62,5 m² / 62,5 m²2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Paasikivenkatu 25, Molanderinmäki, Kerava
153 000,00 €Velaton hinta
153 000,00 €Myyntihinta
62.5 m²Paasikivenkatu 25, Molanderinmäki, Kerava
Pohjakuva, suuntaa-antava
Erillinen keittiö
Makuuhuone
Keittiön kaapin ovet on vaihdettu vuonna 2025
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Tilava olohuone!
Lasitettu parveke vehrein näkymin
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen lattian kaakelit on maalautettu vuonna 2025
Sauna
Eteisessä on runsaasti säilytystilaa
Tervetuloa!
Pohjakuva, suuntaa-antava
Erillinen keittiö
Makuuhuone
Keittiön kaapin ovet on vaihdettu vuonna 2025
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Tilava olohuone!
Lasitettu parveke vehrein näkymin
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen lattian kaakelit on maalautettu vuonna 2025
Sauna
Eteisessä on runsaasti säilytystilaa
Tervetuloa!
Ensimmäinen kerros, ei kuitenkaan maantasalla!
- Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö!
- Kaikki Keravan keskustan palvelut lähellä!
Tilava ja viihtyisä kaksio hissitalon 1. kerroksessa – ei kuitenkaan maantasalla! Tässä kodissa on runsaasti säilytystilaa eteisen kaapistoissa. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt juuri silloin, kun haluat. Keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2025, kun ovet on vaihdettu trendikkäiksi greigen värisiksi. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät. As. Oy Keravan Molanderinrinne on valmistunut vuonna 2000 omalle tontille. Tämä hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö sijaitsee puistomaisessa Molanderinmäessä, aivan Keravan keskustan kupeessa. Kaikki keskustan palvelut sekä rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä. Katso kuvat sekä video ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394942
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPaasikivenkatu 25, 04200 Kerava
KaupunginosaMolanderinmäki
Huoneluku2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala62.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala62.5 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaF2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAiempi osakas on tehnyt muutostöitä 4/2019, seinät maalattu, lattioille asennettu vinyylilankkulattia, hella vaihdettu, kylpyhuoneen allas ja peilikaappi vaihdettu. Sähkötyöt on tehnyt Sähköpalvelu T. Laiho Oy. Keittiön ovet sekä saranat vaihdettu, olohuoneen seinä tapetoitu, kylpyhuoneen kaakelilattia maalattu v. 2025
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKauniit Greigen väriset kaapistot, jääkaappi/pakastin (uusittu 2025), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, välitila laatoitettu. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu
SaniteettitilatSuihkuseinä, kaapistot, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattiat kaakelia (maalattu)
OlohuoneSeinät tapettia/maalattu, lattia vinyylilankkua, käynti parvekkeelle
MakuuhuoneKaapistot, seinät tapettia/maalattu, lattia vinyylilankkua
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeudella sisältyy vastikkeeseen
TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Muut huoneetEteisessä kaapistot, lattia vinyylilankkua, seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta153 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta153 000,00 €
Hoitovastike331,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike25,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä356,25 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka alataso 20€/kk, autopaikka ylätaso/avo 10€/kk, autopaikka ylätaso/katos 15€/kk, ulko-oven kaukosäädin 70€
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Keravan Molanderinrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1851 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Keravan Talonmiestiimi Oy
Taloyhtiössä onHissi, verkkokomero, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja tontilla 245-4-17-6
Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-hormien nuohous ja säätö, rakentaja korjannut märkätilojen irronneet laatoitukset v. 2008. Ilmanvaihdon muutoksen suunnittelu ja toteutus, 10-vuotis tarkastus tehty v. 2009. Pohjoissivun parvekelinjan syöksyihin on asennettu lämmitykset v. 2011. Alapohjan vesivuoto on korjattu v. 2012. Hissin hälytyspuhelin on vaihdettu gsm-toimiseksi v. 2014. Lämpimän käyttöveden säätömoottori on uusittu v. 2015. Parvekelaseille on tehty huoltokierros v. 2016. Pihakeinu huoltomaalattu v. 2017. Takaoven edessä routinut asfaltti on uusittu, porraskäytävän valaistus uusittu, pihalta kaadettu huonokuntoisia puita v. 2019. Ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin, hissin lattiamatto uusittu, porrastasanteille lisättiin kerrosnumerointi parantamaan turvallisuutta palotilanteessa v. 2020. Pitkän tähtäimen suunnitelma päivitetty, ikkunoiden maalivaurioille on tehty tarkastuskierros, vesikatolle tehty kuntotarkastus ja tarpeelliset korjaukset tehty, julkisivun koristeriteliköt ja ulkokalusteet huoltomaalattu v. 2021. Rakennukselle teetetty uusi energiatodistus v. 2022. Rakennuksen ulkopinnan elastiset saumat on uusittu ja räystäät huoltomaalattu v. 2023. Ilmanvaihto säädetty, huoneistojen palovaroittimet uusittu määräyksen mukaisesti ja palovaroittimet on otettu taloyhtiön ylläpitovastuulle
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta vuosille 2025-2028, asennetaan ulko-oveen kääntöovikoneisto esteettömyyskorjaukset, pihanhoidon toimia jatketaan v. 2025, porrashuoneen huoltomaalaus, ilmanvaihtokoneen tarkistus ja mahdollinen uusiminen, pihakalusteiden huoltomaalaukset v. 2026, vesikaton tarkastus ja vesikatteen pinnoitteen uusiminen v. 2027, lämmityskeskuksen uusiminen v. 2028. Varaudutaan hissin huoltokorjauksiin
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiö valmistunut 31.1.2000. Sopimukset: Pysäköinti- ja yhteispihasopimus, väestösuojasopimus ja vesi- ja viemärijohtojen sijoittaminen. Taloyhtiön hallitus on tehnyt päätöksen, että märkätila- ja keittiöremonteissa, sekä muutoin laajoissa osakasmuutoksissa yhtiö käyttää AsOYL 5. luvun 7§ mukaista oikeuttaan valvoa osakkaan muutostyötä. Muutostyötä valvoo yhtiön osoittama ulkopuolinen valvoja. Kohtuulliset valvontakulut ovat muutostyötä tekevän osakkaan kustannuksia
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1135.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala23 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli (n. 1 km), Keravan Terveysasema (n. 1.1 km), Keravan kaupunginkirjasto (n. 0.3 km)
KoulutKurkelan koulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.15 km)
LiikenneyhteydetKeravan rautatieasema (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-market Keravan asema (n. 0.2 km), Prisma Kerava (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sini Puustinen puh. 041 548 5806
Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
