85 m² / 85 m²4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, AK

Tarjusojantie 19, Paituri, Kempele

135 000,00 €Velaton lähtöhinta

130 360,60 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Yksitasoinen remontoitu rivitalon päätykoti

Omalla tontilla oleva taloyhtiö

Rauhalliselta Kempeleen Paiturin asuinalueelta on vapautumassa yksitasoinen rivitalokoti. Kodin pinnat on käyty kauttaaltaan läpi ja viimeisimpänä on valmistunut keittiöremontti. Myös kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä kaikki pinnat on uusittu. Vuonna 2020 on asennettu ilmalämpöpumppu lämmityksen tueksi ja kesähelteitä viilentämään. Päätyhuoneiston suojaisa ja tilava piha on terassilla varusteltu ja vieläpä mukavasti ilta-aurinkoon eli länteen päin. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja paikka sisältyy hintaan. Nykyiset asukkaat ovat lisäksi säilyttäneet toista autoa huoneiston edessä. Omalla tontilla olevasta taloyhtiöstä on pidetty huolta ja isompia remontteja ei ole tiedossa. Ikkunat ja ulko-ovet on jo uusittu sekä tiilikattokin pinnoitettu. Paiturista on helppo kulkea autoillen eri suuntiin ja liittyä moottoritielle. Kempeleen kattavien palveluiden äärelle ja Kirkonkylän koululle on pyöräilymatka. Kempele tarjoaa myös kattavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet liikkujille.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411949

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTarjusojantie 19, 90440 Kempele

KaupunginosaPaituri

Huoneluku4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, AK

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti tammikuussa 2025, pintoja päivitetty 2025, ilmalämpöpumppu asennettu 2020, kylpyhuone 2015-2016.

Vapautuminen2-3kk kaupanteosta/sovitusti

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2025. Epoq-keittiökalusteet. Varustelu: jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, kiinteät kaapistot ja valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2015-2016. Kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, kiinteät kaapistot, kylpyhuone/wc, suihku, peili, sauna, sähkökiuas, erillinen wc.

OlohuoneIlmalämpöpumppu (2020)

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2020)

LaajakaistayhteysTaloyhtiön netti

TelevisioliitäntäAntenni

Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä maali ja tapetti

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta130 360,60 €

Velkaosuus4 639,40 €

Velaton lähtöhinta135 000,00 €

Hoitovastike238,00 €/kk

Rahoitusvastike96,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,90 €/kk

Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus ollut noin 11000-12000kwh/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paiturinpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9569 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumityöt ja hiekoitus osittain ulkopuolisen urakoitsijan toimesta.

Taloyhtiössä onTalovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Salaojitusta/pihan kunnostusta. 2000 G- ja H-huoneistoihin maan kosteudesta johtuvien kosteusvaurioiden korjaamista. 2008 Ulko-ovien yläpuolisten kattojen kannattimien asennukset ja kattojen oikaisut, ullakkotiloihin asennettiin kulkusillat. 2009 Talotuulettimien moottorit uusittu 10 asuntoon, viiteen asuntoon uusittu aiemmin. 2010 Ullakkotilojen lämmöneristystä lisätty 30cm. 2012 Asuntojen ulko-ovet uusittu. 2014 Kahdentoista kylpyhuoneen remontointi, lämminvesivaraajat uusittu 10 huoneistoon. 2018 Vesikaton tarkastus. 2019 Jätekatoksen palo-osastointi, IV-kanavien puhdistus. 2020 Kattojen pesu ja pinnoitus. 2023 Ikkunoiden uusiminen. 2024 Kattotiilien vaihtoa, kaivojen ja viemäröintiputkien puhdistus, vakuutusyhtiön huolenpitotarkastus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien vaihto, IV-kanavien nuohous, väliaitojen uusimiset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1150 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKirkonkylän yhtenäiskoulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiSarkkirannan päiväkoti (n. 3.2 km), Kirkonkylän päiväkoti (n. 2.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatS-market Kempele (n. 2.5 km), K-supermarket (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Kaarre puh 045 650 5955, paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa