174,47 m² / 225,44 m²(225,4) oh, rt, k, 4mh, tv-tila, s+ kph, kph, 2 erillis wc, varastoja, autotalli, ulkona uima-allas
Eteläinen Heikelintie 4, Kauniainen
1 350 000,00 €Velaton hinta
1 350 000,00 €Myyntihinta
174.47 m²Eteläinen Heikelintie 4, Kauniainen
Ruokatila
Oma uima-allas
Puulla lämpiävä pizza/leivin uuni
Mh 1
Mh 1
Mh 2
Mh 3 digistailattu
Mh 4 omalla sisäänkäynnillä
Mh 4
TV tila
Khh
Ruokatila
Oma uima-allas
Puulla lämpiävä pizza/leivin uuni
Mh 1
Mh 1
Mh 2
Mh 3 digistailattu
Mh 4 omalla sisäänkäynnillä
Mh 4
TV tila
Khh
Riikka Wirta
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA
riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 571 3604
Sijainti, sijainti, sijainti
- Oma uima-allas pihalla
- Huone/työhuone omalla sisään kululla
Tyylikäs New England -helmi Kauniaisten sydämessä Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen kauniiseen ja huolella suunniteltuun puutaloon yhdellä Kauniaisten arvostetuimmalla alueella, Eteläisellä Heikelintiellä. Vuonna 2017 valmistunut New England -tyylinen koti sulautuu saumattomasti ympäröivien historiallisten villojen tunnelmaan ja tarjoaa modernia asumista klassisella eleganssilla. Kodin sisääntulokerros hurmaa heti korkealla ja valoisalla olohuoneellaan, jossa tunnelmaa luo kaunis takka. Avoin pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja modernin keittiön, jonka kruunaa puulämmitteinen pizza- ja leivinuuni – täydellinen yhdistelmä tyyliä ja toiminnallisuutta. Kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc täydentävät kerroksen toimivuuden. Olohuoneesta ja ruokailutilasta on käynti osittain taloa kiertävälle parveke- ja terassialueelle, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Alakerrassa odottaa monikäyttöinen tila, joka tarjoaa työhuoneen tai makuuhuoneen omalla sisäänkäynnillä, viihtyisän TV-tilan, saunaosaston, kodinhoitohuoneen, varastotilat, teknisen tilan sekä autotallin. Kaikki tilat on suunniteltu huolella ja laadukkailla materiaaleilla. Pihapiirin kruunaa oma uima-allas – ylellinen keidas, joka tekee kesäpäivistä erityisiä. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tyylikkyyttä, mukavuutta ja arvokasta sijaintia. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu – tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402511
TalotyyppiErillistalo
SijaintiEteläinen Heikelintie 4, 02700 Kauniainen
Huoneluku(225,4) oh, rt, k, 4mh, tv-tila, s+ kph, kph, 2 erillis wc, varastoja, autotalli, ulkona uima-allas
Asuinpinta-ala174.47 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala225.44 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaItä, lounas, etelä
Pihan suuntapohjoinen, koillinen, lounas, etelä
AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikro, astianpesukone, liesituuletin hormiin, puuhella/leivinuunilla, valokate
SaniteettitilatAlakerta: saunaosasto: sauna, poreamme, suihku, wc, käsienpesuallas ja kaapisto. Khh, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi. Yläkerta: kph: suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, wc. Erillinen wc
OlohuoneTakka
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaVarastojen hyllyt, sälekaihtimet missä asennettuna, takka (ei varaava), leivinuuni, puuhella, irralliset vaatekaapit
LaajakaistayhteysValokuitu
Säilytystilat asunnossaVarastot, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKorkki
Keittiön seinätLaatta, välilevy maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammi parketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKellarin TV-tilassa laatta, kaapistot, valokisko valoineen, (jääkaappi). Kellarin huoneissa laatta.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta1 350 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 350 000,00 €
Hoitovastike25,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä25,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVastikkeella katetaan jäte- ja katumaksut.
Asunnon 4A kulut:
lämmitys 27,875 Mwh (2.676,02€/v,)
sähkö 6 103 Kwh (975,32/v),
kiinteistövero 1.928,05€,
kiinteistövakuutus 525,10€
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Heikelintie 2
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala3088 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaKäyttämätön rakennusoikeus 9 m² kuuluu asunnolle 4 B.
