus, Ikkunaparonit Oy. Huippuimurin vaihto, Nuohousliike Vesa Puumalainen Oy. 2023: Kuntoarvio ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma (PTS), RT-Konsultit. 2022: Terassilaudoitusten sekä aitojen uusintaurakka, Jantek-Palvelut Oy. Kaiteiden rakennus rappuihin ja luiskaan, Keravan Talonmiestiimi Oy. Yleisten tilojen IV-koneen uusiminen, Nuohousliike Vesa Puumalainen Oy. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja sääto sekä raitisilmasuodattimien vaihto, IV Max Oy. Hissin halytyspuhelimen uusinta, LiftMec Oy. 2021: Autohallin ja pyörävaraston kameravalvonnan tallentimen vaihto sekä kameroiden uusinta ja lisays, JH Turvallisuustekniikka Oy. Öljynerotinkaivojen (3 kpl) pintahälytysjärjestelmien uudistaminen, Talokaivo Oy. 2020: Porrashuoneen alakerroksen maalaus, Power-Rakentajat Oy. Elementtisaumausten uusinta, Saumalaakso Oy. Porrashuoneikkunoiden tiivistyksen uusinta, Saumalaakso Oy. Julkisivun ikkunanaluspeilien korjausmaalauksia, Saumalaakso Oy. Autohallin ovikoneiston uusinta ja jousien vaihto, Mesvac Oy. Palovaroittiminen hankinta ja asennus 10-käyttövuoden paristolla kaikkiin huoneistoihin, Sähköasennus Kari Laine Tmi. 2019: Hiekkalaatikon korjaus ja leikkivälineien poisto, Keravan Talonmiestiimi Oy. 6.kerroksen sisäkatossa notkahtaneiden sadevesiviemäreiden kannakointi, Suokas Lvi Oy. Huoneistojen 14,15 ja 27 keittiön viemäreiden kunnostus sekä kysely kaikkiin asuntoihin viemäreiden toiminnasta. Osa osakkaista (11 kpl) tilasi yhteishankintana viilennyslaitteiston. Yhtiössä on 12 huoneistokohtaista viilennyslaitteistoa. 2018: Hissin ovikoneiston uusiminen, Kone Oy. Kattojen kaatokorjauksia, pesua seka uusittu 6 krs valokatteet, Kattoni Oy. Kaksi uutta ilmanvaihtokonetta, Nuohousliike Puumalainen Oy. 2017: Elementtisaumojen sekä katon kuntotutkimus, tekijänä Riihitalo Oy autohallin nosto-oveen uusittiin mm kierrekaapeli ja painekytkin sekä ovikennoa korjattiin ja hissiin uusittiin päivystystyönä hammashihna. Uusittiin turvavalokeskus, Sähköasennus Kari Laine Tmi. Elisa Oyj:n 10 Mbit vastikkeellinen taloyhtiölaajakaista. 2016: Salaoja linjaston pesut sekä kuvaus Uudenmaan Painehuuhtelu Oy. Uusittu sadevesikaivon tyhjennyspumppu, Lvi Suokas Oy. Väestösuojan tiiveyskoe Safetum Oy, sekä vss tarvikkeita Malkit Oy. Hissin korjausta Kone Oy huoltosopimukseen liittyen. 2015: Puu- säleikköjen sekä pergoloiden maalauksia, Tmi Timo Tossavainen. Mesvac Oy varajouset autohallin oveen. 2014: Julkisivujen ikkunapeilien maalauksia takuutyönä, Saumalaakso Oy. Ulkovaloihin uudet valaisinkuvut sekä ledit, autohallin poistumisvalot 7 kpl led valoiksi. Talkoilla lisätty multaa ja kuorikatetta. 2013: Parvekkeiden elementtisaumojen tarkastuksia ja korjauksia rakennuttajan toimesta, urakoitsijana Saumalaakso Oy, valvojana Optiplan Oy. Kaikkien asuntojen ja yhteisten tilojen avaimet, lukuun ottamatta autohallin ovea uusittiin Abloyn Sento -avaimiksi. IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2012: PTS eli pitkän tähtäimen suunnitelma /10 - vuotistarkastus Suomen Talokeskus Oy. Ilmastoinnin nuohous ja perussäätö Hormihaka Oy. 2011: Käsitelty valtilla piha-aidat talkoilla ja asennettu lämpöpatteri autohalliin ilmastointikoneen kierron parantamiseksi. Kunnostettiin ja korjattiin öljynerotuskaivoja (mm neljä anturia uusittiin ja kaivo tyhjennettiin ). Elisan kanssa kolmen vuoden sopimus kaapeli-TV:stä. 2011-2012: ikkunoiden polymeerimassat uusittu. 2010: Uusittu tuloilmakone ja häkaanturi. Uusittu kalvopaisunta-astia sekä autohallin nosto-oven jouset. 2009: Uusi lämmönvaihdin. 2008: Pyöräkellariin liiketunnistimet ja videovalvonta. 2007: Parkkihalliin videovalvonta. 2006: YH- Suomen toimesta parvekelinjojen poistoputkien saattolämmitykset. 2005: Autohallin ovien uudelleen sarjoittaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset4.3.2026 ylimääräinen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden jatkaa energiaremonttihankkeen eteenpäin viemistä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan urakkaa varten enintään 300.000 euron suuruisen hoitolainan enintään 20 vuoden takaisin maksuajalla. Hoitolaina on suunniteltu maksettavaksi syntyvillä säästöillä, ei hankeosuuksia osakkaille.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1948.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeravan rautatieasema noin 400 metriä. Prisma Kerava noin 700 metriä.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. +358401520092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa