76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kph, wc

Helsingintie 6, Kauniainen

380 000,00 €Velaton hinta

363 729,75 €Myyntihinta

kph

Erillinen wc

kph

Erillinen wc

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

Hyvin hoidettu taloyhtiö

Uima-allas ja saunaosasto

Päätyhuoneisto halutussa taloyhtiössä Kauniaisissa Tämä upea päätyhuoneisto sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä Kauniaisissa. Asunto on remontoitu vuosina 2019-2020, jolloin keittiö on siirretty ja päivitetty moderniksi avokeittiöksi. Asunnossa: Tilava olohuone ja avokeittiö Kaksi makuuhuonetta Tyylikäs kylpyhuone ja erillinen wc Asunnon levyinen parveke, joka tarjoaa runsaasti ulkotilaa Taloyhtiössä: Uima-allas ja saunaosasto Maalämpö Pesu- ja kuivaushuone Kylmäkellari Reko-tuotteiden säilytykseen Putkiremontti tehty Sijainti: Erinomainen julkinen liikenne: Helsinkiin noin 17 minuutissa Lyhyt matka juna-asemalle Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, modernia asumista ja erinomaista sijaintia. Tule ja ihastu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391492

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHelsingintie 6, 02700 Kauniainen

Huoneluku3h, k, kph, wc

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön siirto olohuoneen viereiseen huoneeseen.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöSide-by-side jääkaappi-pakastin jääpalakoneell, (LG, malli GS5163AVJV). Kalusteuuni pyrolyysitoiminnolla (Electrolux, malli EOC6697X). Kaapistoon upotettu astianpesukone (Siemens, malli SL6P1S). Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (Savo).

SaniteettitilatKylpyhuone: suihkuseinät, kuivauspatteri, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Erillinen wc: , kylpyhuonekaapisto, peilikaappi

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKylpyhuoneen ja wc:n plafondit, keittiön tasojen led-valot ja katon kohdevalaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DNA)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta363 729,75 €

Velkaosuus16 270,25 €

Velaton hinta380 000,00 €

Hoitovastike367,20 €/kk

Rahoitusvastike244,81 €/kk

Yhtiövastike yhteensä612,01 €/kk

Vesimaksuvesivastike-ennakko, 15,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston B15 rahoitusvastike 244,81 €/kk koostuu neljästä eri pääomalainasta: POV6 linjasaneerauksen lisälaina 42,08 €/kk, POV7 kattourakka 68,85 €/kk, POV8 aurinkosähkö 19,13 €/kk ja POV9 julkisivu ja ikkunat 114,75 €/kk. Vuokravarasto 27,60 €/kk. Autopaikka 12,00 €/kk, autopaikka, kylmä 8,00 €/kk, autopaikka, sähköauto 20,00 €/kk. Autotalli iso, 72,00 €/kpl, autotalli iso, leveä, 84,00 €/kk, autotalli pieni 48,00 €/kk, autotalli pieni, leveä 60,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maisterinkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6363 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö 2017

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Selco Oy

Taloyhtiössä onHissi (5 kpl), väestönsuojat, ullakko, kellarikomerot, sauna ja uima-allas (talossa 4), urheiluvälinevarasto, talopesula ja mankeli (talossa 4), kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, autotallit, kaapeli-TV DNA sekä DNA taloyhtiölaajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosina 1995-2012 tehdyt remontit, ks. As Oy:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkkoon, putkiremontin hankesuunnitelma Raksystems Oy 2013. Putkiurakan projektijohtajan nimeämisen selvitys, uudishissiurakan toteutussuunnittelut aloitettiin 2014. Uudishissiurakka 2015-2016. Maalämpöön siirtyminen, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017. Linjasaneeraus, viemäreiden sukitus, käyttöveden, sähköjen ja tietoliikenneverkon uusiminen 2018-2019. Sähköautojen latauspaikat (6 kpl), IV-kanavien nuohous, kunnossapitotarveselvitys, Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesiverkkoon 2019. Katon korjauksen suunnittelu 2020. Vesikaton peruskorjaus, talosaunan kunnostaminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021. Aurinkosähköjärjestelmä 2022. Julkisivujen ja ikkunoiden korjaussuunnittelu 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2024-2028. 2024 leikkitelineen uusiminen. 2024 julkisivun kunnostus ja ikkunoiden uusiminen. 2024 parvekkeiden pintojen kunnostus. 2024 Puisten ulko-ovien ja puupaneelipintojen korjaus ja huoltomaalaus. 2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2026 IV-kanavien nuohous. 2027 huoneistojen viilennysjärjestelmien kartoittaminen. 2028 lukituksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarin etälukijat. Vesimittarin etälukija on osakkaan vastuulla. Jos lukija häviää/vahingoittuu, taloyhtiö ei sitä korvaa. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 31.10. lukemilla. Kohteessa on Kamstrup -etäluentajärjestelmä ja palveluntuottaja toimittaa vesimittarilukemat isännöintitoimistoon. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3225 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBio Grani (n. 0.85 km), Gallträsk (n. 0.9 km), Kauniaisten kirjasto (n. 1.1 km)

KoulutMäntymäen koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiSansinpellon pvk (n. 0.55 km), Pvk Grytet (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussit (Helsingintieltä) (n. 0.17 km), Juna (Kauniainen) (n. 0.6 km)

RuokakaupatSale Grani (n. 0.5 km), Kauppakeskus Grani (K-Supermarket, S-Market) (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta p.0505713604 riikka.wirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu141 kertaa