99,5 m² / 99,5 m²4 h, k, s, ph, wc, vh, länsiparv. ja -piha

Torpankuja 1, Kauniainen

375 000,00 €Velaton hinta

366 518,84 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Eteinen

Alakerran wc

Yläkerta

Makuuhuone 1 (käynti parvekkeelle)

Länsiparveke

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Pesuhuone

Sauna

Suojainen piha

Länsipiha

Sisäänkäynti

Olohuone

Keittiö

Eteinen

Alakerran wc

Yläkerta

Makuuhuone 1 (käynti parvekkeelle)

Länsiparveke

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Pesuhuone

Sauna

Suojainen piha

Länsipiha

Sisäänkäynti

Arto Rautemaa

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

Toimiva perheasunto

Kph remontoitu v.2026
Oma autokatospaikka, useita vieraspaikkoja
9 perheen viihtyisä yhtiö, luonto ja palvelut lähellä

Loistavalla paikalla Kauniaisissa hyväpohjainen, pääosin remontoitava rivitalohuoneisto. Isosta olohuoneesta aukeaa oma suojainen ja vehreä piha. Yläkerrassa v. 2026 remontoidut saunatilat vaatehuone sekä 3 makuuhuonetta, joista yhdestä käynti isolle länsiparvekkeelle. Oma autokatospaikka ja runsaasti pihapaikkoja. Kauniaisten palvelut, päiväkodit, koulut ja juna-asema kaikki kävelyetäisyydellä, kuten myös Kauniaisten loistavat urheilu- ja harrastemahdollisuudet. Ota yhteyttä niin sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410635

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTorpankuja 1, 02700 Kauniainen

Huoneluku4 h, k, s, ph, wc, vh, länsiparv. ja -piha

Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi ja pakastin x 2, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatIkkunallinen, sauna, pesuhuoneessa wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Alakerrassa erillinen wc.

OlohuoneIso olohuone, josta käynti pihalle

LaajakaistayhteysValokuitukaapeli

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laattalattia, Vaatehuone yläkerrassa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta366 518,84 €

Velkaosuus8 481,16 €

Velaton hinta375 000,00 €

Hoitovastike385,00 €/kk

Rahoitusvastike53,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä438,98 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Torpankuja 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3730 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö tekee lumityöt ja hoitaa liukkauden eston ajotiellä.

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, valokaapeli

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeet uusittu 2004, takaovet uusittu 2005, vesikaton pinnoite uusittu 2007, piha asfaltoitu 2008, ulko-ovi uusittu 2008, ulkovarastot sähköistetty 2009, takapihan valot uusittu 2009, viemärikaivot tiivistetty 2009, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010, yläkerran kadun puoleinen ikkuna uusittu 2010, yläkerran pihanpuoleiset ikkunat uusittu 2012, sadevesiviemäreiden lämmityskaapeleiden asennus 2012, autokatokset kunnostettu 2013-2014, talon pohjoispuolen salaoja ja kaivot uusittu 2014. Palotikkaat asennettu 2015. Sisääntulo laatoitus 2016. Takapihan väliaitojen uusiminen, as. H sadevesivahinko korjattu, TV-kaapeli as. C, D ja E uusittu 2017. Sähköjärj. päivitys sähköautoille as. B, katon sadevesikaivojen korjaus as. F, parvekekaiteiden maalaus, IV-kanavien puhdistus, peltitöitä 2018. Alapihan ulkovalotolppa uusittu, pyörävaraston kunnostaminen, ovikellojen uusiminen, jätevesikaivojen rassaus 2019. Kph-termostaattien vaihto/tarkistus, kattoikkunoiden kuntokartoitus/korjaus, kattojen sadevesikaivojen tarkistus as D ja I, tiilien saumamateriaalin kunnostus 2020. Bredantien puoleisen aidan tukeminen ja maalaaminen, autojen sähkölatauksen tutkiminen, latausaseman asennus as. G 2021. Keittiön IV-korjaus as. B, erilaisia LVI-töitä asunnoissa 2022. Kuusiaidan kaato ja kantojen jyrsintä, kph remontti/kosteusvaurion korjaus as. D 2023. Tuija-aidan istutus, valokuitukaapelin asennus, keittiöremontti ja kosteusvaurion korjaus as. E, kph remontti/kosteusvaurion korjaus as. G 2024. 2025 katon kuntotarkastus, sokkelien maalaus, Tuija-aidan takuuhoito ja puunkaato. Yhtiökokouksessa 11.6.2025 keskusteltu yleisesti kylpyhuoneiden remonttitarpeesta. As Oy on nostanut 60 000 € lainan yhtiön viimeisten alkuperäisten (F ja I) kylpyhuoneiden korjaamiseksi. Asunto F remontti valmistui 17.1.2026. Asunto I taloyhtiö osallistuu remontin kustannuksiin vesieristykseen saakka.

Tiedossa olevat korjauksetLyhyen ajan korjaussuunnitelman mukaan (päivitetty 31.12.2025): Lattiakaivojen kuntotarkastus tarvittaessa. 2026 Mahdollinen katon kunnostus/pulpettikatto, Torpankujan puoleisen kuusiaidan kuntotarkastus, Bredantien puoleisen aidan kunnostaminen, latauspaikkojen toteuttaminen. 2027 putkiston kuvaaminen, salaojien selvittäminen ja kuvaaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala895.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Grani, kirjasto, terveysasema yms. (n. 0.8 km)

KoulutKauniaisten koulut alk. (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja lähellä alk. (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Juna-asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatKauniaisten keskusta (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai arto.rautemaa@km.fi p. 040 726 8888

Ilmoitusta on katsottu404 kertaa