Myytävät asunnotKauniainen
KT1401856Kauniainen EUR538000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
91 / 913-4 h+ruok.tila+k, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parveke

Thurmanin puistotie 6, Kauniainen

538 000,00 €Velaton hinta
527 885,45 €Myyntihinta
91Thurmanin puistotie 6, Kauniainen
Thurmanin puistotie 6, Kauniainen
Hiljattain uusittu raikas keittiö - Det fräscha köket är nyligen förnyat
Hiljattain uusittu raikas keittiö - Det fräscha köket är nyligen förnyat
Olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista - Härligt ljusflöde i vardagsrummet
Olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista - Härligt ljusflöde i vardagsrummet
Parvekkeelta on puistomainen näkymä - Balkongen har en parklik vy
Parvekkeelta on puistomainen näkymä - Balkongen har en parklik vy
Thurmanin puistotie 6, Kauniainen
Tässä keittiössä on ilo kokkailla - Det är rena nöjet att laga mat i det här köket
Tässä keittiössä on ilo kokkailla - Det är rena nöjet att laga mat i det här köket
Takka on olohuoneen kaunis koru - Den öppna spisen pryder vardagsrummet
Takka on olohuoneen kaunis koru - Den öppna spisen pryder vardagsrummet
Olohuoneen yhteydessä viihtyisä TV-huone -  TV-rummet är intill vardagrummet
Olohuoneen yhteydessä viihtyisä TV-huone - TV-rummet är intill vardagrummet
TV-huoneen kaapistoissa alkuperäiset teak-ovet - TV-rummets skåp har orginala teak dörrar
TV-huoneen kaapistoissa alkuperäiset teak-ovet - TV-rummets skåp har orginala teak dörrar
TV-huone on myös optio kolmannelle mh:lle - TV-rummet är som option för ett tredje sovrum
TV-huone on myös optio kolmannelle mh:lle - TV-rummet är som option för ett tredje sovrum
Valoisassa ruokailutilassa on iso ikkuna länteen - Det finns ett stort fönster mot väst i matsalen
Valoisassa ruokailutilassa on iso ikkuna länteen - Det finns ett stort fönster mot väst i matsalen
Master bedroom
Master bedroom
Toinen makuuhuone toimii työhuoneena - Det andra sovrummet fungerar som arbetsrum
Toinen makuuhuone toimii työhuoneena - Det andra sovrummet fungerar som arbetsrum
Kylpyhuone on uusittu linja-saneerauksen yhteydessä 2023 - Badrummet är förnyat i samband med linjesaneringen 2023
Kylpyhuone on uusittu linja-saneerauksen yhteydessä 2023 - Badrummet är förnyat i samband med linjesaneringen 2023
Erillinen wc lisää käytännöllisyyttä - Vardagen underlättas av en separat wc
Erillinen wc lisää käytännöllisyyttä - Vardagen underlättas av en separat wc
Uima-allas on kiva lisä - Simbassängen är ett trevligt tillägg
Uima-allas on kiva lisä - Simbassängen är ett trevligt tillägg
Viihtyisä sauna - Den trivsamma bastun
Viihtyisä sauna - Den trivsamma bastun
Saunaosastolla on kaksi uusittua kylpyhuonetta - Det finns två förnyade badrum i bastuavdelningen
Saunaosastolla on kaksi uusittua kylpyhuonetta - Det finns två förnyade badrum i bastuavdelningen
Pihalla on kauniita istutuksia - Det finns mycket planteringar på gården
