59 m² / 59 m²2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Vaihdekatu 4, Ahjo, Kerava
143 000,00 €Velaton hinta
140 946,01 €Myyntihinta
59 m²Vaihdekatu 4, Ahjo, Kerava
Pohjakuva, suuntaa-antava
Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu v. 2024
Eteisessä on myös hyvin säilytystilaa
Eteinen
Kylpyhuone
Tunnelmallinen tumma sauna
Vaalea keittiö
Keittiössä on hyvin säilytystilaa
Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat kaikki yhtenäistä tilaa
Makuuhuoneessa on liukuovikaapistot
Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneen ovi on muutettu käytännölliseksi liukuoveksi
Liukuovella saat makuuhuoneeseen yksityisyyttä
Yhtiön viihtyisä sisäpiha
Pohjakuva, suuntaa-antava
Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu v. 2024
Eteisessä on myös hyvin säilytystilaa
Eteinen
Kylpyhuone
Tunnelmallinen tumma sauna
Vaalea keittiö
Keittiössä on hyvin säilytystilaa
Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat kaikki yhtenäistä tilaa
Makuuhuoneessa on liukuovikaapistot
Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneen ovi on muutettu käytännölliseksi liukuoveksi
Liukuovella saat makuuhuoneeseen yksityisyyttä
Yhtiön viihtyisä sisäpiha
Ihastuttava kulmahuoneisto hissitalon ensimmäisessä kerroksessa! Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa yhtenäisen olohuoneen ja keittiön, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön kaapit on maalautettu vuonna 2022, lisäksi huoneiston katot ja seinät on maalattu, ja koko huoneistoon on asennettu kaunis vaalea laminaattilattia. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2024, lisäksi eteiseen sekä makuuhuoneeseen on lisätty käytännölliset liukuovikaapistot. Makuuhuoneen ovi on muutettu liukuoveksi. Sijainti on erinomainen, lähikauppa on vain 600 metrin päässä ja lähin bussipysäkki 200 metrin päässä. Keravan keskustan palvelut ja juna-asema ovat reilun kahden kilometrin päässä. Tutustu kuviin, videoon ja 3D-esittelyyn, ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390490
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVaihdekatu 4, 04220 Kerava
KaupunginosaAhjo
Huoneluku2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala59 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
TerassiEi
SäilytystilatMuu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu v. 2024, suihkuseinä, seinät ja katot maalattu, parveke maalattu sisäpuolelta, vaatehuoneeseen asennettu laminaatti (maton päälle), liukuovikaapistot eteiseen, makuuhuoneeseen, makuuhuoneen ovimuutos liukuoveksi. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-tv. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista (Elisa)
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöValkoiset kaapistot, välitila laatoitettu, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSauna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneIlmalämpöpumppu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLiukuovikaapistot, käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta140 946,01 €
Velkaosuus2 053,99 €
Velaton hinta143 000,00 €
Hoitovastike342,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä342,20 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaSähköauton latauslaitemaksu 5€/kk, autopaikkamaksu 20€/kk. Pihaurakan tuleva lainaosuus tälle huoneistolle arviolta 1455€.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Keravan Päivölänlaakso
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4452 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Laten KH-palvelut Oy
Huoltoyhtiö, Laten KH-palvelut Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV (Elisa), hissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarastot.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton huoltokorjaukset/paikkamaalaukset, kuluneiden betonielementtien saumausten korjaus v. 2013. Viemäriputkiston kuvaus, salaojaputkiston huuhtelu, ulkoisten puuverhoilujen maalaus v. 2014. Viemärin tuuletusputkien muutostyö, kattoterassin patioiden väliseinien vaihto, julkisivun puuosien huoltomaalaus, peruskuntoarvio (Conditio), ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö v. 2015. Vesikaton vajaiden saumojen korjaukset, kattoterassien pation saumausten mallitiivistystöitä (A24), vedenkulutuksen säästöohjelma ja vesikalusteiden uusinta (Fiksuvesi, Envera) v. 2016. Vesikaton vedenpoiston korjaukset (syöksytorvien parannus), vesikaton pienkorjaukset, parvekkeiden kermikattojen vedenpoiston korjaukset, kattoterassien pation saumausten tiivistystöitä (A21), julkisivun puuosien huoltomaalaus (talkoot), roskakatos, IV-nuohous v. 2017. Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, B ja C talojen väliaitojen uusiminen, irtainvarasto 1-10, varaston A1 viemärilinjan uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaukset v. 2020. Parvekekattojen ja yläpohjan vuotokorjaukset, A-talon puut kaadettu, myrskypeltien asennus, autopaikkojen lämmitystolppien vikakorjauksia, sokkelien reunalautoja uusittu v. 2021. Terassiparvekkeiden ovivaihdot, sähköautojen latauskartoitus, myrskypeltien, huopakattojen reunatiivistykset ja läpivientien kittaukset v. 2022. Yhtiön PTS-kelpoinen kuntokartoitus (sisältäen märkätilat), IV-kanavien puhdistus ja säätö, pihaurakka, palovaroittimien asennus, sähkölatauspaikan lisääminen v. 2025
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
Leikkipaikan tarkistaminen, laki määrää savunpoistoluukkujen toimivuuden tarkastuksen kerran vuodessa, yläparvekkeiden korjaus, parvekkeiden kattojen kallistusten korjaus B ja C v. 2025. Lämmönvaihtimien uusiminen v. 2026, elementtisaumojen korjaus/uusinta, tuuletusikkunoiden mekaniikan säätö v. 2027, tiskikaapin viemäreiden kannakoinnin tarkistus, vesikattojen pesu ja maalaus B ja C talo v. 2028, vesikiertoisten kph:n lämpöpattereiden termostaattien asennus, vesikaton pesu ja maalaus A talo v. 2029
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokouksessa 3.6.2025 päätettiin nostaa pihaurakkaan otetusta lainasta vielä 10.000 euroa käytettäväksi vuoden 2025 korjauksiin. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2411 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutAhjon koulu n. 0,75 km, Päivölänlaakson koulu n. 0,45 km, Päiväkoti Aarre n. 0,9 km, Päivölänkaaren päiväkoti n. 0,9 km, Jokilaivan päiväkoti n. 0,75 km, Alepa Ahjo n. 0,65 km, Prisma Kerava n. 2,2 km, K-Market Ahjontori n. 1 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km, Keravan rautatieasema n. 2,2 km
HarrastuksetOllilanlammen luontopolut n. 1,7 km, Keinukallio n. 3 km, Talma Ski n. 4,4 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu850 kertaa
