61,5 m² / 61,5 m²2h, k, parveke
Urheilutie 8, Kauniainen
185 000,00 €Velaton hinta
148 712,76 €Myyntihinta
61.5 m²Urheilutie 8, Kauniainen
keittiö
keittiö
eteinen
olohuone
parveke
näkymä parvekkeelta
makuuhuone
kylpyhuone/wc
keittiö
keittiö
eteinen
olohuone
parveke
näkymä parvekkeelta
makuuhuone
kylpyhuone/wc
Koti halutusta taloyhtiöstä!
- Putkisaneeraus tehty
- Avara ja valoisa asunto
Mahdollisuuksien kaksio suositun Kasavuoren ulkoilureitin kyljessä! Asunto kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa näin loistavan mahdollisuuden nostaa arvoaan. Pohjaratkaisu tässä läpitalon asunnossa on selkeä ja avara. Kylpyhuone/wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Kauniainen tunnetaan vehreydestä, erinomaisista kouluistaan ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Kaikki palvelut, juna-asema ja ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Helsingin keskustaankin hurautat junalla vain 20 minuutissa! Älä nuku onnesi ohi vaan ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 7.12.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402406
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUrheilutie 8, 02700 Kauniainen
Huoneluku2h, k, parveke
Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet
OlohuoneKulku parvekkeelle
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysTelian taloyhtiölaajakaista 50 M perusnopeudella sisältyy vastikkeeseen
TelevisioliitäntäKaapeli TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero x2
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta148 712,76 €
Velkaosuus36 287,24 €
Velaton hinta185 000,00 €
Hoitovastike264,45 €/kk
Rahoitusvastike282,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä547,35 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesula 5 €/kk, autotallivuokra 49€/kk, latauslupa autotallit 25€/kk, varastovuokra 1 €/kpl/kk, saunamaksu 15-25€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Urheilutien Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala14731 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaSinimäen kiinteistöhoito Oy huolto@sinimaki.fi
Taloyhtiössä onVarastokomerot, sauna 3 kpl, kuivaushuone pesutupa ja mankelihuone, kerho- ja kokoushuone, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 50 M, yhtiö liitetty Telian kuituverkkoon.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pesulan kuivausrummun uusiminen, C-, D ja E-talojen saunojen liittäminen sähköiseen varauskirjaan. 2023 Parvekeovien uusiminen C-F talot ja kaikkien parveketaustaseinien kunnostus, sähköautojen latausasemien toteutus 5 kpl (max teho 22 kWh), pihan pysäköintiruutujen maalaus.
2020 E-saunan ilmanvaihdon (IV) koneellistaminen.
2019 Linjasaneerauksen toteutus.
2017 Tonttivesijohdon uusiminen mittarille, tiilipäätyjen uusiminen, EB 5 ja EB 7 kph saneeraus linjasaneerausta ennakoiden.
2016 Autollinovien kunnostus.
2015 Kulkusillat vesikatolle, B-F-talojen vesikattojen huoltomaalaus.
2014 tonttivesijohdon sujutus kaupungin liittymästä C-taloon, varastokomeroiden oviverkkojen kunnostus.
2013 yläpohjien lisälämmöneristys, ulko-ovien ja huoneistojen lukkojen uusiminen ja lukitusuudistus Abloy Sento.
2011 piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen ja porrashuoneiden kattoikkunoiden uusiminen. 2010 porrashuoneiden sisäänkäyntien paneelien uusiminen ja C-talon pihakannen uusinta.
2009 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen.
2008 A-, B-, D- ja E-talojen takasivujen salaojien rakentaminen.
2007 talopesulan uusiminen ja A-talon vesikaton maalaus. 2005 A-talon katto uusittu.
2004 julkisivut, katot, ikkunat maalattu, parvekkeet peruskorjattu, A-, C-, D-, E- ja F-talojen toisen tiilipäädyn uusiminen.
2002 C-talon seinustojen salaojien uusiminen.
2001 A-B taloissa eteläsivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, C-F taloissa itäsivun ikkunoiden uusiminen.
2000 patteriventtiilien vaihto ja linjaverkoston tasapainotus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2030:
2025 Ikkuna- ja julkisivuremontin suunnittelu ja kilpailutus
Ikkuna- ja julkisivuremontin toteutuksen aloitus 1–2 rakennusta
Jalankulkureitin suunnittelu C-talon päätyyn ajotien reunaan
2026 Ikkuna- ja julkisivuremontin toteutus loput talot
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus
2027-> Porrasaulojen kunnostus, autotallien kunnostus, katon kuntotarkastus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja ikkunaremontin rahoitusvaltuutus (OP remonttilimiitti) on 2.800.000 euroa, joka vastaa 439,97 euroa/m2. Hankkeen ajan rahoitus limiittitilin avulla (22.9.2025 mennessä limiitistä käytetty 301.439,01 euroa). Hankkeen on määrä valmistua 30.11.2026 mennessä ja hankeosuuksien arvioidaan olevan määriteltävissä vuoden 2026 lopussa, jolloin aloitetaan myös hankkeeseen liittyvän pääomavastikkeen kerääminen.
MuutaYhtiökokous 21.3.2024: Hallitukselle annettiin valtuutus ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi enintään
yhdeltä kuukaudelta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä84 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6364 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJorvin sairaala (n. 2.2 km)
KoulutKasavuoren koulu (n. 0.45 km), Mäntymäen koulu (n. 0.45 km), Granhultsskolan (n. 0.85 km), Hagelstamska skolan (n. 1.3 km)
PäiväkotiPilke päiväkoti (n. 0.4 km), Kasabergets daghem (n. 0.6 km), Pikku Akatemia (n. 2 km), Sansinpellon päiväkoti (n. 2.1 km), Tammikummun päiväkoti (n. 2.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Koivuhovin juna-asema (n. 0.85 km)
RuokakaupatGrani kauppakeskus (n. 2.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Allenius p.050 570 6900/nina.allenius@km.fi
Ilmoitusta on katsottu371 kertaa
