60 m²2h, k, kph/wc, las. parveke

Kasavuorentie 18, Kauniainen

187 000,00 €Velaton hinta

170 201,53 €Myyntihinta

Yhtiön oma oleskelupaikka

Yhtiöiden korttelipaha-alue

Yhtiön saunatilat

Pesutupa

Kuivaushuone

Yhtiön oma oleskelupaikka

Yhtiöiden korttelipaha-alue

Yhtiön saunatilat

Pesutupa

Kuivaushuone

Päivi Holmberg

Myyntineuvottelija, KED

paivi.holmberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504069459

Ensiesittely su 11.10. klo 15.00-15.30 Mainio, läpitalon koti vehreästä ja rauhaisasta Kasavuoresta. Tilava ja aurinkoinen olohuone, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle ja näkymät mitä parhaimmat. Erillinen keittiö, jossa hyvin kaapistoa ja laskutilaa. Makuuhuone aamuauringon puolelle. Hyvän kokoinen kph/wc, johon mahtuu kaikki mitä tarvitaan. Yhtiössä on putkiremontti tehty ja talo saanut uuden kauniin julkisivun, joten isot remontit takanpäin. Sijainti on erinomainen ulkoilun ystävälle. Kasavuoren upeat ulkoilureitit kuntolaitteineen lähes kotioveltasi sekä Kauniaisten tarjoamat monipuoliset aktiviteetit kuten uimahalli, urheiluhallit lyhyen matkan päässä. Kaikki päivittäispalvelut löytyvät Kauppakeskus Granista, Ymmerstan Alepasta ja Sale Granista. Kulkuyhteydet toimivat vaivatta, sillä bussit vieressä ja Koivuhovin juna-asemalle on lyhyt matka, josta ajat mukavasti Helsingin ydinkeskustaan. Hissittömässä talossa on sauna ja pesutupa kuivaushuoneineen. Mahdollisuus vuokrata autopaikka pihalta. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.

Ensiesittely

Sunnuntai 11.10.2026
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero60104101

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasavuorentie 18, 02700 Kauniainen

Huoneluku2h, k, kph/wc, las. parveke

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaAamuaurinkoon/itä, vehreän metsäiselle sisäpihan alueelle/länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä, länsi

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja: Keittiötä kunnostettu ja kodinkoneita uusittu 2008-2011. Asunnon lattiat uusittu 2012 ja eteisen kaapiston ovet uusittu 2008. Kph/wc remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Kph/wc kattovalaisimet on uusittu 9/2026.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen pimentävä rullaverho, keittiön rullaverho, parvekkeen lattian terassilaatat.

LaajakaistayhteysValokuitu (Telia Finland Oyj)

10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, side by side jääkaappipakastin, erillisuuni - ja keraaminen liesitaso, liesituuletin/aktiivisuodatin, astianpesukone, välitila mosaiikkilaattaa, tasot massiivipuuta, pimentävä rullaverho.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneIkkuna, suihku ja suihkuovi, allaskaappi, valollinen peilikaappi, wc, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenSeinän levyinen kaapisto ja laatta lattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 201,53 €

Velkaosuus16 798,47 €

Velaton hinta187 000,00 €

Hoitovastike358,44 €/kk

Rahoitusvastike132,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä490,69 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,4 / kk. 10 Mbit
Autopaikkamaksu: 20 € / kk. Pistokepaikka

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 19,50 €/kk, pesutuvan/kuivaushuoneen käyttökorvaus 5,40 €/kk ja panttiavain 50 €. Sähköautot, hybridiautopaikka 37,50 €/kk. Sähkön käyttökorvaus, täyssähköauton lataus 90,20 €. Tolppapaikka 20,00 €/kk, autopaikka, kylmä 14,50.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kasavuori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3761 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Kauniainen, Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo 010 270 8780 kauniainen@kotikatu.fi

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, rappukohtaiset ulkoiluvälinevarastot, irtainvarastot, kylmäsäilytyskomerot (kylmäkoneet poistettu 2026), pyörävarasto, väestönsuoja, 2 yhtiön ulkotyövälinevarastoa, erillisiä vuokrattavia varastoja, tekniset tilat sekä jätekatos.

Piha-alueetIso, vehreä ja metsäinen sisäpiha, jossa leikkipaikka lapsille ja mukava katoksinen grillauspaikka puineet asukkaille.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ovikoodilaitteet, palovaroittimien uusinta, energiatodistus, pihan asfaltoinnin ja sadevesi- sekä salaojakaivojen tarkastus. 2024 Uusi terassi ja kalusteet, 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe, viemärien huuhtelu (pysty ja pohja), IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2022 Parvekkeiden maalaus, 2021Julkisivukunnostus: julkisivuelementtien kunnostus, saumojen uusinta, päätysivujen tiiliverhouksen lisäeristys, sokkelien kunnostus. 2020 Salaojituksen uusiminen. 2019 Julkisivukunnostus (toteutussuunnittelu), parvekkeet, parkkipaikan puolen salaojituksen uusiminen ja tarvittavat asfalttikorjaukset (toteutussuunnittelu). 2017 Lämpötolppien modernisointi. 2016 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö. 2014 Vesikaton uusinta ja yläpohjan lisälämmöneristys. 2013 Asuntojen sisäpuolinen seinän ja välikaton laattojen sauman tiivistäminen, väestönsuojan kunnostus. 2012 Saattolämmitys räystäskouruihin ja -syöksyihin, katon sadevesijärjestelmän kunnostus. 2011 Lukituksen uusiminen. A 2 lattian eristys, kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusinta, putkisaneeraus, sähköt, lämmönjakokeskuksen uusiminen, saunan kunnostus. 2010 Autotallien ovien maalaus. Vanhemmat korjaukset kts. Kiinteistön korjausohjelma.

Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat: 2026 Vesikaton kuntotarkastus kust. arvio 1 500 €. 2031 Vesikaton kuntotarkastus ja kevyet korjaukset kust. arvio 2 500 €. PTS 2027-2033 2027 Huuhtelu ja kuvaus: Jätevesi pysty ja pohja, sadevesijärjestelmät ja salaojat kust. arvio 10 000 €. 2031 Lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus kust. arvio 1 000 €. 2033 IV-kanavien puhdistus ja säätö kust. arvio 5 000 €. 2033 Väestönsuojan tiiveyskoe 2035 Palovaroittimien uusinta 2035 Energiatodistus - Viimeinen voimassaolopäivä: 23.05.2035 kust. arvio 1 000 €. Porrashuoneiden maalaus: Hankkeen toteutus

MuutaPOV Linjasaneeraus-11 päättymispvä 30.4.2032, poismaksuajat 20.4. ja 20.10. POV, Kattohanke -15 päättymispvä 30.9.2029, poismaksuajat 20.3. ja 20.9. POV Julkisivukunnostus päättymispvä 30.12.2041, poismaksuajat 20.6. ja 20.12.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppat: K-Supermarket, S-Market Kauppakeskus Grani n. 1,9 km, Sale Grani n. 1,7 km, Alepa Ymmersta n. 1,2 km. Posti/palvelupiste: Kauppakeskus Grani n. 1,9 km. Kirjasto, Thurmaninaukio n. 1,9 km Terveysasema: Kauniaisten terveysasema n. 1 km. Alueella suomen ja ruotsinkieliset koulut. Alueella suomen ja ruotsinkieliset päiväkodit.

LiikenneyhteydetBussit n. 0,050 km, Koivuhovin juna-asema n. 0,750 km, Kauniaisten juna-asema n. 1,9 km.

HarrastuksetAlueella Kasavuoren ulkoilureitit, kuntolaitteineen ns. kotiovelta. Kauniaisten tarjoamat monipuoliset aktiviteetti mahdollisuudet, urheiluhallit, uimahalli ja hiihtokeskus.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa