53,5 m² / 53,5 m²2h, keittiö, kph/ wc, vh, lasitettu parveke

Urheilutie 8, Kauniainen, Kauniainen

228 000,00 €Velaton hinta

228 000,00 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Hyvin pidetty läpitalon kaksio rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla Kauniaisissa! Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Kauniaisten keskustan palveluita. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu luomaan tilan tuntua, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Tyylikäs mittatilaustyönä teetetty keittiö vuodelta 2022 lisää kodin modernia ilmettä. Länsiparvekkeelta ja keittiöstä avautuu rauhallinen näkymä mäntypuiseen pihaan, mikä lisää kodin viihtyisyyttä. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Tämän kodin sijainti on erinomainen: lyhyt matka keskustan palveluihin sekä junalle tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi kävelymatkan päässä ovat monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet, jotka tarjoavat tekemistä kaikenikäisille. Kauniainen on tunnettu vehreistä maisemistaan ja erinomaisista palveluistaan, ja tarjoaakin asukkailleen rauhallisen ja turvallisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä Tule tutustumaan tähän tehokaksioon ja katsomaan, olisiko tämä sinun uusi kotisi. Varaa itsellesi yksityisesittely. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390047

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUrheilutie 8, 02700 Kauniainen

KaupunginosaKauniainen

Huoneluku2h, keittiö, kph/ wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2022

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaKeittiö uusittu 2022. Kylpyhuone putkiremontin yhteydessä.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, aamiaiskaappi, kivitasot. Rita-Keittiöt, uusittu 2022.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta228 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta228 000,00 €

Hoitovastike230,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä230,05 €/kk

Vesimaksu15 € / kk. vesimaksuennakko.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Urheilutien Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14731 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaSinimäen kiinteistöhoito Oy huolto@sinimaki.fi

Taloyhtiössä onVarastokomerot, sauna 3 kpl, kuivaushuone pesutupa ja mankelihuone, kerho- ja kokoushuone, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 50 M, yhtiö liitetty Telian kuituverkkoon.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Parvekeovien uusiminen C-F talot ja kaikkien parveketaustaseinien kunnostus, F-talo itäsivu myrskypellityksiä ja tiivistyksiä sähköautojen latausasemien toteutus 5 kpl, pihan pysäköintiruutujen maalaus, 2022 Ikkunoiden huoltokierros, E-sauna IV-koneellistaminen, F-talo itäsivu ikkunapellityksiä ja tiivistyksiä, 2021 Parvekeovien ja ikkunoiden kuntotutkimus ja hankesuunnitelma 2020 E-saunan ilmanvaihdon (IV)koneellistaminen, F-Talon itäsivun ikkunoiden tiivistyskorjaus. 2020 F-talo itäsivu ikkunapellityksiä ja tiivistyksiä. 2019 Linjasaneerauksen toteutus, kts.lisätiedot korjaustarve selvityksestä. 2018 Linjasaneerauksen suunnittelu 2017 Linjasaneerauksen hankeselvitys (Lehto), tonttivesijohdon uusiminen, tiilipäätyjen uusiminen, EB 5 ja EB 7 kph saneeraus. 2016 Autallinovien kunnostus. 2015 kulkusillat vesikatolle, B-F-talojen vesikattojen huoltomaalaus. 2014 tonttivesijohdon sujutus liittymästä C-taloon, putkiston kuntotutkim. päivitys sekä varaston oviverkkojen kunnostus. 2013 pihan valaistuksen parannus ja lukitusuudistus Abloy Sento. 2011 kadunvarren p-alueen viimeistely, pihan osit. asfaltointi ja porrashuoneiden kattoikkunoiden uusiminen. 2010 sisäänkäyntien paneelien uusiminen, piha-asfaltin osit. uusiminen ja C-talon pihakannen uusinta. 2009 kaukolämmön alajakokeskus uusittu, jätekatos rakennettu. 2008 A-, B-, D- ja E-talojen salaojien rakentaminen, 2007 talopesulan uusiminen ja A-talon katon maalaus. 2005 A-talon katto uusittu. 2004 julkisivut, katot, ikkunat maalattu, parvekkeet peruskorjattu, tiilipäädyt uusittu. 2002 C-talon salaojat seinustoilla uusittu, 2000 patteriventtiilit uusittu ja linjaverkosto tasapainotettu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2029: 2024 Piha-alueiden kunnostusta Jalankulkureitin suunnittelu ja rakentaminen C-talon päätyyn ajotien reunaan 2025 Julkisivun kuntotutkimus 2025-2026 Julkisivu- ja ikkunaremontti 2026 Hankesuunnittelu ikkunoiden uusimisesta, IV:n korvausilmaventtiileistä ja julkisivun betonikunnostuksesta Lämmitysverkoston tasapainotus Energiahankkeen (esim. maalämpö, aurinkopaneelit) kannattavuusarviointi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokouksessa 6.3.2025 päätettiin julkisivu- ja ikkuna remontin toteutussuunnittelun käynnistämistä. Työn on tarkoitus ajoittua vuosille 2025-2026. Hallitukselle myönnetyn rahoitusvaltuuden suuruudeksi päätettiin 2.300.000 euroa, joka vastaa 361,41 euroa/m2.

MuutaYhtiökokous 21.3.2024: Hallitukselle annettiin valtuutus ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi enintään yhdeltä kuukaudelta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6364 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKasavuoren koulu (n. 0.45 km), Mäntymäen koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiPilke päiväkoti (n. 0.4 km), Kasavuoren ruotsinkielinen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (n. 0.85 km)

RuokakaupatGrani kauppakeskus (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu597 kertaa