Myytävät asunnotKempeleLinnakangas
OT1370371KempeleEUR265000Oulu Rotuaari
102,54h, k/rt, khh, kph/wc, s, wc, ak, ter., var

Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele

265 000,00 €Velaton lähtöhinta
265 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

102.5Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Asunnon pohjakuva
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Myyjän ottama kesäkuva
Myyjän ottama kesäkuva
Erillinen wc
Erillinen wc
Kodinhoitohuone/tekninen tila perällä
Kodinhoitohuone/tekninen tila perällä
Tekninen tila
Tekninen tila
Pesuhuone/saunakokonaisuus
Pesuhuone/saunakokonaisuus
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Mh1 olohuoneen vieressä
Mh1 olohuoneen vieressä
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Vaatehuone
Vaatehuone
Mh2 etuoven läheisyydessä
Mh2 etuoven läheisyydessä
Mh3 etuoven läheisyydessä
Mh3 etuoven läheisyydessä
Mh3
Mh3
Näkymä takaterassilta
Näkymä takaterassilta
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Asunnon pohjakuva
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Myyjän ottama kesäkuva
Myyjän ottama kesäkuva
Erillinen wc
Erillinen wc
Kodinhoitohuone/tekninen tila perällä
Kodinhoitohuone/tekninen tila perällä
Tekninen tila
Tekninen tila
Pesuhuone/saunakokonaisuus
Pesuhuone/saunakokonaisuus
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Mh1 olohuoneen vieressä
Mh1 olohuoneen vieressä
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Vaatehuone
Vaatehuone
Mh2 etuoven läheisyydessä
Mh2 etuoven läheisyydessä
Mh3 etuoven läheisyydessä
Mh3 etuoven läheisyydessä
Mh3
Mh3
Näkymä takaterassilta
Näkymä takaterassilta
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele

Linnakankaan viihtyisä asuinalue ja palvelut lähellä

  • Iso ja aurinkoinen takapiha
  • Yksitasoinen pohjaratkaisu
  • Hyvät säilytystilat
  • Erillinen kodinhoitohuone

2016 valmistunut omakotitalo Laadukkailla materiaaleilla toteutetussa kodissa on erittäin hyvät säilytystilat, toimiva pohjaratkaisu ja olohuoneessa korotettu huonekorkeus, joka saa kodin tuntumaan neliöitänsä tilavammalta. Erityismaininta erilliselle kodinhoitohuoneelle, jossa on hyvin kaapistoja ja laskutilaa. Takapihalla on reilusti tilaa niin istutuksille kuin lasten touhuille. Erittäin suosittu Linnakankaan asuinalue. Kaikki palvelut kivenheiton päässä ja moottoritielle nopea yhteys. Tule tutustumaan paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1370371
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiTuhkimonkaarre 12, 90450 Kempele
KaupunginosaLinnakangas
Huoneluku4h, k/rt, khh, kph/wc, s, wc, ak, ter., var
Asuinpinta-ala102.5 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi2016
Käyttöönottovuosi2016
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPILP (poistoilmalämpöpumppu), vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka. Ilmalämpöpumppu lämmityksen tukena sekä kesän viilennykseen.
IlmanvaihtojärjestelmäLTO, koneellinen
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneen puhaltimen vaihto. Kylpyhuoneen suihkualueen silikonit vaihdettu. Lattia vaihdettu vinyylilankuksi keittiöön, olohuoneeseen ja isoon makuuhuoneeseen. PILP:n paisunta-astia uusittu. Välikatolle on asennettu myrskypellit.
EnergiatehokkuusluokkaB2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen ja neuvoteltavissa

Tontti

Tontin pinta-ala1229 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKempeleen kunta
Tontin vuokra1835.62 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.25 e rakennusoikeus 307m2. Rakennusoikeutta jäljellä 77,5m2
Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto 12,5m2 (kylmä)
AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
Piha-alueetKulkuväylät on asfaltoitu, takapiha on nurmella. Takapihalla on istutuslaatikot.
Maapohjan pinta-ala1229 m²

Varustus

KeittiöPuustellin laadukkaat korkeakiiltoiset kalusteet, AEG-kodinkoneet. Varustelu: kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, liesitaso (induktio), kiertoilmauuni, astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi valolla, sadevesisuihku. Sauna: saunanlasitus, sähkökiuas (kivi), kuituvalot, muotolauteet (lämpöhaapa). Erillinen wc: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, valopeili, kiinteät valaisimet (vesieristetty). Kodinhoitohuone: kalusteet, vesipiste, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.
OlohuoneTilavasta olohuoneesta käynti katetulle terassille ja omalle isolle pihalle. Olohuoneessa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), keskuspölynimuri, mattoteline
Laajakaistayhteys4G verkko, valokuitu
TelevisioliitäntäAntenni, kaapeli-tv
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, laatta välitilassa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta (kylpyhuone, wc), maalattu (khh), paneeli (sauna)
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, vinyylilankku (iso mh)
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä on kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta265 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta265 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12 000 kWH/2024
Muut maksut1835,62€ tontin vuokrasta on A puolen osuus.
KiinteistöveroVuosi 2024 355,00€ A puoli

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutZeppelin Kempele (n. 3 km)
KoulutLinnakangastalon koulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiTouhula Kempele (n. 0.1 km), Linnakangastalon pk (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market (n. 2 km), Sale (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala p. 0400 613 554 virpi.yli-suutala@km.fi Kiinteistömaailma Kempele
Ilmoitusta on katsottu112 kertaa
Vastuullista välittämistä