Myytävät asunnotKempeleOllila
OKTT1390597KempeleEUR90000Kempele
1525OKTT

Takkulantie 2, Ollila, Kempele

90 000,00 €Velaton lähtöhinta
90 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

1525Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Asunnon pohjakuva
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Asunnon pohjakuva
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele
Takkulantie 2, Ollila, Kempele

Yli 1500-neliöinen tontti huippupaikalta

  • Reilut 380 m² rakennusoikeutta
  • Rajoittuu kahdelta sivulta puistokaavaan (metsää ja peltoa)
  • kaupanpäälle noin 250 m² peruskorjattava talo
  • Talossa muun muassa katto, keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu

Yli 1500-neliöinen tontti huippupaikalta Reilun kokoisella tontilla on asemakaavan mukaan rakennusoikeutta yli 380 neliötä. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistokaavaan, joka on käytännössä metsää ja peltoa. Kiinteistöllä on noin 250-neliöinen omakotitalo, jossa on reilut omakotitalon asuintilat, sekä liiketoimintaan ja/tai asuinkäyttöön soveltuva "siipi". Kattava kuntotarkastus mikrobinäytteineen on tehty juuri valmiiksi, ja siinä todettujen havaintojen vuoksi talo vaatii peruskorjausta ainakin perustusten/seinien alaosien osalta. Tästä syystä kokonaisuus myydään maapohjan arvolla. Taloon on keretty tekemään jo arvokkaita perusparannuksia, kuten kattoremontti vuonna 2010, ja tuoreimmasta päästä sisätilaremonteista muun muassa kylpyhuone, sauna ja keittiö ovat remontoituja. Oleppa yhteydessä, mikäli erinomainen rakennuspaikka tai talon kunnostaminen herätti mielenkiintosi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kempele(Rotuaarin Kodit Oy)Kauppatie 10 LT 4, 90440 Kempele010 633 8801
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1390597
TalotyyppiOKT-tontti
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiTakkulantie 2, 90440 Kempele
KaupunginosaOllila
Huoneluku6h, k, takkah., kph/wc, s, wc, khh, arkiet. + toimitilasiipi (4h, 2x kph/wc), ak, var
Asuinpinta-ala250 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi1981
Käyttöönottovuosi1981
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys ja/tai vaihtoehtoisesti sähkölämmitys, lämmönjakotapana ilmalämmitys, varaava leivinuuni
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, osin koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2020: Keittiöremontti (kodinkoneet, kaapinovet, välitila, laatikostojen "sisuksia"). 2018: Kylpyhuone- ja saunaremontti. 2010: Vesikate uusittu (profiilipelti). Lisäksi wc-tilat on remontoitu, ja uudet käyttövesiputket asennettu keittiöön ja vessaan. Muutoin rakennukseen ei ole normaaleja huolto- ja kunnostustöitä sekä pintaremonttia lukuun ottamatta tehty suurempia perusparannuksia tai rakenteellisia korjauksia.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Rakennus kuntotarkastettu ennen myynnin aloittamista, (v. 2025, TaloTuki Oy). Kuntotarkastuksen havainnoista johtuen talo myydään täysin remontti- tai purkukuntoisena, ja hinta perustuu kokonaisuudessaan maapohjan arvoon. Kaikkein oleellisimpana havaintona makuuhuoneen rakenneavauksen materiaalinäytteestä löytyi kosteusvaurioon viittaavia mikrobeja. Ulkoseinä- ja väliseinärakenteet on raportin mukaisesti suositeltavaa korjata erillisen korjaussuunnitelman mukaan.
VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1525 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus381.25 m² Asemakaavan mukaan e=0.25 (n. 381,25 m²)
Muut tontilla olevat rakennuksetVarasto, puuvarasto ja grillikota
AutopaikkaAutokatos, reilusti pihapaikkoja
Maapohjan pinta-ala1525 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, uuni, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin (talotuuletin), kaapistot, keittiösaareke/-niemeke, varaava leivinuuni, ruokailutila/takkahuone
SaniteettitilatUseita kylpyhuone- ja wc-tiloja, sauna (pilarikiuas/sähkö, varaus puukiukaalle), suihkut, vesikiertoinen lattialämmitys (kylpyhuoneessa), sähköinen lattialämmitys (osassa saniteettitiloja), peilikaappi, pesukoneliitännät (useita), kaapistot, kiinteät valaisimet
OlohuoneKahden makuuhuoneen kaapistot siirretty olohuoneeseen
MakuuhuoneKiinteitä kaapistoja
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, lämminvesivaraaja, leivinuuni (varaava), istutukset
LaajakaistayhteysValmius valokuituun (liittymismaksu maksettu)
SäilytystilatUseita vaatehuoneita/varastotiloja, kaapistot, ulkovarasto, puuvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTapetti, välitilassa levy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä osin laatoitus
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, osin tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu (ässätex), osin tapetti
Muut huoneetToimitilasiivessa oma sähkötaulu, laminaattilattiat, seinät osin maalipinnalla ja osin puupaneelilla. Märkätilat laatoitettu. Teknisen tilan yhteydessä verstas/puuhastelutila ja arkieteinen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta90 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta90 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn vuosikulutus noin 3900 litraa (n. 5500 €), jos lämmitys hoidetaan öljyllä.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Mikäli öljyn sijaan lämmitys hoidetaan kokonaan sähköllä, on kokonaisvuosikulutus arviolta n. 40.000 kWh vuodessa. Öljyllä lämmittäessä sähkönkulutus on luonnollisesti vain käyttösähkön osuus (noin 25 % ilmoitetusta arviosta, eli noin 10.000 kWh).
Kiinteistövero695 € (v. 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKempeleen keskusta (n. 1.1 km), Kempelehalli (n. 2.1 km), Sarkkirannan urheilukeskus (n. 2.8 km), Zeppelin, uimahalli, Leo's leikkimaa yms palvelut (n. 3.4 km)
KoulutKirkonkylän yhtenäiskoulu (n. 1.9 km), Kempeleen lukio (n. 1.9 km), Santamäen koulu (n. 2.3 km)
Päiväkotiuseita lähistöllä (n. 2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.45 km), Rautatieasema (n. 1.6 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 1.2 km), S-Market (n. 1.5 km), Prisma Zeppelin ja Lidl (n. 3.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kempele
Rotuaarin Kodit Oy, Kauppatie 10 LT 4, 90440, Kempele
Puh. 010 633 8801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, p. 040 831 5032, niko.leinonen@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu108 kertaa
Vastuullista välittämistä