90 m²4h, k, kph, s

Tiilipellontie 5, Sarkkiranta, Kempele

105 000,00 €Velaton hinta

97 112,81 €Myyntihinta

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0051

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen 90 neliön neliöön, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella Kempeleessä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle. Tämä kolmen makuuhuoneen tilava asunto on rivitalon päädyssä. As Oy Neikkaranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, josta on pidetty esimerkillistä huolta vuosien varrella. Kattavia perusparannuksia on tehty suunnitelmallisesti. Taloyhtiö tarjoaa jokaiselle huoneistolle oman autokatospaikan lämmityspistokkeella, mikä helpottaa arkea vuoden ympäri. Talo on rakennettu 1981 ja seinärakenteena on turvallinen betonielementti, Valokuitu takaa nykyaikaiset yhteydet niin etätöihin kuin vapaa-ajan viihteeseen. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38951357

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTiilipellontie 5, 90440 Kempele

KaupunginosaSarkkiranta

Huoneluku4h, k, kph, s

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaLuode, kaakko

ParvekeEi

TerassiKyllä

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Oulun Seudun Sähkö Kuitu Oy)

100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, astianpesukone ja sähköliesi
Työtaso: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCErillinen wc
Varustus: Allaskaappi ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneSeinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Puolipaneeli ja maalattu

TuulikaappiLaattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 112,81 €

Velkaosuus7 887,19 €

Velaton hinta105 000,00 €

Hoitovastike342,00 €/kk

Rahoitusvastike219,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä561,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 12,5 € / kk

Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 7 € / kk. Maksu 10€/kk sisätilalämmittimellä.
Tietoliikenneyhteysmaksu: 24,4 € / kk. Valokuitu 100M, maksu on huoneistokohtainen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Neikkaranta

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5463 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, lumityöt koneella (urakoitsija)

Taloyhtiössä onValokuitu, kaapeli-TV, varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteritermostaatit 1997, ullakolle asennettu palokatkot 1998, sadevesijärjestelmä korjattu 2001, jätekatos rakennettu 2004, lämmönvaihdin uusittu 2005-06, ikkunapuiteremontti (maalaus ja saumaus) 2007, huoneistojen ulko-ovet ja terassiovet uusittu 2008, postilaatikot uusittu ja vesikatto puhdistettu 2010, arkkitehtiluonnokset autokatos ja julkisivut 2012, vesikattojen pintojen, rännien, syöksyjen ja kattosiltojen uusiminen, yläpohjan palokatkojen jatkaminen ja lisälämmöneriste, antenniverkon HD-valmius 2014, IV- kanavien puhdistus (Luosiivous) 2015, uudet piha- ja kuivatusrakenteet, väliaidat, elementtien saumaukset ja sokkelin maalaus 2016, vesivahinkokorjaus A1 huoneistossa 2017, lämmönjakohuoneessa lämpimän käyttöveden säätöventtiilin uusinta (LVI-Pitkälä) 2019, uusittu antenni ja vahvistin sekä tehty taajuusmuutos 2020, valokuituliittymä 2021, huoneistojen väliaidat sekä jätekatos huoltomaalattu 2023. Palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin (Palotta Oy) Kuntoarvio, PTS 10v. ja märkätilakartoitukset (Talotuki Oy) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: IV-kanavien puhdistus 2026, kulkusillat yläpohjaan, palo-osastoitavien seinien tarkastukset, IV-kanavien ja viemärin tuuletusputkien korjaukset 2026, käyttövesi- ja lämmitysverkoston kuntotutkimus 2026, paisunta-astian esipaineen tarkastus 2026, lattiakaivojen liitosten tiivistykset/tarvittaessa korjaukset 2026, sokkelin paikkakorjaukset 2027, lämmitysverkoston tasapainotus, lämmönjakokeskuksen uusinta 2030, vanhojen autolämmityskoteloiden uusiminen 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala900 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://my.matterport.com/show/?m=FbRtzNyJp6k

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa