30,5 m² / 30,5 m²1h, kt, alkovi, parveke

Bredanportti 5, Kauniainen

192 000,00 €Velaton hinta

85 555,98 €Myyntihinta

Nina Allenius

myyntineuvottelija

nina.allenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 570 6900

Fiksusti suunniteltu, täydellinen aloitus omaan kotiin – tai sijoitus tulevaisuuteen!

Hyvä sijainti
"Vaan 20min stadista"
Iso lasitettu parveke

Tämä yksiö ei ole pelkkä asunto – se on sun seuraava askel. Etsitkö omaa tilaa, jossa voit elää just sun näköistä elämää? Tämä Kauniaisten kompakti mutta fiksusti suunniteltu yksiö on täydellinen aloitus omaan kotiin – tai sijoitus tulevaisuuteen. Avoin pohjaratkaisu, jossa valo virtaa ja fiilis on fresh. Moderni keittiö, jossa kokkaat helposti niin ramenit kuin viikonloppubrunssinkin ja lasitettu parveke – sun oma chill-zone aamukahville tai kesäillalle. Sijainti, joka toimii: -Superhyvät julkiset yhteydet, junalla vaan 20min stadista. Sopii sulle, jos: - Haluat ensiasunnon, joka ei ole kompromissi. - Etsit sijoituskohdetta, joka kiinnostaa nuoria vuokralaisia. - Arvostat laatua, rauhaa ja helppoa arkea.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402675

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBredanportti 5, 02700 Kauniainen

Huoneluku1h, kt, alkovi, parveke

Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutopaikka erillisenä osakkeena, myydään erikseen (6 000 euroa).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja kahden keittolevyn induktioliesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti parvekkeelle, alkovi

LaajakaistayhteysDNA Welho, valokuitu 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 555,98 €

Velkaosuus106 444,02 €

Velaton hinta192 000,00 €

Hoitovastike131,15 €/kk

Rahoitusvastike702,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä833,15 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22,00€/kk/hlö

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikenne kustannus 1,95€/kk sisältää myös kaapeli-tv maksun.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Bredankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5872 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiLoiva harjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltia Espoo Oy

Taloyhtiössä onHissi, polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on valmistunut 2020 ja hallitus uskoo, ettei yhtiöllä ole normaaliin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKameravalvonta aloitettu piha-alueilla yhtiökokouksen päätöksellä lokakuussa 2021. Yhtiökokouksessa 29.9.2022 päätettiin lunastaa tontin loppuosuus. Kauppa rahoitetaan Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä otettavalla lainalla. Kaupat tehdään marraskuussa 2022. Samalla päätettiin siirtää rakennusaikainen laina Suomen Hypoteekkiyhdistykselle. Sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista rakennuslupaa varten 18.06.2018 Jätehuoltopisteet sijaitsevat sopijapuolten yhteishallinta-alueella, jolloin sopijapuolilla on pysyvä oikeus käyttää yhteishallinta-alueella olevia jätehuoltopisteitä. GSM-operaattorien teletila (varaus) sijaitsee Bredankallion hallinta-alueella talossa B. Teletila palvelee molempia yhtiöitä. Sopijapuolilla on oikeus sijoittaa niille tarpeellisia putkiaan, johtojaan ja kaapeleitaan sekä niihin liittyviä varusteitaan, laitteitaan ja rakenteitaan, joista ei aiheudu huomattavaa haittaa, tontin alueelle ja sillä sijaitseviin rakennuksiin riippumatta ko. alueen ja rakennusten omistus- ja hallintaoikeudesta siten kuin omistusoikeutta ja sille rakennettavia rakennuksia tai rakennelmia koskevista virallisista hyväksytyistä piirroksista myöhemmin tarkemmin ilmenee.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3392 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJorvin sairaala (n. 3.2 km)

KoulutKauniaisten lukio (n. 1.8 km), Gymnasiet Grankulla samskola (n. 1.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Graniitti (n. 0.4 km), Pikku Akatemia (n. 2.4 km), Kasabergets daghem (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetKoivuhovin juna-asema (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa Ymmersta (n. 0.5 km), Kauppakeskus Grani (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Allenius p.050 570 6900/nina.allenius@km.fi

Ilmoitusta on katsottu295 kertaa