68 m² / 68 m²2-3h+k+kph+parveke
Forsellesintie 1-3, Kauniainen
269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
68 m²Forsellesintie 1-3, Kauniainen
Keittiön viihtyistä ruokailutila - Kökets trivsamma matplats.
Isot ikkunat tuovat paljon valoa tilavaan keittiöön - Stora fönster släpper in rikligt med ljus i det rymliga köket.
Eteisestä on ikkunanäkymä keittiöön - Det finns ett förtjustande fönster mellan tamburen och köket.
Ompelupaikka soveltuu muuhunkin käyttöön - Syplatsen lämpar sig även för andra sysslor.
Maalaistunnelmaa - Lantlig stämning.
Halli - Hallen
Olohuone, josta käynti länsiparvekkeelle - Vardagsrum med utgång till västerbalkong.
Olohuone - Vardagsrum
Parveke on lasitettu - Balkongen är inglasad.
Makuuhuone - Sovrum.
Makuuhuoneessa on runsaat kaapistot - Det finns gott om skåputrymme i sovrummet.
Kylpyhuone on uusittu 2014 - Badrummet är förnyat 2014.
Eteinen - Tambur
Keittiön viihtyistä ruokailutila - Kökets trivsamma matplats.
Isot ikkunat tuovat paljon valoa tilavaan keittiöön - Stora fönster släpper in rikligt med ljus i det rymliga köket.
Eteisestä on ikkunanäkymä keittiöön - Det finns ett förtjustande fönster mellan tamburen och köket.
Ompelupaikka soveltuu muuhunkin käyttöön - Syplatsen lämpar sig även för andra sysslor.
Maalaistunnelmaa - Lantlig stämning.
Halli - Hallen
Olohuone, josta käynti länsiparvekkeelle - Vardagsrum med utgång till västerbalkong.
Olohuone - Vardagsrum
Parveke on lasitettu - Balkongen är inglasad.
Makuuhuone - Sovrum.
Makuuhuoneessa on runsaat kaapistot - Det finns gott om skåputrymme i sovrummet.
Kylpyhuone on uusittu 2014 - Badrummet är förnyat 2014.
Eteinen - Tambur
Anna Relander
Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM
anna.relander@kiinteistomaailma.fi
puh. 0500 66 8888
Valoisa asunto loistavalla sijainnilla Kauniaisissa - Ljus bostad med utmärkt läge i Grankulla.
- Juna-asema ja ostoskeskus pienen kävelymatkan päässä - Tågstationen och köpcentret ligger på kort promenadavstånd.
- Läpitalon huoneisto - Genomgående bostad
- Putkiremontti tehty - Rörsanering gjord.
- Käytännössä 2. kerros - 2. våningen i praktiken.
Hyvällä paikalla rauhallisen kadun varrella valoisa ja tilava parvekkeellinen kaksio. Asunto on mahdollista palauttaa alkuperäiseksi kolmioksi. Makuuhuone on tilava, ja keittiöön mahtuu hyvin myös isokokoinen ruokapöytä. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta erityisen viihtyisän. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Säilytystilaa on runsaasti. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka vastaa käytännössä talon toista kerrosta. Talossa ei ole hissiä. Lähellä sijaitsevat juna-asema ja kauppakeskus Grani. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat myös Kauniaisten monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet. Ljus och rymlig tvåa med inglasad balkong på lugn gata i ett utmärkt läge. Bostaden kan återställas till sin ursprungliga planlösning som trea. Sovrummet är rymligt och köket har gott om plats för ett stort matbord. De stora fönsterytorna ger rikligt med dagsljus och skapar en trivsam atmosfär. Den inglasade balkongen erbjuder ett extra utrymme för avkoppling. Badrummet renoverades i samband med stambytet år 2014. Det finns gott om förvaringsutrymme. Bostaden ligger på första våningen, vilket motsvarar husets andra våning. Huset saknar hiss. Tågstationen och köpcentret Grani ligger i närheten. Inom kort gångavstånd finns även Grankullas mångsidiga serviceutbud och motionsmöjligheter.
Ensiesittely
Sunnuntai 21.9.2025
14:30 - 15:15
14:30 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400869
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiForsellesintie 1-3, 02700 Kauniainen
Huoneluku2-3h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöIhastuttava maalaishenkinen keittiö, johon mahtuu ruokailupöytä. Valtavat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avarat näkymät pihalle. Keittiöön on yhdistetty yksi makuuhuone, mikä lisää tilan tuntua. Varusteluun kuuluu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni ja puiset tasot.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc on uusittu yhtiön toimesta n. 2014. Pesukoneliitäntä, suihkussa lasiseinäkkeet ja liukulasit, sähköinen rättipatteri. Sähköinen lattialämmitys.
OlohuoneOlohuone on tilava ja siitä on käynti lasitetulle länsiarvekkeelle.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa on iso ikkuna n. itään. Erinomaiset kaappitilat.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot sekä kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta269 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta269 000,00 €
Hoitovastike349,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä349,80 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähköauton latauspaikka 40,- euroa / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Forsellesintie 1-3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4833 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKarakallion Huolto Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomerot, sauna, ulkoiluvarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Salaoja remontin suunnittelun aloittaminen, Parvekkeiden kuntotutkimus, 2023 Sähkö- ja porrashuoneremontti (sis. 4 sähköauton latauspistettä), 2022 Sähköjärjestelmien korjauksen suunnittelun aloittaminen, Lukitus uusittu (Abloy Easy), 2021 Ikkunan korvausilmaventtiilien suodat. vaihto sekä palovaroittimien tark., Painovoimaisen ilmanvaihdon tarkastus, Ikkunapellitysten korjauksia, Rakennusten kivijalkojen, C-D talon kellarikäytävän huoltomaalaukset, 2020 Parvekkeiden vedenohjauskorjaukset, 2018 Sähköjärjestelmien (sähköpääkeskuksen) tarkastus- ja korjaaminen, Pelastussuunnitelma, Pohjaviemärien sukitus, 2017 vesijohtoliittymän (HSY)uusiminen, C-ja D talon välisen putkiston uusiminen, viemäreiden kuvaus, 2016 parvekkeiden puuosien maalaus, jäteaitauksen uusiminen, ulko-ovien maalaus, pääventtiilin vaihtaminen, CD talon runkoputkien uusiminen, runkoputkien eristys, pesutuvan kunnostus ja koneiden uusiminen 2015: Kattojen uusiminen. 2014: p-paikkojen maalaus, ylimpien parvekkeiden maalaus. 2013: CD talon vaakavesikourut uusittu. 2012-2014 KPH saneeraus ja putkilinjojen vaihto sekä saunaosaston uusiminen. 2010: Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmönjakolaitteiston suojakaide sekä parvekeväliseininen ja päätyjen kunnostusmaalaus.
Tätä vanhemmat korjaukset: kts. tasekirja, jossa korjaukset vuodesta 1982 asti.
Tiedossa olevat korjauksetKTPS: 2025 - 2029
Märkätilojen kuntokartoitus 2025, Salaojaremontti 2025
Parvekekorjausten hankesuunnitelman aloittaminen 2025
Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien suunnittelun aloitus 2025, Pihasuunnitelman teettäminen 2025
Pihasuunnitelman toteuttaminen 2025-2026
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 11.6.2025 päätti aloittaa salaojaurakan ja valtuutti hallituksen valitsemaan urakoitsijan sekä kilpailuttamaan ja nostamaan lainan max. 380.000 €. Urakan valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaan huoneistokohtainen hankeosuus pois ja aloittaa maksamaan hallituksen määräämän rahoitusvastikeen.
MuutaEspoon kaupungin ympäristöterveydenhuolto päätti 3.6.2024 taloyhtiön hakemuksesta määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille, ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin. Päätös on voimassa toistaiseksi. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveydenhuollon antamaa määräystä. Tupakkalain 8 §:n 1 momentin 3 kohdan mukaan kunta valvoo alueellaan tupakointikieltoja ja -rajoituksia koskevien säännösten noudattamista. Tupakkalain 105 §:n 1 momentin mukaan kunta voi asettaa tupakkalain säännösten perusteella antamansa kiellon tai määräyksen tehosteeksi uhkasakon.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1927 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauniaisten kirjasto (n. 650 km), Kauniaisten terveyskeskus ja neuvola (n. 1.2 km), Kauniaisten uimahalli (n. 1.55 km)
KoulutHagelstamska skolan (n. 0.85 km), Mäntymäen koulu (n. 1.26 km)
PäiväkotiSansinpellon päiväkoti (n. 0.13 km), Kasabergets daghem (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.26 km), Linja-autopysäkki (n. 0.29 km)
RuokakaupatKaunisten keskusta (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander puh. 0500 66 8888 anna.relander@km.fi
Ilmoitusta on katsottu107 kertaa