Pihalla on kauniita istutuksia - Det finns mycket planteringar på gården
Thurmanin puistotie 6, Kauniainen
Thurmanin puistotie 6, Kauniainen
Hiljattain uusittu raikas keittiö - Det fräscha köket är nyligen förnyat
Hiljattain uusittu raikas keittiö - Det fräscha köket är nyligen förnyat
Olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista - Härligt ljusflöde i vardagsrummet
Olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista - Härligt ljusflöde i vardagsrummet
Parvekkeelta on puistomainen näkymä - Balkongen har en parklik vy
Parvekkeelta on puistomainen näkymä - Balkongen har en parklik vy
Thurmanin puistotie 6, Kauniainen
Tässä keittiössä on ilo kokkailla - Det är rena nöjet att laga mat i det här köket
Tässä keittiössä on ilo kokkailla - Det är rena nöjet att laga mat i det här köket
Takka on olohuoneen kaunis koru - Den öppna spisen pryder vardagsrummet
Takka on olohuoneen kaunis koru - Den öppna spisen pryder vardagsrummet
Olohuoneen yhteydessä viihtyisä TV-huone -  TV-rummet är intill vardagrummet
Olohuoneen yhteydessä viihtyisä TV-huone - TV-rummet är intill vardagrummet
TV-huoneen kaapistoissa alkuperäiset teak-ovet - TV-rummets skåp har orginala teak dörrar
TV-huoneen kaapistoissa alkuperäiset teak-ovet - TV-rummets skåp har orginala teak dörrar
TV-huone on myös optio kolmannelle mh:lle - TV-rummet är som option för ett tredje sovrum
TV-huone on myös optio kolmannelle mh:lle - TV-rummet är som option för ett tredje sovrum
Valoisassa ruokailutilassa on iso ikkuna länteen - Det finns ett stort fönster mot väst i matsalen
Valoisassa ruokailutilassa on iso ikkuna länteen - Det finns ett stort fönster mot väst i matsalen
Master bedroom
Master bedroom
Toinen makuuhuone toimii työhuoneena - Det andra sovrummet fungerar som arbetsrum
Toinen makuuhuone toimii työhuoneena - Det andra sovrummet fungerar som arbetsrum
Kylpyhuone on uusittu linja-saneerauksen yhteydessä 2023 - Badrummet är förnyat i samband med linjesaneringen 2023
Kylpyhuone on uusittu linja-saneerauksen yhteydessä 2023 - Badrummet är förnyat i samband med linjesaneringen 2023
Erillinen wc lisää käytännöllisyyttä - Vardagen underlättas av en separat wc
Erillinen wc lisää käytännöllisyyttä - Vardagen underlättas av en separat wc
Uima-allas on kiva lisä - Simbassängen är ett trevligt tillägg
Uima-allas on kiva lisä - Simbassängen är ett trevligt tillägg
Viihtyisä sauna - Den trivsamma bastun
Viihtyisä sauna - Den trivsamma bastun
Saunaosastolla on kaksi uusittua kylpyhuonetta - Det finns två förnyade badrum i bastuavdelningen
Saunaosastolla on kaksi uusittua kylpyhuonetta - Det finns två förnyade badrum i bastuavdelningen
Pihalla on kauniita istutuksia - Det finns mycket planteringar på gården
Pihalla on kauniita istutuksia - Det finns mycket planteringar på gården
Thurmanin puistotie 6, Kauniainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja Anna Relander

