Myytävät asunnotKempeleRistisuo
OT1390985KempeleEUR220000Oulu Rotuaari
1605h, k, khh, kph, s, eril.wc x 2, vh, tek.tila, ter., var, ak, at

Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele

220 000,00 €Velaton lähtöhinta
220 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

160Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Asunnon pohjakuva
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Asunnon pohjakuva
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
Maanolantie 7, Ristisuo, Kempele
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Tilava koti omalla autotallilla ja harrastetilalla!

  • Kaksi terassia ja poreallas
  • Suuri piha-alue, viihtyisiä pihapiiri
  • Energiatehokas talo : aurinkopaneelit, leivinuuni, takka ja ilmalämpöpumppu
  • Erinomainen sijainti, rauhallinen ympäristö

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kodikkaaseen omakotitaloon omalla 1276 m² tontilla! Tämä vuonna 1999 valmistunut ja 2004 laajennettu koti tarjoaa reilusti tilaa elämiseen ja viihtymiseen. Ihastuttavan kodin lisäksi tontilta löytyy tilavat autotalli ja harrastetila (yhteensä 45m2), jotka antavat mahdollisuuksia monenlaiseen tekemiseen. Kodista on vuosien varrella pidetty huolta rakkaudella lukuisten pinta- ja huoltoremonttien myötä. Energiaratkaisut on suunniteltu fiksusti: sähköä täydentävät ilmalämpöpumput ja älykäs Clebox-järjestelmä, joka optimoi kulutusta edullisimmille tunneille säästäen 20–35 % sähkölaskussa. Aurinkovoimala (18 paneelia, n. 5,6 kWh) tuo lisähelpotusta energiakuluihin. Vuosittainen sähkönkulutus, mukaan lukien ulkoporeallas, on noin 25 000 kWh. Arjen luksusta tarjoavat kaksi terassia ja ulkoporeallas, joissa on helppo rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista, energiatehokkuutta ja reilusti tilaa. Sijainti on myös erinomainen: Kempeleen keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin päässä, ja Zeppeliinin kauppakeskuskin vain parin kilometrin etäisyydellä. Läheltä löytyvät myös rautatieasema, urheilukentät ja kauniit luontopolut, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja liikkumaan ympäri vuoden. Nopeat yhteydet moottoritielle tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tule ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin – ota yhteyttä ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1390985
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliBetoni, puu
SijaintiMaanolantie 7, 90440 Kempele
KaupunginosaRistisuo
Huoneluku5h, k, khh, kph, s, eril.wc x 2, vh, tek.tila, ter., var, ak, at
Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi1999
Käyttöönottovuosi1999
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (Clebox lämmityksen- ja sähkönsäätöjärjestelmä), aurinkopaneelit (18kpl, n. 5,6kwh). Lämmön jakotapa: lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu ( lämmitykseen sekä viilennykseen) varaa takka/leivinuuni.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetUlkomaalaus 2024.Kattojen pesu, myrkytys ja pinnoitus 2023. Aurinkokennopaneelit 2019. Pinta- ja huoltoremontteja sisätiloihin (maalaus, hanojen vaihto, vesivaraajan uusiminen, kiuas, kodinkoneet, ilmalämpöpumpun vaihto. Laajennus sekä autotalli 2004.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä hommaa kustannuksellaan ennen kaupantekoa.
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1276 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.2 e
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli autokatoksella sekä varastolla. Leikkimökki ja puuliiteri.
AutopaikkaAutokatos (sähköautonlatauspiste), autotalli, pihapaikka (useita). Autotallissa on lattialämmitys sekä patterit.
Piha-alueetOma suojaisa piha-alue. Piha on pääosin nurmella, kulkuväylät on laatoitettu ja ajoväylä on asfaltilla.
Maapohjan pinta-ala1276 m²

Varustus

Keittiörst Jääkaappi, lattialiesi (keraaminen), rst integroitu mikroaaltouuni, rst astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, kaapistot, kivitaso, kiinteät valaisimet. Keittiön puolella leivinuuni.
SaniteettitilatKylpyhuone: sadevesisuihku 2x . Sauna: kivipilari kiuas (sähkö), saunassa on ikkuna. Kodinhoitohuone: Vesipiste, kuivauskaappi, kaapistot, tekninen tila (nurkkaus), iv-kone, lämminvesivaraaja. Erilliset wc:t: wc-istuin, kaapistot altaalla, peilikaappi valolla.
OlohuoneKorotettu huonekorkeus. Ilmalämpöpumppu. Olohuoneen puolella on takka.
MakuuhuoneKaapistot (luukunottamatta harrastehuonetta).
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, markiisi (sähköinen), naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (sisällä sekä autotallin huoneessa), kuivauskaappi, poreamme, leikkimökki
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, käyttöullakko sisällä (eristetty/lämmin), kaapistot, varasto/työtila (lattialämmitys + ILP), autotalli (lattialämmitys + patterit), käyttöullakko autotalli rakennuksessa (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu kodinhoitohuone sekä vessat.
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetVaatehuoneessa on hyllyt. Eteisessä ja aulassa on kaapistot. Laajennus osan puolella on käyttöullakko (ullakkoportaat aulasta).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta220 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta220 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N.25 000kwh / vuosi (sis.aina lämmin poreallas)
Kiinteistövero562,48 (2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Zeppelin (n. 2.2 km), Zimmari uimahalli (n. 2.2 km)
KoulutKempeleen Kirkonkylän koulu (n. 2.8 km), Ylikylän koulu (n. 2.8 km)
PäiväkotiUseita (n. 2.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.9 km), Juna-asema (n. 1 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 0405801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Kempele
Ilmoitusta on katsottu147 kertaa
Vastuullista välittämistä