87 m² / 87 m²3h,k,s,kph,khh,eril.wc,ak

Rajalantie 7, Kokkokangas, Kempele

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Niko Leinonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Yksitasoinen pohjaratkaisu

Loistava sijainti
Autokatos
Edulliset asuinkustannukset
Oma tontti

Yksitasoinen paritalokoti erittäin suositulta Kokkokankaan alueelta. Tämä koti on alkuperäisessä, joskin todella siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät nykyaikaisesti yhdeksi tilaksi. Kodinhoitohuoneesta on myös oma uloskäynti, mikä onkin lapsi- / lemmikkitalouksia ajatellen ehdoton. Lämmönjako on toteutettu kauttaaltaan miellyttävällä lattialämmityksellä, jonka tukena on olohuoneesta löytyvä varaava takka. Sähkönkulutus on näin ollen pysynyt 8500 kwh tasolla vuodessa. Yhtiömuotoinen paritalo seisoo arvokkaalla omalla tontilla, joten myös senkin ansiosta asuinkustannukset pysyvät matalina. Tilava piha tekee asumisesta hyvin omakotitalomaista ja autolle on myös oma katospaikka. Sijaintiakaan ei voi liiaksi korostaa. Alueella yhdistyy rauhallisuus ja kuitenkin palveluiden, sekä ulkoilumahdollisuuksien läheisyys. Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityinen esittely paikan päälle!

Seuraava esittely

Sunnuntai 18.5.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kempele(Rotuaarin Kodit Oy)Kauppatie 10 LT 4, 90440 Kempele010 633 8801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382599

TalotyyppiParitalo

SijaintiRajalantie 7, 90450 Kempele

KaupunginosaKokkokangas

Huoneluku3h,k,s,kph,khh,eril.wc,ak

Asuinpinta-ala87 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaPihapaikka, katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötUuni / liesitaso, jääkaappi ja astianpesukone uusittu 1-2 vuoden sisällä. Kylpyhuoneen silikonit uusittu kesällä 2024.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna, kuivauskaappi, peilikaappi

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, lämminvesivaraaja, takka (varaava), kuivauskaappi

LaajakaistayhteysOman palveluntarjoajan mukaan

TelevisioliitäntäAntenni TV

Säilytystilat asunnossaLämmin ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike100,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä100,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus noin 8500kwh/ vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kempeleen Kuusipiha

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1275 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat

Taloyhtiössä onKylmävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuterassit uusittu. Etupihan lumiesteet ja harjapellit uusittu. Biojäteasia hankittu. Ulkomaalaus ja roskakatoksen uusinta 5/2025

Tiedossa olevat korjauksetEi tulossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala172 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLinnakankaan koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKokkokankaan Päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Market Kokkokangas (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kempele
Rotuaarin Kodit Oy, Kauppatie 10 LT 4, 90440, Kempele
Puh. 010 633 8801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 8315032, niko.leinonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu652 kertaa