Anna Relander

Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500668888

    Hieno päätyhuoneisto hissitalon 2/3 kerroksessa, keskellä kylää – palvelut ja liikenneyhteydet ovat vieressä. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu: avarat ja valoisat huoneet luovat kodikkaan tunnelman, ja olohuoneessa oleva takka lisää viihtyisyyttä. Suuri, koko asunnon levyinen lasitettu parveke avautuu rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Huoneisto on kauttaaltaan kauniisti ja laadukkaasti remontoitu vuonna 2020, ja kylpyhuone sekä wc vuonna 2023. Taloyhtiössä on nykyaikainen maalämpö ja maaviilennys, mikä takaa energiatehokkuuden ja mukavuuden ympäri vuoden. Asunnon kahdet viilennyskonvektorit pitävät kesälläkin sisälämpötilan miellyttävänä, ja niiden käyttö sisältyy vastikkeeseen. Yhtiön viihtyisä sauna- ja uima-allasosasto kutsuu rentoutumaan. **** Fin gavelbostad i 2/3 våningen i ett hus med hiss mitt i byn – med service och trafikförbindelse alldeles bredvid. Bostaden har en genomtänkt planlösning med rymliga rum och stora fönster i tre väderstreck. Det trivsamma vardagsrummet med öppen spis skapar en mysig atmosfär, och den inglasade balkongen öppnar sig mot en innergård. Bostaden är smakfullt renoverad år 2020, badrum och wc är förnyade 2023, och erbjuder ett modernt, inflyttningsklart boende. Huset har bergvärme och komfortabel kylning, vilket gör det både energieffektivt och behagligt året om. Bostaden två kylkonvektorer, vars drift ingår i bolagsvederlaget. Det finns en trivsam bastu- och poolavdelning.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401856
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiThurmanin puistotie 6, 02700 Kauniainen
    Huoneluku3-4 h+ruok.tila+k, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Päätyasunto, josta vehreät näkymät kolmeen suuntaan. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Huoneiston levyinen n. etelään pihalle
    Parvekkeen suuntaLounas, etelä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu 2020, jolloin kauttaaltaan uusittu tammiparketti ja tehty huolellinen tasoitustyö parketin alle. Samassa yhteydessä myös uusittu keittiö ja asunto maalattu. Kph ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2023. Huoneiston korvausilmaventtiilit on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminenesim. 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaksi kattovalaisinta ovat alkuperäiset ja jäävät asuntoon. Takan yllä oleva lasihyllyt. Sälekaihtimet ja verhotangot. Taulujen ripustuskiskot. 2 kpl viilennyskonvektoria, 1 kpl olohuoneessa ja 1 kpl eteistilassa. . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä . Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista. Kaapelit uusittu, kytkennät seinästä.
    Säilytystilat asunnossaAsunnossa on runsaasti kaapistoja. Kellarikomero. Kylmäkomero kellarissa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö on tyylikkäästi uusittu vuonna 2020 laadukkailla Puustellin kalusteilla. Vaaleat puristekivitasot ja yhtenäinen välitila tuovat modernia ilmettä ja kestävyyttä. Säilytystilaa on runsaasti, ja huippuluokan kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa: AEG induktiotaso ja erillisuuni pyrolyysipuhdistuksella, integroitu astianpesukone comfortlift-toiminnolla, 70 cm leveä jääkaappi/pakastin takaa reilusti kylmäsäilytystilaa, integroitu mikroaaltouuni sulautuu tyylikkäästi kokonaisuuteen. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2023. Suihku taittuvilla seinäkkeillä, lattialämmitys ja käytännöllinen pyyhepatteri, WC, pesukoneliitäntä, (kylpyhuoneeseen mahtuu kapea pesukone). Erillisessä WC:ssä on tyylikäs seinä-WC sekä käytännöllinen säilytyskaappi, sekä allas- ja peilikaappi, ei lattialämmitystä. Taloyhtiössä on lisäksi upea saunaosasto, erinomainen pesutupa ja hyvät kuivaustilat. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneTilavan olohuoneen/TV-tilan katseenvangitsijana on kaunis takka. Isot eteläikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja oh:sta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Oh:ssa viilennyskonvektori. . Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa ja työhuoneessa liukuovikaapistot (rungot vanhemmat). . Lattia: Tammiparketti . Seinät: Maalattu. Olohuoneen / TV huoneen ikkunalaudat graniittia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta527 885,45 €
    Velkaosuus10 114,55 €
    Velaton hinta538 000,00 €
    Hoitovastike464,10 €/kk
    Rahoitusvastike72,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä536,90 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 18 euroa / tasataa mittarin mukaan. Autotalli 52 - 72 € / kk (jonotuksella). Pihapaikat 10-15 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Thurmanninpuistotie 6 - Bostads Ab Thurmansallen 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4541 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliMuu.

    Tiiliverhous

    Tiiliverhous, runko paikalla valettu betoni.
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Maalämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto (3kpl), väestönsuoja. DNA kaapeli tv, talonyhtiölaajakaista 10Mt. Aautopaikka kylmä 10€, Autopaikka lämmin 15€; Vesivastike 15€/hklö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpökeskuksen uusiminen -94, parvekekorjaus -96, saunaosaston peruskorjaus -02, vesikaton vedeneristyksen uusiminen -05, vesikaton peltiosien uusiminen/maalaus -05, taloyhtiön asunto C 23 kunnostus -07, piha-alueen viheralueiden osittainen kunnostus -08, putkiston kuntotutkimus -08, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -08, pesutuvan pesukoneen uusiminen -09, leikkipaikan uusiminen -10, julkisivujen ikkunoiden ja ulko-ovien maalauskunnostus -12, länsipäädyn asfaltoinnin uusiminen- -12, putkistojen varustaminen puhdistuslaitteistolla -13, takkaimureiden uusiminen ja hormien kunnostus -13, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus -14, alapohjan puhdistus ja kunnostustyöt -14, koholla olevan lyijysauman korjaus -15, viemärissä osuuden JTK4-JTK5 juurien poisto -15, kylmävesiputkien t-haaran uusiminen -15, salaojien kuvaus -15, putkiston kuntotutkimus -15, maalämmön ja lämmöntalteenoton suunnittelu -16, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus -17, ilmanvaihtokoneiden uusiminen -17, maalämpö ja lämmöntalteenotto -18, jätekatoksen uusiminen -19, lukituksen uusiminen Abloy-Pulse avaimelle, linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus -20, linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelun aloitus -21, linjasaneerauksen toteutussuunnittelun valmistuminen ja LS-hankkeen kilpailutus, huonokuntoisten pihapuiden poistaminen, linjasaneerauksen aloitus 11/2022 -22, Perinteinen linjasaneeraus: Uusittiin suunnitelmien mukaisesti mm. asuntojen märkätilat, kaikki vesijohdot ja viemärit, huoneistojen nousukaapelit, huoneistojen sähkökeskukset 3-vaiheisiksi, antennijärjestelmä, yleiskaapelointijärjestelmä ja kiinteistön salaojitus sekä rakennettiin maaviileä ja peruskorjattiin taloyhtiön asunto 2023, Piha-alueen kunnostus, Vesikaton huoltokorjaukset, hankittu kuivausrumpu pesutupaan 2024, Huoneistoparvekkeiden kuntotarkastus, Kirkkotien kuusiaidan uusiminen, puuttuvien palovaroittimien asennus asuntoihin 2025.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Vesikatteen uusimisen ja takkahormien korjauksen suunnittelu 2/2026) sekä kilpailutus (3/2026) 2026: Uusi pesukone jalustoineen pesutupaan. 2026: Vesikatteen uusiminen ja takkahormien korjaus (ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä urakkakilpailutuksen jälkeen). 2027: Ulkoseinien korjausta 2027-2028: Ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden uusimisen suunnittelu ja uusiminen. uusimisen suunnittelu ja uusiminen 2029-2030 Elinkaari huoltokorjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten arviot löytyvät PTS
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta2023 PERINTEINEN LIINJASANEERAUS TEHTY, SEKÄ MAALÄMPÖ/MAAVIILEÄ JÄRJESTELMÄ. Vuonna 2023 valmistui 14.11.2022 aloitettu erillisurakkana toteutettu linjasaneeraushanke. Perinteisessä linjasaneerauksessa uusittiin suunnitelmien mukaisesti mm. asuntojen märkätilat, kaikki vesijohdot ja viemärit, vanha pääkeskus ja kiinteistökeskukset, monimittarikeskukset ja huoneistojen nousukaapelit, huoneistojen sähkökeskukset 3-vaiheisiksi, antennijärjestelmä, yleiskaapelointijärjestelmä, valokuitu talojakamosta sekä kiinteistön salaojitus. Lisäksi linjasaneerauksen yhteydessä rakennettiin maaviileä hyödyntämään asuntokohtaista viilennystä ja sähköautojen latausvalmius sekä peruskorjattiin täysin alkuperäiskunnossa ollut taloyhtiön asunto.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2084.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Mäntymäen koulu n. 1,1 km, Hagelstamska skolan n. 0,9 km, Kasavuoren koulu ja Kauniaisten lukio n. 1,8 km, Granhultsskolan n. 1,7 km; Päiväkodit: Puistokuja päiväkoti n. 0,07 km, Sansinpellon päiväkoti n. 0,65 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Grani n. 0,17 km; Muut lähipalvelut: Erinomaiset liikunta ja ulkoilupalvelut n. 0,1 km
    LiikenneyhteydetKauniaisen Juna-asema n. 0,4 km, Linja-auto pysäkki n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. +358923110300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu799 kertaa
    Vastuullista välittämistä