99 m² / 124 m²4h, k, khh, erill. wc, saunaos. 99 m2 + askarteluhuone ja vh 25 m2
Kasavuorentie 12, Kauniainen
408 000,00 €Velaton hinta
404 079,50 €Myyntihinta
99 m²Kasavuorentie 12, Kauniainen
Olohuone
Olohuone
Olohuoneessa takka
Olohuone aula
Yläaula
Keittiö
Keittiö
Olohuoneen vieressä iso makuuhuone
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuone
Khh
erillinen wc
Sauna
Sauna
Pesuhuone
Alakerran varastohuone
Julkisivu etu
Takapihan varasto
Pihavarasto
Julkisivu kulma
Etupiha
Olohuone
Olohuone
Olohuoneessa takka
Olohuone aula
Yläaula
Keittiö
Keittiö
Olohuoneen vieressä iso makuuhuone
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuone
Khh
erillinen wc
Sauna
Sauna
Pesuhuone
Alakerran varastohuone
Julkisivu etu
Takapihan varasto
Pihavarasto
Julkisivu kulma
Etupiha
Arto Rautemaa
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM
arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi
puh. 0407268888
Putkisaneeraus tehty
- Rauhallinen ja luonnon läheinen sijainti
- Päiväkodit ja koulut lähellä
Remontoijan unelma! Etsitkö kotia, josta voit suunnitella perheesi unelmakodin? Arvostatko rauhallista luonnonläheistä sijaintia? Tässä se on, Kasavuoressa vapaa, 60-luvun alkuperäisessä kunnossa oleva, muuntelukelpoinen 2-tason mielenkiintoinen rivitalohuoneisto, jossa yhteensä 124 m2 asuinkäytössä. Tässä kodissa on asuttu ja viihdytty pitkään. Huoneistossa tehty Kuntotarkastus 12/2025. Sisääntulokerroksessa saunatilat, askarteluhuone ja tilava vaatehuone. Yläkerrassa avara ja valoisa olohuone isoine ikkunoineen sekä takka, joka antaa asumisen viihtyvyyttä. Keittiö, josta pääset tilavalle takapihalle mikä kätevää erityisesti kesäisin. Tällä hetkellä kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja kodinhoitohuone. Huoneistossa 1960-luvun ihanuudet, isot ikkunat, takka, kattoikkuna ja rautakierreportaat. Asunnolla 2 reilun kokoista pihaa, sisääntulon yhteydessä ja yläkerran takapiha. Asunnolle kuuluu ovellinen autokatospaikka. Lisäksi pihapaikka vuokrattavissa yhtiöltä. Yhtiössä on sähkölatausmahdollisuus. Lämpimästi tervetuloa Kauniaisten Kasavuoreen, jossa metsä ja kuntopolku ovat vieressä, kuten päiväkodit ja koulutkin. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407392
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKasavuorentie 12, 02700 Kauniainen
Huoneluku4h, k, khh, erill. wc, saunaos. 99 m2 + askarteluhuone ja vh 25 m2
Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala124 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoVälttävä, Huoneisto vaatii täyden remontin
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, liesituuletin (ei toimi), välitila/seinä laattaa, valaisimet, tasot melamiinia. Keittiöstä käynti takapihalle.
SaniteettitilatAlakrs. saunaosasto, suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys. Sähkösauna, seinävalaisin, patteri. Yläkrs. erillinen wc, allaskaappi, käsisuihku, valollinen peilikaappi, patteri.
OlohuoneTakka (ei varaava)
MakuuhuoneKaapistoa, yhdessä vaatehuone
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaAsunnon kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, takapihan ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti, linoleum
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetYläkrs. kodinhoitohuone, kaapistot, pesukoneliitäntä, allas, valollinen peilikaappi, kattovalaisin, lattialämmitys.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta404 079,50 €
Velkaosuus3 920,50 €
Velaton hinta408 000,00 €
Hoitovastike619,65 €/kk
Rahoitusvastike72,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä692,55 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, laajakaista 10 M sekä pesutuvan käyttö sis. hoitovastikkeeseen. Sähkötolppa 18 €/kk, autotalli 45 €/kk, mp-paikka 9 €/kk. Sähköauton latausmaksun laskutus n. 3 kk välein. Laskutushintana käytetään aina ko. kuukausien sähkön keskihintaa, ei ennakkomaksua.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satomännikkö
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala22880 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy Kauniainen
Taloyhtiössä onPesutupa, mankelihuone, kerhohuone, autojen pesuhalli, kylmäkellarit, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, jätehuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetMerkittävimpiä taloyhtiössä viim. 10 v aikana toteutettuja korjaushankkeita ovat muun muassa vesikattojen saneeraus ja räystäskourujen uusimiset 2015, viemäri- ja käyttövesiputkiston perinteisellä menetelmällä tehty sekä sähkö-, antenni- ja telejohtojen saneeraus, rakennusten ulkomaalaus 2016-2017, kaikkien huoneistojen pääulko-ovien uusiminen ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2022, ulkoportaiden, tukimuurien maalaus ja betoniportainen pinnoitus 2023, A-talon takapihan ovien (6 kpl) uusiminen. Pyydä laajempi listaus sekä vuodesta 1988 alkaen yhtiössä suoritetuista korjauksista välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset2025 A talon takapihan ovien (6 kpl) uusiminen (valmis 2/2025) (12 305€). Palovaroittimien asennus asuntoihin (3 500€). Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu ja kaukolämpölaitteiden uusiminen (38 000€)
2026 Taloyhtiön kylmiön uudistus, kylmäkaapit. Piha-alueen asfaltoinnin tarvittavat korjaukset sekä valaistuksen uusiminen tarvittaessa. Ikkunoiden kuntoarvio/huoltomaalaus tarvittaessa. Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2027-2028 Huoneistojen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoksi.
2025-2029 Elinkaarikorjaushankkeet
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. tarkemmin pts. 2025-2029
MuutaHallituksella yhtiökokouksen myöntämä valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Piha-alueita ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä. Huoneistoihin 5-34 sisältyy yhtiöjärjestyksen mukaisesti taloustilaa 25 m² (katso YJ 4 § ja 9 § koskien rakentamattomia tiloja). YJ 9 § mukainen maksuvelvoite otettu käyttöön 1.4.2006 yhtiökokouksen 30.3.2006 päätöksellä. Lämmityskulut YJ 4 § mukaan.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3525 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 1.1 km), Jorvin sairaala (n. 2.1 km), Kauniaisten liikunta ja urheiluhallit ja (n. 1.5 km), Jäähalli ja hiihtokeskus (n. 1.2 km)
KoulutMäntymäen alakoulu (n. 1.2 km), Kasavuoren koulukeskus, lukio (n. 0.3 km), Granhults skola (n. 1.4 km), Hagelstamska skola, Gymnasiet Grankulla samskola (n. 1.8 km)
PäiväkotiPilke ICEC Kauniainen (n. 0.22 km), Kasabergets daghem (n. 0.5 km), Pikku Akatemia (n. 1.8 km), Sansinpellon päiväkoti (n. 2.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Koivuhovin juna-asema (n. 1 km), Kauniaisten juna-asema (n. 2.7 km)
RuokakaupatKauppakeskus Grani K-market, S-market (n. 2.4 km), Sale Grani (n. 1.7 km), Alepa Ymmersta (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg p. 050 406 9459 paivi.holmberg@km.fi tai
Arto Rautemaa p. 040 726 8888 arto.rautemaa@km.fi
Ilmoitusta on katsottu386 kertaa
