Myytävät asunnotKeravaJaakkola
KT1318051KeravaEUR159900Kerava
44,5 / 44,52h, kt, kph ja lasitettu parveke

Palopellonkatu 8 C 16, Jaakkola, Kerava

159 900,00 €Velaton hinta
46 257,00 €Myyntihinta
44.5Palopellonkatu 8 C 16, Jaakkola, Kerava
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Yhtiön piha sisäpihalta
Yhtiön piha sisäpihalta
Julkisivupiirrokset
Julkisivupiirrokset
Yhtiön julkisivu
Yhtiön julkisivu
Kuntosali- ja sauna rakennus
Kuntosali- ja sauna rakennus
Pyörien huoltopiste
Pyörien huoltopiste
Asemapiirustus
Asemapiirustus
Autopaikat
Autopaikat
Sijainti
Sijainti
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Pohjakuva 2
Pohjakuva 2
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Yhtiön piha sisäpihalta
Yhtiön piha sisäpihalta
Julkisivupiirrokset
Julkisivupiirrokset
Yhtiön julkisivu
Yhtiön julkisivu
Kuntosali- ja sauna rakennus
Kuntosali- ja sauna rakennus
Pyörien huoltopiste
Pyörien huoltopiste
Asemapiirustus
Asemapiirustus
Autopaikat
Autopaikat
Sijainti
Sijainti
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Pohjakuva 2
Pohjakuva 2
Yrittäjä, LKV, LVV, AKA (yleisauktorisointi) KHK-kiinteistöarvioitsija Kari Puustinen

Kari Puustinen

Yrittäjä, LKV, LVV, AKA (yleisauktorisointi) KHK-kiinteistöarvioitsija

kari.puustinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 405 1778

Huolentonta asumista vuosikymmenien ajan!

  • Kodissa huoneistokohtainen viilennys

Uusi koti hissitalon 3/8 kerroksessa! Kodin materiaaleina käytetty ihania vaaleita sävyjä. Keittiössä valkoiset kaapistot ja kylpyhuone on harmaansävyinen, vahva visuaalinen kokonaisuus. Asunto Oy Keravan Palopellonheikki, valmistui 21.12.2022. Kohde on rakennettu vuokratontille, mutta edullinen tonttiosuus on lunastettavissa, pääset siis pienemmällä pääomalla uuteen kotiin -valitse itse! Elämisen trendikkyyttä ja aitoa mukavuutta tarjoaa nämä yhtiön 56 asuntoa, joista vielä muutamia jäljellä. Kahden omistustalon yhteiseen käyttöön tulee sauna ja kuntosali -tilat. Sisäänkäynnin yhteydessä pesupaikka raipaisille polkypyörille tai lemmikeille, sekä polkupyörien huoltopiste. Yhtiössä on Elisan laajakaista, kaukolämpö, pesutupa, kuivaushuone ja huoneistokohtainen viilennysjärjestelmä. Keravan keskusta ja VR n. 1 km säteellä, lähikauppa Lidl ja Alepa n. 400 m, bussipysäkki n. 200 m. Helsinkiin matkustat junalla reilu 20 minuuttia (HSL-alue). Ole yhteydessä annamme kohteesta lisätietoja ja varataan esittelyaika. Tervetuloa kotoilemaan Keravalle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
Lue lisää

Rakennuttaja

Asunto Oy Keravan Palopellonheikki
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1318051
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPalopellonkatu 8 C 16, 04250 Kerava
KaupunginosaJaakkola
Huoneluku2h, kt, kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44.5 m²
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneiston seinät ovat maalattuja ja lattiat laminaattia

Varustus

KeittiöKaapistot, laminaattitasot, keraaminen keittotaso, kalusteuuni, jääkappipakastin, integroitu mikro, liesikupu (ulosvedettävä). Kodinkoneet Electrolux.
SaniteettitilatLaatoitetussa kylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä, peili-ja allaskaappi, wc-istuin ja paikka pesutornille.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen matto, verhokiskot, ovipuhelimet
Laajakaistayhteys25 MB kuuluu vastikkeeseen.
TelevisioliitäntäValokuitu (Elisa)
Säilytystilat asunnossaKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 257,00 €
Velkaosuus113 643,00 €
Velaton hinta159 900,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta17 368,00 €
Hoitovastike244,75 €/kk
Rahoitusvastike475,80 €/kk
Erityisvastike60,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä781,51 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut tasataan omien mittareiden mukaan. Autopaikkavuokra 10,0€/kk. Rahoitusvastike 1, voimassa 1.11.2023 alkaen (lyhennyksien alkamiseen saakka). Rahoitusvastike 2 arvioituna 4% kokonaiskorolla (korko + lyhennys) on noin 13,27 e/osake = 809,47 euroa/kk . Laina-aika 25 vuotta, josta 3 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaita, yhtiölainan lyhennys alkaa 30.3.2026, rahoitusvastiketta lyhennystä varten aloitetaan keräämään 6 kuukautta aikaisemmin. Saunamaksu 5 e/kerta ja pesukone 4e/kerta. Vastikkeeseen sisältyy Elisan Saunalahti 25 Mbit/s internetyhteys.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keravan Palopellonheikki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1.24 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaSuomen Asunnot ja Tontit Ky
Tontin vuokra41792 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy25.09.2069
Vuokratontin lisätiedotTontin lunastushinta tarkastetaan indeksin mukaan lunastushetkelle 10/2022 julkaistun indeksin mukaan lunastushinta on ollut 390,31€/m2
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kerava
Taloyhtiössä onHissi, verkkokellari, lastenvaunuvarasto, sauna, kuntosali, huoltotila esim. polkupyörille ja pääsisäänkäynnin yhteydessä pesupiste, urheiluvälinevarasto (piharakennus), laajakaista (Elisa), pesutupa ja kuivaushuone.
Rakennukseen tehdyt korjaukset-
Tiedossa olevat korjaukset2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2022
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan
MuutaRahoitusvastikkeen tuloutus päätetään yhtiökokouksessa, yhtiöjärjestyksessä tuloutukseen ohjaavaa pykälää ei ole. Yhtiössä on tupakointikielto, kielto koskee huoneistoja, parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja. Hallitus määrittää tupakointialueen tontilla. Lisäksi yhtiö omistaa määräosan 13/127 Keravan kaupungin 9 kaupunginosan korttelin 329 LPA-Tontista numero 3, jossa on jätteenkeräyspaikka.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2553 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeravan keskustan palvelut (n. 1 km)
KoulutKeravanjoen koulu (n. 1.9 km), Alikeravan koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiJaakkolan päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), VR (n. 1.2 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.45 km), Citymarket (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu2054 kertaa
Vastuullista välittämistä