52 m² / 52 m²2h, k, kph/wc, s, vh, las. parv.

Asemantie 2, Keskusta, Kempele

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

16 326,99 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Uudenveroinen koti, lasitettu parveke ja sauna!

Erinomainen pohjaratkaisu, paljon säilytystilaa!
Mahtava sijainti, Kempeleen keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä.
Hissillinen taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä.
Omaan käyttöön tai sijoitukseen!

Tässä on tilaisuutesi ostaa uuden veroinen ja tilava koti huippupaikalta! Kuvittele saavasi nauttia joka päivä omasta saunastasi ja vilvoitella lasitetun parvekkeen rauhassa. Rakennusliike Lapti on tunnettu laadukkaasta työstään, joka takaa huolettoman asumisen pitkäksi aikaa. Moderni omalla tontilla oleva taloyhtiö tarjoaa sinulle kaiken mukavuuden, mukaan lukien esteettömyyden, hissin, kaukolämmön ja vesikiertoisen lattialämmityksen. Kookkaassa kaksiossa on runsaasti säilytystilaa: kaapistot, reilunkokoinen vaatehuone (3m2) ja lämmin irtainvarasto. Voit myös hankkia oman autopaikan kätevästi (erillisinä osakkeena hintaa 6900€ sis. sähköauton lataus valmiuden), mutta sijainti Kempeleen keskustassa tarkoittaa, että ettet välttämättä tarvitse edes autoa – kaikki on lähellä, myös bussi- ja junayhteydet. Asunto on täydellinen sekä omaan asumiseen kuin sijoitukseen. Tämä on mahdollisuutesi omistaa juuri se koti, josta olet aina haaveillut!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kempele(Rotuaarin Kodit Oy)Kauppatie 10 LT 4, 90440 Kempele010 633 8801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369320

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAsemantie 2, 90440 Kempele

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph/wc, s, vh, las. parv.

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke, eri osakeryhmällä hinta 6900€. Kaikissa autopaikoissa sähkönmittaus ja valmius sähköauton latausasemalle.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Koti on uudenveroisessa kunnossa.

VapautuminenVapautuu 1 kuukausi kaupanteosta.

Varustus

KeittiöElectrolux kodinkoneet. Jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, astianpesukoliitäntä, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sauna (sähkökiuas), suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kaapistot/laatikostot, peilikaappi valolla, iv-kone

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneTilava vaatehuone (3m²)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, säleverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, lämmin irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapisto/naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta16 326,99 €

Velkaosuus133 673,01 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Hoitovastike171,60 €/kk

Rahoitusvastike428,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä600,40 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLyhennykset alkavat 30.4.2026 ja korkeampaa rahoitusvastiketta aletaan periä puoli vuotta ennen eli 1.11.2025. Arviolta rahoitusvastike tulee olemaan 3,25 €/os/kk.C16 asunnon osalta arvio on noin 871€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kempeleen Asemamestari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5571 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu

LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Alltime Oy

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, varasto

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on uusi eikä joten isompia korjaustarpeita ei ole odotettavissa lähivuosina.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autopaikkoja ja saantoja, jossa osake siirtyisi taloyhtiön ulkopuoliselle ilman osakkuutta asuntoon tai tilaan.

MuutaKorontarkistuspäivä 19.12. Ensimmäinen lyhennys 30.4.2026.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1885 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään