67 m² / 67 m²3h+k+s+kph+las.ter+AK

Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele

129 000,00 €Velaton lähtöhinta

127 809,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pauliina Pirilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442408753

Ihastuttava päätykolmio arvostetulta Kokkokankaalta! Tämä remontoitu luhtitalon alakerran koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja kodin valoisuus luo miellyttävän tunnelman. Kylpyhuone on uusittu tyylikkäästi viime vuonna, ja keittiötä on päivitetty toimivaksi kokonaisuudeksi. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä hyvät säilytystilat tekevät kodista käytännöllisen monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tilava olohuone avautuu isolle lasitetulle terassille – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden. Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö ja kaukolämpö tuovat helppoutta asumiseen. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle. Tervetuloa ihastumaan kotiin! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero34756905

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiPyrstötähti 1, 90450 Kempele

KaupunginosaKokkokangas

Huoneluku3h+k+s+kph+las.ter+AK

Asuinpinta-ala67 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Tilava lasitettu terassi, täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden.

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 Kylpyhuoneremontti, 2024 Terassi maalattu, 2022 Lattialaminaatit uusittu, Keittiöön uusittu taso, hana, allas, välitila ja jääkaappipakastin, 2011 Terassin lasitus, Keittiöremontti

VapautuminenSopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupanteosta

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöMukavan raikas ja hyvällä maulla päivitetty keittiö. Varustelu: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneUpea kylpyhuone on remontoitu 2025. Varustelu: sadesuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät kaapistot, malja-allas, valopeili, bidee-suihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaMukavan tunnelmallinen sauna.
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

OlohuoneIhanan valoisa olohuone, josta kulku huoneiston levyiselle lasitetulle terassille
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja paneeli

MakuuhuoneKaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, molemmissa kaapistot.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta127 809,00 €

Velkaosuus1 191,00 €

Velaton lähtöhinta129 000,00 €

Hoitovastike314,90 €/kk

Rahoitusvastike33,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä348,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 13 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kempeleen Kuunsilta

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5053 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni elementti-puu-tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Alltime Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Asfaltoitu pihakäytävät ja kunnostettu nurmialueet. 2005-2006 Piha-alueiden kunnostusta. 2007 Pesuhuoneiden tarkastukset ja korjaukset. 2010 B-talon luhtikäytävän metalliosien kunnostusmaalaus, autokatoksen päätyseinien kunnostusmaalaus. 2011 Nuohottu IV-kanavat ja säädetty virtaukset, laajennettu vieraspysäköinti aluetta, vaihdettu kattotiiliä ja asennettu katoille kulkusillat, B-talon autokatoksen länsipään seinien maalaus, talousrakennuksen länsipään seinien maalaus. 2011-2012 Osakkaat hankkineet parvekelasituksia 2012 Paineenalennusventtiilin asennus päävesiputkeen. 2013 Leikkialueen kalusteiden korjaus/huoltomaalaus. 2015 Vesikattojen puhdistus ja huoltomaalaus. 2016 A-talon edessä olevan betonin korjaus, autokatoksen / jätekatoksen palo-osastointi. 2017 Huoneistojen märkätilojen tarkastaminen. 2018 A5, B15 ja B16 terassien runkojen korjaus. 2019 Palosammuttimien määräaikaistarkastus, lämmönsäätimen vaihto ja GSM- modeemin asennus. 2020 Tonttiaidan ylälaudan uusiminen ja aidan kunnostaminen, pihapuiden kaataminen 11 kpl. 2022 Pihavalaisimien uusiminen LED-tekniikkaan. 2023 IV-kanavien puhdistus, puidenkaataminen B-talon edestä 20 kpl. 2024 Ulkoverhouksen puuosien maalaus (Kotine Oy), sähköautojen latauspaikkaselvitys. 2025 Palovaroittimet, lumiesteiden vaihto, kiipeilyesteet tikkaisiin.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Leikkialueen tarkistus. 2026 Parveketerassien lautojen tarkistaminen ja tarvittaessa uusiminen. 2026 Parvekkeen ovien tiivisteen tarkistaminen. 2027 Aitojen uusiminen (100 metriä).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1255 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Market Kokkokangas 0,4 km Kokkokankaan Päiväkoti 0,3 km Linnakankaan koulu 1,0 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu313 kertaa