64 m² / 64 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kauniaistentie 13, Kauniainen

349 000,00 €Velaton hinta

349 000,00 €Myyntihinta

Digistailattu

Digistailattu

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 27 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Kaunis ja valoisa 4. kerroksen koti vuonna 2009 valmistuneessa talossa. Laadukas asunto, jossa on erinomainen, avara pohjaratkaisu ja ikkunat kahteen suuntaan. Tilava olohuone, ruokailutila ja osin avoin keittiö ovat yhtä, avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti kahteen suuntaan lasitetulle suurelle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa keväästä syksyyn. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila. Hissi on ja kulku huoneistoon on esteetön! Asuntokaupan yhteydessä myydään autohallipaikka 18.000€, erillisinä osakkeina. Autohalliin pääset suoraan hissillä. Kauniaisten keskustan lähikaupat ja palvelut ovat vieressä. Juna-asema ja bussipysäkki ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tule tutustumaan paikan päälle! Sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388439

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauniaistentie 13, 02700 Kauniainen

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode, kaakko

AutopaikkaMahdollisuus ostaa autopaikka nro 9 talon autohallista, osake nro 49976, laskennallinen pinta-ala 12,5m2, vh.18.000€

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, / Hyvä-

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi (3/2022), pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (7/2021), mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, pesukone, pyyhepatteri seinällä, lattialämmitys

OlohuoneKäynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneVaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaTaulukiskot, laskosverhot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV järjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta349 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta349 000,00 €

Hoitovastike313,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä313,60 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 24€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Konsuli Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4292 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto, tasakatto

KateKumibitumikate, mineriittikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset kellarivarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, 2 kuivaushuonetta, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohalliin kamera- sekä kulunvalvontajärjestelmät ja kauko-ohjain autohallin taitto-oveen 2014, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, A- ja B-talojen 1. krs. porrashuoneisiin valvontakamerat sekä A- ja B-portaiden sisäpihalle portit 2015, paikoitushallin salaojien painehuuhtelu 2016, paikoitushallin taitto-oven uusiminen osittain, paikoitushallin IV-järjestelmien puhdistus ja säätö, huoneistokohtaisten LTO-ilmanvaihtokoneiden puhaltimien uusinta (14 kpl) ja hisseihin uudet ohjauskortit, vara-akut, A-nopeudenrajoittaja sekä hälytyspuhelimet, sähköautojen latausselvitys 2017, B 24 vesivaurioiden kunnostus 2018, paikoitushallin lattian halkeamien korjauksia, julkisivujen metallirakenteiden huoltomaalaus, parvekevuotojen korjaus, autohallin oven kauko-ohjainten uusiminen, pihavalaisimien uusiminen 2019, paikoitushallin taitto-oven parannus, Väestönsuojan ja autotallin vuotojen korjaus, julkisivujen rappausten ja kittausten korjaaminen, ylempien kerrosten asuntojen terassien metallirakenteiden maalaus 2020, Pihakalusteiden uusiminen, parvekelasien tarkastus ja huolto, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Paikoitushallin salaojien painehuuhtelu, autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivon puhdistus, Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2021, Ikkunoiden ulkopuitteiden tiivisteiden uusiminen, Ikkunoiden välikarmien lisäkiinnitys, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Sähköautojen latausinfran rakennus autohalliin (max 22kW) 2022, autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivon puhdistus, energiatodistuksen uusiminen 2023.

Tiedossa olevat korjaukset2024: jätekatoksen ja VSS:n käyntiovien uusiminen, Ikkunoiden kunnostus, Julkisivujen elastisten saumojen tarkistus, parvekkeiden tiivistystyöt, LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto. 2025-2028: Julkisivujen paneelien huoltomaalaus, Lukituksen uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painhuuhtelu, ikkunoiden kunnostus, murtosuojauksen parantaminen. Pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Autohallipaikkoihin lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 8 §, lunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestys 8 §

MuutaHallituksella valtuudet periä 2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Osakkaille myönnetty lupa huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asennuttamiseen. Ilmalämpöpumpun asentamisen ehdoista pitää tehdä sopimus osakkaan ja taloyhtiön välille. Yhtiökokouksessa 4/2023 on päätetty hakea tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille ja yhtiön hallinnassa oleville alueille.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2303.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMäntymäen ala-asteen koulu (n. 1 km), Svenska Skolcentum (n. 0.55 km), Kasavuoren yläaste ja lukio (n. 1.4 km), Granhults skola (n. 1.4 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.3 km), Bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu

Ilmoitusta on katsottu259 kertaa