129 m² / 221 m²3 h, k, rt, tkh, khh, kph x2, wc x2, s, p

Niinimäentie 232, Kausala, Iitti

369 000,00 €Velaton hinta

369 000,00 €Myyntihinta

Lapin kota

Hallirakennus

Olohuone, ruokailutila, keittiö

Veranta

Makuuhuone

Asuinkerroksen kph/wc

Alakerran kylpyhuone

Sauna

Alakerran kylpyhuone/wc

Takkahuone

Lasiettu terassi

Lapin kota

Autotallirakennus

Hallirakennus

Ilmakuva kiinteistöstä

Luonnonvarainen pihapiiri

Lapin kota

Hallirakennus

Olohuone, ruokailutila, keittiö

Veranta

Makuuhuone

Asuinkerroksen kph/wc

Alakerran kylpyhuone

Sauna

Alakerran kylpyhuone/wc

Takkahuone

Lasiettu terassi

Lapin kota

Autotallirakennus

Hallirakennus

Ilmakuva kiinteistöstä

Luonnonvarainen pihapiiri

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Tällaista kokonaisuutta harvoin tarjolla. Kausalassa, Tillolassa, 5 km etäisyydellä keskustasta Sinulle ja perheellesi hyvä ja viihtyisä v. 2006 valmistunut Herrala-malliston koti luonnonmukaisella 1,755 ha tilalla. Asuinkerroksen olohuone-keittiö on yhtenäistä, avaraa tilaa, josta on pääsy taloa kiertävälle parvekkeelle. Keittiössä leivinuuni/takka. Alakerrassa on tilava takkahuone, jossa voit viettää aikaa saunan jälkeen, kuten myös lasitetulla terassilla. Kodissa on kauttaaltaan sähköinen lattialämmitys ja kaksi takkaa. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone- ja wc-tilat. Pihapiirissä myös Lapin kota ja autotalli/katosrakennus . Tilalla on iso hallitila usealla nosto-ovella, joka sopii autojen tms kanssa työskentelevälle tai harrastajalle. Tämä loistava koti odottaa uutta asujaa - ota yhteyttä ja tule tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1373339

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu ja harkko. Alakerrassa harkko ja rappaus, asuinkerroksessa lautaverhoiltu.

SijaintiNiinimäentie 232, 47400 Kausala

KaupunginosaKausala

Huoneluku3 h, k, rt, tkh, khh, kph x2, wc x2, s, p

Asuinpinta-ala129 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala221 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2006

Käyttöönottovuosi2006

KäyttövesiRengaskaivo naapurin mailla. Syvyys 6,5 m.

JätevesihuoltoKunnan, johon siirrytty v. 2018.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu x2 (keittiössä ja takkahuoneessa), puulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäLTO. Koneellinen tulo ja poisto.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2009 ulko-oven luo katos. 2010-2011 alakerran terassin lasitus. 2019 kylpyhuoneen silikonit uusittu. 2020 vesipaineen kytkin uusittu. 2023 keittiön, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen hanojen uusinta. 2024 terassin kaiteet uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1.755 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen, enintään kaksikerroksisen asuin- tai lomarakennuksen. Rakennuksessa voi olla yksi tai kaksi asuntoa. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 kerrosneliömetriä. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla korkeintaan 150 m2. Uudestaan rakentaminen, peruskorjaus ja vähäinen lisärakentaminen saadaan suorittaa sen estämättä, mitä edellä tässä pykälässä on määrätty, jos rakennuspaikka pysyy samana. Rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mukaisten tilojen sijoittaminen ullakon tasolle tai maanpinnan alapuolelle voidaan sallia, jos se on mahdollista ottaen huomioon rakennus ja sen käyttötarkoitus sekä soveltuminen rakennettuun ympäristöön. Maatalouskäytössä olevalle maatilan talouskeskuksen alueelle saa rakentaa maataloutta tai liitännäiselinkeinoa palvelevia rakennuksia. Silloin taas jos haluttaisiin rakentaa jotain muuta, tulisi hakea taas suunnittelutarveratkaisu ja mahdollisesti samalla poikkeamislupa kaavasta poikkeamiseen, riippuen rakennuksen käyttötarkoituksesta. Ja toki tässä hyvä huomioida se, että uuden rakentamislain voimaantulon myötä Iitin kuntakin tulee uusimaan rakennusjärjestyksen, uusi voisi tulla mahdollisesti voimaan jo joskus ensi vuoden aikana, ja silloin toki nuo rakennusjärjestyksen määräykset rakennusoikeudesta asemakaava-alueen ulkopuolella voivat muuttua

RakennusoikeusOsittain teollisuusaluetta ja osittain maa- ja metsätalousaluetta, ja aiempia rakennuksia rakentaessa on haettu suunnittelutarveratkaisua. Jos kiinteistölle haluttaisiin rakentaa omakotitalolle talousrakennuksia, niille voitaisiin myöntää rakennuslupa suoraan ja rakennusoikeus tulisi rakennusjärjestyksen mukaan näin:

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/katosrakennus. Hallirakennus. Puuvaja. Lapin kotakeittiö.

AutopaikkaAutotalli asuinrakennuksen yhteydessä, jossa voimavirta. vesipiste, lattiakaivo, ja lattia laatoitettu. Erillinen autotalli ja autokatosrakennus.

Maapohjan pinta-ala1.755 ha

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, kivitasot, ilmalämpöpumppu. Kodinkoneet v. 2006.

SaniteettitilatKYLPYHUONE alakerta: suihku, wc, poreammevaraus, sähk. lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KYLPYHUONE/WC asuinkerros: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähk. lattialämmitys. KODINHOITOHUONE: , pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kaapistot, sähk. lattalämmitys, kiinteät valaisimet. SAUNA: Combi kiuas (puu/sähkökiuas), kiinteät valaisimet, sähk. lattialämmitys.

OlohuoneLeivinuuni/takka keittiön ja olohuoneen yhteydessä

MakuuhuoneToisesta makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu, keskuspölynimuri, takka (varaava) x2, lämminvesivaraaja 300 litr. (v.2006), jätesäiliö, istutukset

TelevisioliitäntäAntennitalous

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastot, talouskellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTAKKAHUONE: lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu, sähköinen lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu. KODINHOITOHUONE: lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu, sähköinen lattialämmitys. VERANTA: lattiassa osaksi laatta, ja osaksi parketti ja sähköinen lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta369 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta369 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 20000 kWh/v (2023)

Tiemaksut (myyjän arvio)Niinimäen yksityistiehoitokunta 230 €/v (v.2023)

Kiinteistövero1182,21 € /v (2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvola (n. 16.4 km), Lahti (n. 46.5 km), Hyvät marjamaastot (n. 0.1 km)

KoulutKausalan ala-aste (n. 4.9 km)

PäiväkotiPeltohiiren päiväkoti (n. 5.5 km)

LiikenneyhteydetKausalan rautatieasema (n. 6 km)

RuokakaupatKausala; S-Market, K-Market, Tokmanni (n. 5.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu886 kertaa