Ks. YJ 4§ Koko yhtiötä koskeva lisätieto:
Yhtiön omistamat tontit on jaettu tähän yhtiöjärjestykseen liitetyn hallinnanjakokartan mukaisesti hallinta-alueisiin 2A, 2B, 4A, 4B ja yhteisiin tiealueisiin Y1 ja Y2, sekä jätehuoltoalueeseen Y3 siten, että:
- osakkeet nrot 1-250 tuottavat yksinoikeuden hallita asuinhuoneistoon 2A sekä siihen liittyvään autotalliin/varastoon ja hallinnanjakokarttaan merkittyä tontinalaa 2A, jonka pinta-ala on noin 763 m²,
- osakkeet nrot 251-500 ja tuottavat yksinoikeuden hallita asuinhuoneistoon 2B sekä siihen liittyvään autotalliin/varastoon ja hallinnanjakokarttaan merkittyä
tontinalaa 2B, jonka pinta-ala on noin 710 m²,
- osakkeet nrot 501-750 ja tuottavat yksinoikeuden hallita asuinhuoneistoon 4B sekä siihen liittyvään autotalliin/varastoon ja hallinnanjakokarttaan merkittyä
tontinalaa 4B, jonka pinta-ala on noin 723 m²,
- osakkeet nrot 701-1000 ja tuottavat yksinoikeuden hallita asuinhuoneistoon 4A sekä siihen liittyvään autotalliin/varastoon ja hallinnanjakokarttaan merkittyä
tontinalaa 4A, jonka pinta-ala on noin 656 m².
Poikkeukset edellä mainittuihin hallinta-alueisiin muodostavat:
1. yhteisalue Y1 (pinta-ala noin 117 m²), joka muodostuu hallinta-alueisiin 2A ja 2B johtavasta kulkuyhteydestä. Mainitun kulkuyhteyden rakentamisesta ja sen
aiheuttamista kustannuksista vastaavat eri tontinalojen 2A ja 2B haltijat käyttämänsä tieosuuden suhteessa, samoin kuin näiden alueiden mahdollisista myöhemmistä muutos-tai parannustöistä ja niihin liittyvistä kustannuksista.
2. yhteisalue Y2 (pinta-ala noin 113 m²), joka muodostuu hallinta-alueisiin 4A ja 4B johtavasta kulkuyhteydestä. Mainitun kulkuyhteyden rakentamisesta ja sen
aiheuttamista kustannuksista vastaavat eri tointialojen 4A ja 4B haltijat käyttämänsä tieosuuden suhteessa, samoin kuin näiden alueiden mahdollisista myöhemmistä muutos- tai parannustöistä ja niihin liittyvistä kustannuksista.
3. yhteisalue Y3, (pinta-ala noin 6 m²) joka on kaikkien osakkeenomistajien jätehuoltoon tarkoitettu yhteisalue. Siihen liittyväistä rakennus- ja huoltokustannuksista sekä tavanomaisesta ylläpidosta (esimerkiksi lumenluonti ja
hiekoitus talvella) ja sen aiheuttamista kustannuksista sovitaan kaikkien osakkeenomistajien kesken yksimielisesti erikseen.
Mahdollisten muiden yhteisalueiden tai yhteisten rakennelmien kuten tieosien,
kulkuväylien, aitojen, porttien tai tontin sisääntulojen perustamisesta tai rakentamisesta taikka niihin liittyvistä ylläpitokustannuksista (talviylläpito mukaan lukien) sovitaan kaikkien osakkeenomistajien kesken yksimielisesti erikseen.
Kiinteiden, keveidenkin rakenteiden rakentaminen lähemmäs kuin neljä (4) metriä hallinnanjakokartan mukaisen 2A ja 2B hallinta-alueen rajasta edellyttää
2A ja 2B osakkeenomistajien kirjallista suostumusta.
Kiinteiden, keveidenkin rakenteiden rakentaminen lähemmäs kuin neljä (4) metriä hallinnanjakokartan mukaisen 4A ja 4B hallinta-alueen rajasta edellyttää
4A ja 4B osakkeenomistajien kirjallista suostumusta.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala938 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 0.5 km)
KoulutHagelstamska skolan o Gymnasiet Grankulla samkola (n. 0.6 km), Mäntymäen koulu (n. 0.9 km), Kasavuoren koulu ja Kauniaisten lukio (n. 1.6 km), Granhultsskolan (n. 1.1 km)
PäiväkotiFolkhälsans daghem (n. 0.12 km), Sansinpellon päiväkoti (n. 0.9 km), Grankotten daghem (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetKauniaisten juna-asema (n. 0.55 km), Bussi (n. 0.35 km)
RuokakaupatSale Grani (n. 0.3 km), K-Supermarket ja S-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta p 0505713604 riikka.wirta@km.fi
Ilmoitusta on katsottu96 kertaa
