77 m² / 77 m²3h, k, kph/wc, erill. wc/khh, las. p
Palokunnantie 5, Kauniainen
349 000,00 €Velaton hinta
341 773,04 €Myyntihinta
77 m²Palokunnantie 5, Kauniainen
digistailattu oh
arava oh/keittiö
loistava pohja
toiminnallinen keittiö
hyvin kaapistoa
ja laskutilaa
avara olohuone
iso aurinkoinen parveke
eteisen tila
kph
saunan valmius asenna kiuas ja lauteet
sauna ollut varastona
erillinen wc
digistailattu mh
1 mh kaapistoineen
2 tilava mh kaapistoinen
makuuhuoneet rauhalliselle ja vehreälle puolelle
talon sisäpihan julkisivu
Palokunnantieltä
ajo autohalliin
digistailattu oh
arava oh/keittiö
loistava pohja
toiminnallinen keittiö
hyvin kaapistoa
ja laskutilaa
avara olohuone
iso aurinkoinen parveke
eteisen tila
kph
saunan valmius asenna kiuas ja lauteet
sauna ollut varastona
erillinen wc
digistailattu mh
1 mh kaapistoineen
2 tilava mh kaapistoinen
makuuhuoneet rauhalliselle ja vehreälle puolelle
talon sisäpihan julkisivu
Palokunnantieltä
ajo autohalliin
Vapaa, ensimmäisen kerroksen asunto vailla uutta onnellista asukasta. Asunto on päätyhuoneisto ja mitä mainioin esteetön pohja. Olohuone on kaunis, valoisa ja tilava sekä iso länsiparveke. Keittiö, jossa on runsaasti kaapistoa ja laskutilaan sijoittuu mukavasti olohuoneen viereen. Makuuhuoneet ovat aamuauringon puolelle vehrein näkyvin. Kylpyhuone on tilava ja sauna on alkuperäisellä asukkaalla ollut vaatehuonekäytössä. Arjen sujuvuutta antaa erillinen wc, jossa paikka tarvittaessa jopa pesutornille. Halutessasi oman ikkunallisen saunan saa kun asennuttaa kiukaan ja lauteet. Kaikki päivittäispalvelut löytyvät Kauppakeskus Granista ja pienen kävelymatkan varrella on Villa Breda, jossa voi vaihteluna käydä vaikka lounastamassa. Kun tarvitset autopaikan niin yhtiössä on vuokrattavia autohallipaikkoja, johon pääset suoraan hissillä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kanssanaapurit ovat mukavia. Tässä talossa toisen asukkaan pitää olla täyttänyt 55 vuotta. Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle. Lisätietoja välittäjältä sekä oma esittelyaika. Nähdään näytössä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1371622
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPalokunnantie 5, 02700 Kauniainen
Huoneluku3h, k, kph/wc, erill. wc/khh, las. p
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, korkea jääkaappi, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin/aktiivisuodattimella, astianpesukone. Välitila laattaa, pistokkeelliset valaisimet, tasot laminaattia
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku ja -seinä, allaskaapisto, valollinen peilikaappi, wc, käsisuihku, lattialämmitys, vesikiertoinen pyyhekuivain, patteri. Ikkunallisen sähkösaunan valmius (ei kiuasta ja lauteita). Erillinen wc/khh, allas, käsisuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi, patterit, lattialämmitys
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoiden sälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysDNA Welho laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaAsunnon kaapistot, irtainvarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta341 773,04 €
Velkaosuus7 226,96 €
Velaton hinta349 000,00 €
Hoitovastike431,20 €/kk
Rahoitusvastike115,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä546,70 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikan vuokra 35€/kk, lisävaraston vuokra 10€/kk. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho, asuntokohtainen nopeus 10M. Taloyhtiölaajakaistan kustannukset sisällytetään hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Kauniaisten Palokunnantie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4234 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliTiili-betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Sinimäen kiinteistöhoito Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja sekä ylimääräisiä varastotiloja vuokrattavana, autohalli, askarteluhuone, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Huoneistojen ja porrashuoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2023: Autohallin ajorampin katoksen uusiminen, Katon räystäsrakenteiden peruskorjaus ja porrashuoneiden sisäänkäyntien valokatteiden uusiminen. 2021, Ulkoseinäsokkelit B-talo elastiset saumat, 2020: Hissien peruskorjaus (A ja C-talo), Kiinteistökokonaisuuden kuntoarvio, 2019: Hissien peruskorjaus (B-talo), 2018: B-talon erkkerikaton korjaus, 2017: Perusvesipumppaamojen pumput uusittu 2016: Ikkunoiden ja parvekeovien huolto- ja korjauskierrot kaikissa asunnoissa 2015: parvekkeiden terästolppien maalaukset 2014: Julkisivuritilöiden maalaus ja poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tarkastus ja mittaus 2013: A-portaan hissin taajuusmuuttaja 2012: Pihakalusteiden huoltomaalaus 2011: Tikapuiden turvakiskot 2010: Huippuimuri talo C 2007: A-talon kupariseinän pellitykset uusittu ja alakatto maalattu, C-talon taakse sinkitty verkkoaita, B ja C talojen uppopumput uusittu
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla pääosin pieniä huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Julkisivun rappauspintojen paikkakorjaukset, pesu ja maalaus 2026. Kts. erillinen korjausohjelma.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaAutohallissa on 30 sähköistettyä autopaikkaa. Yhtiökokous 24.4.2024 on päättänyt sallia yksittäisten autopaikkojen sähkölatauspistokkeiden asentamisen osakasmuutostyönä. 3 sähköistämätöntä autopaikkaa piha-alueella on varattu vieraspaikoiksi. Erillisiä vuokravarastoja 8 kpl (10€/kk) vuokrauksesta vastaa Vakain Oy.
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho, asuntokohtainen nopeus 10M, Taloyhtiölaajakaistan kustannukset sisällytetään hoitovastikkeeseen.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2337.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveyskeskus (n. 1.8 km)
KoulutAlueella suomen- ja ruotsinkieliset (n. 0.3 km)
PäiväkotiAlueella suomen- ja ruotsinkieliset (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit Asematie ja Bredantie (n. 0.2 km), Kauniaisten juna-asema (n. 1 km), Koivuhovin juna-asema (n. 1.3 km)
RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 1 km), Sale Grani (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu465 kertaa
Kauniainen
Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki
Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...