49,5 m² / 49,5 m²2-3 h, avok. kph/s, las. p
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
315 000,00 €Velaton hinta
92 440,66 €Myyntihinta
49.5 m²Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Digistailattu
valoisa olohuone
toiminnallinen avokeittiö
hyvin kaappitilaa
Digistailattu
makuuhuone
Digistailattu
työhuone/vierashuone
Kivan kokoinen kph
oma sauna
tilava eteläparveke
makuuhuoneesa vaatehuone
oma sisäänkäynti
Tervetuloa kotiin
Digistailattu
valoisa olohuone
toiminnallinen avokeittiö
hyvin kaappitilaa
Digistailattu
makuuhuone
Digistailattu
työhuone/vierashuone
Kivan kokoinen kph
oma sauna
tilava eteläparveke
makuuhuoneesa vaatehuone
oma sisäänkäynti
Tervetuloa kotiin
Vapaa, todella kompakti ja muuttovalmis koti! Hissillinen talon ylin kerros, jossa asuntoihin oma sisäänkäynti. Asunnon sydän, tämän päivän trendikäs avokeittiö on sulavasti olohuoneen yhteydessä luoden mukavan ja viihtyisän tilan. Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa myös vaatehuone. Lisänä on pienehkö ikkunallinen huone, joka soveltuu loistavasti työ-, vieras- ja lapsen huoneeksi. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki mitä tarvitaan ja omassa saunassa näytit mieluisat löylyt. Päivittäispalvelut Kauppakeskus Granista ja Kortteli-Alepasta. Hyvät kulkuyhteydet Koivuhovin juna-asema ja bussit vieressä. Päiväkoti jopa samassa talossa ja koulut kävelymatkan varrella. Yhtiö lunastanut tontin. Tervetuloa paikanpäälle tutustumaan tähän mainioon kokonaisuuteen, ja toteamaan jotta tämä on unelmakotisi, jota olet etsinyt. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1357542
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUllanmäentie 10a, 02700 Kauniainen
Huoneluku2-3 h, avok. kph/s, las. p
Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49.5 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAukeat sisäpihapuolelle kattojen yli näkymät
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHyväkuntoinen
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, välitaso alumiinilevyä, valot, tasot laminaattia
SaniteettitilatSuihku ja -seinä, allaskaappi, valollinen peilikaappi, wc, käsisuihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja sähkösauna
MakuuhuoneVaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot ja sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA Welho Oy
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaAsunnon kaapisto, vaatehuone, irtainvarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta92 440,66 €
Velkaosuus222 559,34 €
Velaton hinta315 000,00 €
Hoitovastike198,00 €/kk
Rahoitusvastike1 655,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 853,62 €/kk
Vesimaksu20€/hlö/kk ennakkomaksu
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike on rakennuslaina 1436,83 €/kk (185537,47€) ja tonttilaina 218,79 €/kk (37021,87 €). Vesimaksu tasataan kerran vuodessa huoneiston vesimittarin mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Kreivi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2701 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetEi tehtyjä remontteja
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut v.2020, tiedossa ei ole merkittäviä korjaustarpeita.
Suunnitellut korjaukset:
2025 Parvekelasien huolto ja korjaus
2029 Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kuntokartoitus
2030 Iv-kanavien nuohous ja säätö
2030 Palovaroittimien uusiminen
2031 Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkoston säätö
2031 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTontilaina: Taloyhtiön lainan korko on sidottu 3 kk euriboriin ja marginaali on 0,85 %.
Ensimmäinen koronmaksu 15.6.2023 ja ensimmäinen lyhennys 15.12.2023. Ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä kuluitta 30.3., 30.6., 30.9. ja 30.12. Muuna aikana
pankki veloittaa jälleen rahoituskulut. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman laatimisesta hinnastonsa mukaan. Ylimääräisestä lyhennyksestä tulee ilmoittaa
isännöitsijätoimistoon kahta viikkoa ennen suunniteltua lyhennyspäivää. Lainan viimeisen erän maksupäivä 15.12.2047.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2647 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala460 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTarga Arena (n. 0.4 km)
KoulutYmmerstan koulu (n. 0.4 km), Kasavuoren koulu (n. 1.4 km), Mäntymäen koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Graniitti, Kielikylpy Grani Språkbad (n. 1.6 km), ISEC Kauniainen Pilke (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetKoivuhovi juna-asema (n. 0.3 km), Bussi (n. 0.4 km)
RuokakaupatKortteli Alepa Ymmersta (n. 0.14 km), Kauppakeskus Grani (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 0504069459. paivi.holmberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu421 kertaa
Kauniainen
Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki
Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...