Lindstedtintie 19, Kauniainen

Länsirinteessä sijaitseva iso ja väljä, omaksi tontiksi lohkottava määräala rauhallisella paikalla arvoalueella. Ostettavissa myös kahtena rakennuspaikkana erillisille ostajille hintaan 245.000 € per rakennuspaikka. Tämä edellyttää samanaikaista kauppaa, sekä hallinnanjakosopimuksen laatimista kaupanteon yhteydessä. Rakennusoikeus enintään kahdelle asunnolle 300 k-m2 enintään kahteen kerrokseen. Rakennusten suurimman kerroksen alasta saa käyttää ½ kellarikerroksessa kerrosalaan luettavaksi tilaksi. Kaavaehdot AO = erillispientalojen korttelialue 1/2 k II (1/2) 300. Suuri osa tontista on olemassa olevan luontotyypin rajauspäätöksen mukaisesti suojeltua luontotyyppiä (sl-1), joka antaa hyvän suojan naapureihin ja teihin nähden. Korttelialueen piha-alueet ja ajoyhteys on erotettava aidalla suojellusta luontotyypistä. Aita on toteutettava siten, että sen rakentaminen ja huoltaminen voidaan tehdä piha-alueen puolelta. Aitaaminen on toteutettava ennen muuta rakentamista. Rakentamattomat korttelialueen osat, joita ei käytetä kulkuteinä, leikki- tai oleskelualueina tai pysäköintiin, on istutettava tai säilytettävä luonnontilaisena. Myös suojellun luontotyypin rajauksen ulkopuolella sijaitsevia jalopuita (tammia ja pähkinäpensaita) tulee säilyttää mahdollisuuksien mukaan. Autopaikkoja on varattava vähintään kaksi kutakin asuntoa kohti. Ostaja vastaa kaikista määräalan lohkomiseen, tontinmittaukseen, lupien hakemiseen, rakentamiseen ja liittymiin liittyvistä kustannuksista sekä myytävälle määräalalle kohdistuvasta kiinteistöverosta omistusajaltaan. Ota yhteyttä niin jutellaan lisää!