72 m²3h, k, kph, las.p

Porvoonkatu 11, Lapila, Kerava

159 000,00 €Velaton hinta

106 190,00 €Myyntihinta

Päivi Sågbom

paivi.sagbom@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1483 218

Valoisa 3/3 krs kolmio Keravan Lapilassa ! Tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, joten se on moderni ja siistissä kunnossa. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja avautuu vehreisiin näkymiin. Asunto on kauttaaltaan hyvin pidetty. Koti tarjoaa helppoa arkea, päiväkoti, koulut sekä keskustan kattavat palvelut ja kaupat sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja kokenut kattavia uudistuksia vuosien varrella, kuten linjasaneerauksen, jossa kylpyhuoneet, sähköt ja taloyhtiön saunatilat uusittiin. Arkea helpottavat nykyaikaiset ratkaisut, kuten iLoQ-lukitus, sähköautojen latausjärjestelmä ja taloyhtiön tarjoama laajakaista. Velkaosuus on mahdollista maksaa pois, mikä antaa joustavuutta talouden suunnitteluun. Tervetuloa tutustumaan – otathan yhteyttä, niin sovitaan sopiva aika esittelylle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tuusula(S-Kodit Oy)Suutarintie 3, 04300 Tuusula040 565 3444

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31589524

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorvoonkatu 11, 04200 Kerava

KaupunginosaLapila

Huoneluku3h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontti, kylpyhuone remontti, lattiat uusittu sekä kaikki pinnat käyty läpi.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Parvekelasitus

TelevisioliitäntäKaapeli Tv ja laajakaista

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöFrench door jääkaappi-pakastin, keraaminen lies, liesituuletin, kiinteät valaisimet
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneRemontoitu kylpyhuone
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneTilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

EteinenEteisen sisään tulossa laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta106 190,00 €

Velkaosuus52 810,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike324,00 €/kk

Rahoitusvastike483,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä807,12 €/kk

Lisätietoa vastikkeista1.7.2026 alkaen pieniä muutoksia vastikkeisiin. Tiedot saat välittäjältä.

Lisätietoja kustannuksistaKaapeli Tv 4,90e/kk, autopaikka 16e/kk, vesimaksu ennakko 14e/kk/hlö tasataan vuosittain (kulutuksen mukaan).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Keravan Porvoonkatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3474 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Palokunnanmäen Huolto Oy, Kauppakaari 12, 04200 Kerava

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomerot, sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto

Piha-alueetHoidettu vehreä pihapiiri

Rakennukseen tehdyt korjauksetSokkelin vesieristys takapiha v. 2002, parvekeremontti, lisäikkunoiden asennus v. 2003, etupiha/uudet salaojat, sokkeli, lisäautopaikkojen rakentaminen D-rapun päätyyn, ulko-ovien uusiminen ja ikkunaseinät uusittu v. 2007, pääviemäreiden sukitus ja kunnostus v. 2010, roskakatoksen kunnostus ja maalaus v. 2011, kylpyhuoneiden kosteusmittaus, vesikaton ja räystäskourujen pinnoitustyöt, julkisivun kunnostus ja huoltomaalaus, sokkelin kunnostustoimenpiteet ja maalaus v. 2014, hankesuunnitelma ja linjasaneerauksen suunnittelu v. 2017, linjasaneerauksen urakka: käyttövesi, viemäröinti ja kylpyhuoneet uusittu, taloyhtiön saunatilat uusittu, sähköistys koko kiinteistöön uusittu, data-kaapelointi asennettu 1000 Mt v. 2018, lukoston uusiminen (iLoQ) v. 2019, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu v. 2021, A- ja B-rapun ilmanvaihtokoneisto uusittu, kiinteistön piha-alueiden ja pysäköintialueen saneeraus v. 2022, sähköautojen latausjärjestelmän, piha-alueiden valaistuksen ja kameravalvonnan asennus, Kaapeli-TV ja laajakaista v. 2023. Sähköautojen latausjärjestelmän käyttö- ja laskutus eParking, C- ja D-rapun ilmanvaihtokoneiston uusinta v. 2024, sisäpihan puolelle 2 uutta syöksytorvea 2025

Tiedossa olevat korjauksetPTS Rappujen sisäänkäyntien lattiapintojen uusiminen 2026 Väestönsuojan ilmanvaihtokoneen uusiminen 2026 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden julkisivujen pesu 2027 Ilmastointijärjestelmän nuohous 2028 Lämmitysjärjestelmän kuntoarvio 2028 Elementtisaumojen kartoitus 2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaPäätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman niin edellyttäessä tai salliessa. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle tarkastaa ja tarvittaessa tehdä muutoksia pääomavastikkeen suuruuteen korkomuutosten mukaisesti. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle tehdä lainoihin ylimääräisiä lyhennyksiä pääomavastikeylijäämän sallimissa rajoissa, edellyttäen että ylimääräisistä lyhennyksistä ei aiheudu ylimääräisiä kustannuksia. Päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa osakkaiden maksamilla lainaosuuksilla ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2031 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeravanjoen koulu n. 1,5 km, Lapilan päiväkoti n. 0,9 km, Prisma n. 1 km, Keravan keskustan palvelut n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tuusula
S-Kodit Oy, Suutarintie 3, 04300, Tuusula
Puh. 040 565 3444
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa