Myytävät asunnotKauniainen
KT59729872KauniainenEUR315000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
71,2 m² / 71,2 m²3 h + k

Thurmanin puistotie 4, Kauniainen

315 000,00 €Velaton hinta
284 765,87 €Myyntihinta
71.2 m²Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Thurmanin puistotie 4, Kauniainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja Anna Relander

Anna Relander

Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500668888

    Valoisa kolmio Kauniaisten sydämessä vehreän pihan rauhassa Tämä viehättävä kolmio sijaitsee loistavalla paikalla aivan Kauniaisten keskustan tuntumassa. Lähellä sijaitsevat niin kauppakeskus Granin palvelut kuin rautatieasema, josta on sujuvat junayhteydet Helsingin keskustaan. Päätyhuoneiston ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, mikä tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu eteläparveke avautuu suoraan taloyhtiön suojaisalle ja puistomaiselle pihalle. Selkeä pohjaratkaisu tekee neliöistä käytännöllisiä: valoisa olohuone tarjoaa tilaa seurusteluun, ja kaksi rauhallista makuuhuonetta varmistavat levolliset yöunet. 1 kerros, mutta ei katutasossa. Vuonna 2021 uudistettu keittiö on moderni ja tyylikäs harmaasävyisine kalusteineen ja lämpimine puutasoineen. Samassa yhteydessä toteutettu pintaremontti on raikastanut kodin yleisilmeen. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015, ja se on varustettu ajattomin materiaalein. Hyvin hoidettu taloyhtiö on panostanut asumisviihtyvyyteen ja kiinteistön kuntoon pitkäjänteisesti. Yhtiössä on muun muassa viihtyisä sauna, pesutupa ja kattavat säilytystilat. Sähköautojen latausvalmius on myös huomioitu. Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ljus trea i Grankulla centrum, i lugnet av en grönskande gård Bostaden ligger alldeles invid Grankulla centrum. Köpcentret Grani och järnvägsstationen finns på gångavstånd. Fönstren vetter mot söder och norr, så ljuset räcker gott. Den inglasade söderbalkongen öppnar sig mot husbolagets gård. Den tydliga planlösningen omfattar ett ljust vardagsrum och två sovrum. Bostaden ligger på första våningen, men ovanför gatunivån. Köket förnyades 2021, och samtidigt fick bostaden en fräsch ytrenovering. Badrummet förnyades i samband med rörrenoveringen 2015. Husbolaget är välskött: utöver rörrenoveringen förnyades yttertaket 2025. I bolaget finns trivsam bastu, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Bostaden är genast ledig

    Ensiesittely

    Sunnuntai 11.10.2026
    15:00 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59729872
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiThurmanin puistotie 4, 02700 Kauniainen
    Huoneluku3 h + k
    Asuinpinta-ala71.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71.2 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaTämän päätyhuoneiston ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, etelään ja pohjoiseen.
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu. Lasitettu eteläparveke avautuu suoraan taloyhtiön vehreälle pihalle, jossa mm. tammi sekä muut puut ja pensaat luovat puistomaisen näkymän. Puuritilälattia ja punatiiliseinät tekevät parvekkeesta lämpimän ja kodikkaan.
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunnossa on tehty pintaremontti vuonna 2021, jolloin uusittu keittiö, uusittu keittiön ja makuuhuoneiden lattiapinnat sekä maalattu. Huoneiston kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2015, jolloin yhtiöön on tehty perinteinen linjasaneeraus.
    VapautuminenHeti. Asunto on heti vapaa.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöValoisa ja käytännöllinen keittiö on uudistettu 2021 raikkaan harmaasävyisin kalustein ja lämpimin puutasoin. Kaksiriviseen ratkaisuun mahtuu runsaasti työtilaa ja säilytystä, ja vetolaatikostot helpottavat arjen järjestystä. Varustukseen kuuluvat kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Yläkaappien alla on kohdevalaistus, ja pistorasioita on sijoitettu kätevästi työtasojen yläpuolelle. Ikkunan eteen mahtuu ruokailupöytä, jonka ääreltä avautuu vehreä näkymä pihalle. Keittiöstä on luonteva yhteys olohuoneeseen.
    KylpyhuoneLinjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on raikas ja ajaton: vaaleat suurikokoiset seinälaatat, tummat lattialaatat ja tyylikäs tumma korostusseinä suihkunurkkauksessa. Taitettavat lasiseinät rajaavat suihkun siististi ja vapauttavat tilaa käytön jälkeen. Pesukoneliitäntä.
    OlohuoneValoisa olohuone avautuu suuren ikkunan kautta vehreään pihamaisemaan. Lämminsävyinen parketti ja vaaleat seinät luovat tilaan rauhallisen ja kodikkaan tunnelman. Selkeä, suorakaiteen muotoinen tila mahdollistaa monenlaiset kalustusratkaisut, ja siihen mahtuvat hyvin sekä oleskeluryhmä että ruokailupöytä. Olohuoneesta on käynti etelään, taloyhtiön pihalle avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
    Lattia: Parketti
    MakuuhuoneKodissa on kaksi rauhallista makuuhuonetta, joissa on vaalea parketti ja suuret, pohjoiseen avautuvat ikkunat. Kummassakin huoneessa on kattoon asti ulottuvat alkuperäiset vaatekaapit, jotka ovat tukevat ja hyvin säilyneet, joten säilytystilaa on runsaasti.
    VaatehuoneAsunnossa on tilava vaatehuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta284 765,87 €
    Velkaosuus30 234,13 €
    Velaton hinta315 000,00 €
    Hoitovastike348,40 €/kk
    Rahoitusvastike268,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä616,40 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Mevisto Bostadsaktiebolaget
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4440 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissejä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, irtainvarasto, kylmäkomero, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, erillisiä vuokrattavia varastoja. Vuokravarasto iso 40€/kk ja pieni 15€/kk, varastokomero 10€/kk
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Vesikaton uusiminen peltikatoksi 2025 Vesikaton uusimisen lisäsuunnittelu ja urakkaneuvottelut 2024 Vesikaton uusimisen ja yläpohjan lämmöneristyksen lisäyksen suunnittelu ja kilpailutus 2024 Sähköautojen latausvalmiuden rakentamisen kilpailutus (valmis 1/2024) 2023 taloyhtiön ja Thurmanin puistotie 6 rajalla olevan viheralueen siistiminen, sähköautojen latausvalmiuden rakentamisen kilpailutus (valmis 1/2024) 2022 verkkokomeroiden (9 kpl) rakentaminen kellariin, sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korj.ilmaventtiilien suodattimien vaihto, vesikaton kuntoarvio. 2021 viheralueiden lisäistutukset, piha-alueen valaisimien tarvittava kunnostus/uusiminen, sähköautojen latausvalmiusselvitys. 2020 taloyh. iön viheralueiden kunnostus, rakennuksen sokkelin rappauskorjaukset ja maalaus, uusien ikkunalautojen asennus, ilmanvaihdonsäätö ja mittaus. 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennuksen julkisivujen pesu kuivajääpuhalluksella, raja-aidan uusiminen Kirkkotie 10 kanssa. 2018 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu. 2017 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus. 2016 jäteasemat, Molok, kattosillat ja nousukisko talotikkaisiin. 2015 perinteinen linjasaneeraus ja siihen liittyvät sähkönousut ja telejärjestelmä ym., yleisten tilojen kunnostus: sauna, pesutupa, porrashuoneiden pintamaalaus, lukkojen sarjoitus Sento -avaimille, pesulakoneiden uusiminen. 2013 2 kpl sadevesiränniä. 2012 yläpohjan lämmöneristys, lämmönsiirtimen ja ohjauslaitteiden uusiminen. 2011 pihan asfaltointi ja pintavesien ohjaus, yläpohjan kuntokatselmus. 2010 LVV kuntotutkimus. 2008 linjasäätöventtiilien uusiminen. 2004 peruskuntoarvio. 2003 autolämmityspisteet, parvekkeiden maalaus. 1995 vesikaton uusiminen ja ikkunoiden ulkomaalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS, Yhtiökokouksen hyväksymä 23.3.2026: 2026 Pihan viheralueen hoitotyöt, 5 000 € (huomioitu ulkoalueiden hoitokuluissa) 2026–2030 Elinkaaren mukaisia huoltokorjauksia 2027–2028 Latausvalmiuden rakentaminen
    MuutaErillisenä vuokrataan myös erikokoisia lämpimiä varastotiloja kellarista, varastot jaetaan jonotusjärjestyksessä. Yhtiön pitkäaikaiset lainat: PO1, Korjaus 2019 laina päättyy 06/2034, PO 4, Linjasaneeraus laina päättyy 03/2040 ja PO5, Vesikaton korjaus, päättyy 12/2039.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2127.3 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoti sijaitsee aivan Kauniaisten keskustan tuntumassa, joten arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Granin kaupat, kahvilat ja palvelut sekä rautatieasema ovat lähellä, ja junalla pääsee sujuvasti Helsingin keskustaan. Samalla ympäristö on vehreä ja rauhallinen.
    LiikenneyhteydetKauniaisten Juna-asema n. 0,4 km, Linja-auto pysäkki n. 0,1 km
    HarrastuksetKauniaisten harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset ja lähellä kotia. Uimahalli, tenniskentät, kuntoportaat ja frisbeegolfradat ovat lähellä, ja Gallträskin rantareitit sekä Kasavuoren luonnonsuojelualue kutsuvat ulkoilemaan. Kulttuuriharrastuksiin tarjoavat mahdollisuuksia musiikkiopisto, kuvataidekoulu ja kansalaisopisto.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. +358923110300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu8 kertaa