102,5 m²4h, k/rt, kph/wc, s, khh, erillinen wc, autokatos/var.
Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
250 000,00 €Velaton lähtöhinta
250 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
102.5 m²Tuhkimonkaarre 12, Linnakangas, Kempele
Myyjän ottama kesäkuva
Erillinen wc
Kodinhoitohuone/tekninen tila perällä
Tekninen tila
Pesuhuone/saunakokonaisuus
Mh1 olohuoneen vieressä
Vaatehuone
Mh2 etuoven läheisyydessä
Mh3 etuoven läheisyydessä
Mh3
Pihan perällä puuvaja
Myyjän ottama kesäkuva
Erillinen wc
Kodinhoitohuone/tekninen tila perällä
Tekninen tila
Pesuhuone/saunakokonaisuus
Mh1 olohuoneen vieressä
Vaatehuone
Mh2 etuoven läheisyydessä
Mh3 etuoven läheisyydessä
Mh3
Pihan perällä puuvaja
Virpi Yli-Suutala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 613 554
Linnakankaan viihtyisä asuinalue ja palvelut lähellä
- Iso ja aurinkoinen takapiha
- Yksitasoinen pohjaratkaisu
- Hyvät säilytystilat
- Erillinen kodinhoitohuone
Moderni omakotitalo Linnakankaan rauhalliselta kadulta – valmistunut 2016 Tämä laadukkailla materiaaleilla rakennettu omakotitalo sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella alueella Linnakankaalla. Huomioi myös mahdollisuus lunastaa tontti omaksi – lunastushinta on noin 27 500 €. Valoa tulvii sisään talon kaikilta sivuilta, mikä tekee kodista erityisen valoisan. Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, runsaasti säilytystilaa sekä olohuoneessa korotettu huonekorkeus, joka tuo avaruutta ja tilan tuntua. Erillinen kodinhoitohuone tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen – kaapistoja ja laskutilaa on reilusti. ' Takapihalla on hyvin tilaa niin istutuksille kuin lasten leikeille. Kaikki arjen palvelut ovat aivan lähellä, ja alueelta on nopea yhteys sekä pururadalle että moottoritielle. Tule tutustumaan – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä etsit!
Seuraava esittely
Lauantai 8.11.2025
12:10 - 12:40
12:10 - 12:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1370371
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiTuhkimonkaarre 12, 90450 Kempele
KaupunginosaLinnakangas
Huoneluku4h, k/rt, kph/wc, s, khh, erillinen wc, autokatos/var.
Asuinpinta-ala102.5 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi2016
Käyttöönottovuosi2016
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPILP (poistoilmalämpöpumppu), vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka. Ilmalämpöpumppu lämmityksen tukena sekä kesän viilennykseen.
IlmanvaihtojärjestelmäLTO, koneellinen
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneen puhaltimen vaihto. Kylpyhuoneen suihkualueen silikonit vaihdettu. Lattia vaihdettu vinyylilankuksi keittiöön, olohuoneeseen ja isoon makuuhuoneeseen. PILP:n paisunta-astia uusittu. Välikatolle on asennettu myrskypellit.
EnergiatehokkuusluokkaB2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen ja neuvoteltavissa
Tontti
Tontin pinta-ala1229 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKempeleen kunta
Tontin vuokra1835.62 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotTakapihan takana aukeavalle alueelle ei tule kaavamuutoksen myötä muita naapureita.
Rakennusoikeus0.25 e rakennusoikeus 307m2. Rakennusoikeutta jäljellä 77,5m2
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto 12,5m2 (kylmä)
AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
Piha-alueetKulkuväylät on asfaltoitu, takapiha on nurmella. Takapihalla on istutuslaatikot.
Maapohjan pinta-ala1229 m²
Varustus
KeittiöPuustellin laadukkaat korkeakiiltoiset kalusteet, AEG-kodinkoneet. Varustelu: kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, liesitaso (induktio), kiertoilmauuni, astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi valolla, sadevesisuihku. Sauna: saunanlasitus, sähkökiuas (kivi), kuituvalot, muotolauteet (lämpöhaapa). Erillinen wc: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, valopeili, kiinteät valaisimet (vesieristetty). Kodinhoitohuone: kalusteet, vesipiste, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.
OlohuoneTilavasta olohuoneesta käynti katetulle terassille ja omalle isolle pihalle. Olohuoneessa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), keskuspölynimuri, mattoteline
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäAntenni, kaapeli-tv
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, laatta välitilassa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta (kylpyhuone, wc), maalattu (khh), paneeli (sauna)
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, vinyylilankku (iso mh)
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä on kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta250 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta250 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12 000 kWH/2024
Muut maksut1835,62€ tontin vuokrasta on A puolen osuus.
KiinteistöveroVuosi 2024: 355,00€ (A puoli)
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutZeppelin Kempele (n. 3 km)
KoulutLinnakangastalon koulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiTouhula Kempele (n. 0.1 km), Linnakangastalon pk (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market (n. 2 km), Sale (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala p. 0400 613 554 virpi.yli-suutala@km.fi Kiinteistömaailma Kempele
Ilmoitusta on katsottu255 kertaa
