Myytävät asunnotKauniainen
ET1408858KauniainenEUR1090000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
211,91 / 267,39(267,4m2) oh, ruokahuone, k, 3-4mh, takkahuone, saunaosasto, khh, vh, autotalli

Kavallintie 37, Kauniainen

1 090 000,00 €Velaton hinta
1 090 000,00 €Myyntihinta
211.91Kavallintie 37, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Kavallintie 37, Kauniainen
Kavallintie 37, Kauniainen
Kavallintie 37, Kauniainen
ruokahuone
ruokahuone
Kavallintie 37, Kauniainen
Kavallintie 37, Kauniainen
arkiruokatila
arkiruokatila
Kavallintie 37, Kauniainen
Kavallintie 37, Kauniainen
2 krs kylpyhuone
2 krs kylpyhuone
2 krs erillis wc
2 krs erillis wc
Mh 2
Mh 2
Mh 3
Mh 3
Seinä purettu mh 2 ja 3 väliltä
Seinä purettu mh 2 ja 3 väliltä
Mh 4
Mh 4
Kavallintie 37, Kauniainen
Kavallintie 37, Kauniainen
2 krs aula
2 krs aula
Mh 1
Mh 1
Kavallintie 37, Kauniainen
Takkahuone
Takkahuone
Kavallintie 37, Kauniainen
Saunaosasto
Saunaosasto
Erillinen wc
Erillinen wc
Kavallintie 37, Kauniainen
Kavallintie 37, Kauniainen
Lähellä Gallträskiä
Lähellä Gallträskiä
Kavallintie 37, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Kavallintie 37, Kauniainen
Kavallintie 37, Kauniainen
Kavallintie 37, Kauniainen
ruokahuone
ruokahuone
Kavallintie 37, Kauniainen
Kavallintie 37, Kauniainen
arkiruokatila
arkiruokatila
Kavallintie 37, Kauniainen
Kavallintie 37, Kauniainen
2 krs kylpyhuone
2 krs kylpyhuone
2 krs erillis wc
2 krs erillis wc
Mh 2
Mh 2
Mh 3
Mh 3
Seinä purettu mh 2 ja 3 väliltä
Seinä purettu mh 2 ja 3 väliltä
Mh 4
Mh 4
Kavallintie 37, Kauniainen
Kavallintie 37, Kauniainen
2 krs aula
2 krs aula
Mh 1
Mh 1
Kavallintie 37, Kauniainen
Takkahuone
Takkahuone
Kavallintie 37, Kauniainen
Saunaosasto
Saunaosasto
Erillinen wc
Erillinen wc
Kavallintie 37, Kauniainen
Kavallintie 37, Kauniainen
Lähellä Gallträskiä
Lähellä Gallträskiä
Kavallintie 37, Kauniainen
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA Riikka Wirta

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

    Tämä tilava erillistalo on valoisa, lämminhenkinen ja huolella hoidettu kokonaisuus, jossa on runsaasti tilaa perheen yhteiselle elämälle ja samalla mahdollisuus tarjota rauhallisia omia huoneita jokaiselle asukkaalle. Kodissa on avara olohuone, ruokahuone, toimiva keittiö johon mahtuu arkiruokapöytä, makuuhuoneita on 3-4, kodinhoitohuone sekä kolmeen kerrokseen jakautuvat pesu- ja wc-tilat. Kellarikerroksen takkahuone ja oleskelualue luovat lisätilaa yhteiseen oleskeluun, leppoisaan yhdessäoloon tai esimerkiksi harrastustoimintaan. Kotia on hoidettu pitkäjänteisesti ja siihen on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten sauna- ja kylpyhuonekokonaisuuksien uudistukset, kattoremontti, ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen sekä pihan ja terassin modernisointi. Näiden ansiosta kodin tunnelma on raikas, toimiva ja turvallinen. Pihan tasaisuus tekee ulkona kutsuu leikkimään ja rauhallinen ympäristö tarjoaa hyvät edellytykset ulkoleikeille, rentoutumiselle ja turvalliselle oleskelulle. Piha on helppohoitoinen ja miellyttävä kokonaisuus, joka sopii täydellisesti perhekodin käyttöön. Sijainti aivan Gallträskin läheisyydessä tuo arkeen luonnon rauhaa ja kauniit ulkoilumaastot heti kotiovelle. Alueen tunnelma on levollinen, turvallinen ja ihanteellinen lasten ja nuorten hyvinvoinnille, mutta samalla kaikki Kauniaisten kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet ovat miellyttävän lähellä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408858
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiKavallintie 37, 02700 Kauniainen
    Huoneluku(267,4m2) oh, ruokahuone, k, 3-4mh, takkahuone, saunaosasto, khh, vh, autotalli
    Asuinpinta-ala211.91 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala267.39 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen, länsi, etelä
    AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Keittiö2 X jääkaappia, astianpesukone, induktio liesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, saareke, kaapistot, kivitaso
    Saniteettitilatkerros 2:suihku ja suihkuseinät, kylpyhuonekaapisto jossa allas, peili, wc. kerros 1 Vieras WC: , peili, käsienpesuallas ja kaappi, wc. Kellari: Saunaosasto: sauna, 2 sadesuihkua, lasiseinäke. Erillinen wc: wc, kylpyhuonekaapisto jossa käsienpesuallas, peili. KHH vesipiste, pesukoneliitäntä
    Olohuonetakka, ilmalämpöpumppu,
    MakuuhuoneKaapistot missä asennettuna.
    Muuta kauppaan kuuluvaa2 X Takka (varaava), 2 X ilmalämpöpumppu.
    LaajakaistayhteysTalossa A avoin valokuituliittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu ja tapettia
    Muut huoneetEteinen liukuovi kaapisto. Takkahuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 090 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 090 000,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (sis. lämmitys ja käyttösähkö) 2025 18.137 kWh. Kiinteistövero 2026 taloyhtiö 3.646,14. Asunnon A osuus 1.823,07.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Kavallintien Aarniometsä
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala1491 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1996
    RakennusmateriaaliSiporex
    LämmitysjärjestelmäTalossa A: suora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onTalon A ja B yhteinen jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsunnossa A suoritetut korjaukset:Ulkopuolisten puuosien, ml. ikkunat ja pihan puolen ulko-ovien maalaus 2018 ja 2025 Parkettilattioiden hiominen ja lakkaus, kolmeen makuuhuoneeseen uusi parketti 2018 Keskikerroksen wc:n osittainen uudistaminen 2018 Salaaja- ja sadevesiremontti, ml. perustuksen slammaus ja eristys 2020 Talon A pihan uudistaminen, ml. terassi 2020 Uusi aita ja jätekatos 2021 (kustannukset jaettu yhteisiltä osin Talon B kanssa) Saunan, kylpyhuoneen ja alimman kerroksen WC:n kokonaisremontti 2022 Yläkerran kylpyhuoneen kokonaisremontti ja keskikerroksen wc:n lattian laatoitus 2023 Katon, kattoikkunan ja rännien uusiminen 2025 llmanvaihtokoneen vaihto 2026, Flexit L6, ml. kanavien koneellinen alipaineharjaus, venttiilien pesu, raitis- ja jäteilmakanavan kondenssieristys lämpimässä tilassa, ohjainpaneelin asennus, venttiilien mittaukset ja säädöt, Poissa- ja Tehostus-tilojen asettaminen
    Tiedossa olevat korjauksetAsuntojen A ja B yhteisen koontikaivosta lähtevän salaoja- ja sadevesien poistoputken sukitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMolemmat vastaavat oman talon ja hallinta-alueen kunnossapidosta.
    MuutaYJ 8§ jatkuu. Edellä mainittujen velvollisuuksien laiminlyönnin johdosta yhtiö on oikeutettu menettelemään kuten vastikkeiden maksun laiminlyöntitapauksissa.
    Huoneistot yhteensä2 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala506 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Grani, kirjasto, terveyskeskus (n. 1 km), Palloiluhalli, uimahalli, urheilukenttä (n. 1.4 km), Jäähalli ja kuplahalli, laskettelurinne ja kuntoportaat (n. 3.4 km)
    KoulutSuomen ja ruotsinkieliset koulut (n. 1 km)
    PäiväkotiSuomen ja ruotsinkieliset päiväkodit (n. 1 km), Pilke Playschool Kauniainen (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetKauniaisten juna-asema (n. 0.85 km), Bussi 224, 548 Helsingintie (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Supermarket ja S-market ja Sale (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. (09) 2311 0300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta p.0505713604 riikka.wirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu184 kertaa
    Vastuullista välittämistä