Myytävät asunnotKauniainen
KT1357542KauniainenEUR315000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
49,5 / 49,52-3 h, avok. kph/s, las. p

Ullanmäentie 10a, Kauniainen

315 000,00 €Velaton hinta
92 440,66 €Myyntihinta
49.5Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Digistailattu
Digistailattu
valoisa olohuone
valoisa olohuone
toiminnallinen avokeittiö
toiminnallinen avokeittiö
hyvin kaappitilaa
hyvin kaappitilaa
Digistailattu
Digistailattu
makuuhuone
makuuhuone
Digistailattu
Digistailattu
työhuone/vierashuone
työhuone/vierashuone
Kivan kokoinen kph
Kivan kokoinen kph
oma sauna
oma sauna
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
tilava eteläparveke
tilava eteläparveke
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
makuuhuoneesa vaatehuone
makuuhuoneesa vaatehuone
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
oma  sisäänkäynti
oma sisäänkäynti
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Tervetuloa kotiin
Tervetuloa kotiin
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Digistailattu
Digistailattu
valoisa olohuone
valoisa olohuone
toiminnallinen avokeittiö
toiminnallinen avokeittiö
hyvin kaappitilaa
hyvin kaappitilaa
Digistailattu
Digistailattu
makuuhuone
makuuhuone
Digistailattu
Digistailattu
työhuone/vierashuone
työhuone/vierashuone
Kivan kokoinen kph
Kivan kokoinen kph
oma sauna
oma sauna
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
tilava eteläparveke
tilava eteläparveke
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
makuuhuoneesa vaatehuone
makuuhuoneesa vaatehuone
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
oma  sisäänkäynti
oma sisäänkäynti
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Ullanmäentie 10a, Kauniainen
Tervetuloa kotiin
Tervetuloa kotiin
Ullanmäentie 10a, Kauniainen

    Vapaa, todella kompakti ja muuttovalmis koti! Hissillinen talon ylin kerros, jossa asuntoihin oma sisäänkäynti. Asunnon sydän, tämän päivän trendikäs avokeittiö on sulavasti olohuoneen yhteydessä luoden mukavan ja viihtyisän tilan. Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa myös vaatehuone. Lisänä on pienehkö ikkunallinen huone, joka soveltuu loistavasti työ-, vieras- ja lapsen huoneeksi. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki mitä tarvitaan ja omassa saunassa näytit mieluisat löylyt. Päivittäispalvelut Kauppakeskus Granista ja Kortteli-Alepasta. Hyvät kulkuyhteydet Koivuhovin juna-asema ja bussit vieressä. Päiväkoti jopa samassa talossa ja koulut kävelymatkan varrella. Yhtiö lunastanut tontin. Tervetuloa paikanpäälle tutustumaan tähän mainioon kokonaisuuteen, ja toteamaan jotta tämä on unelmakotisi, jota olet etsinyt. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1357542
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUllanmäentie 10a, 02700 Kauniainen
    Huoneluku2-3 h, avok. kph/s, las. p
    Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49.5 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAukeat sisäpihapuolelle kattojen yli näkymät
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHyväkuntoinen

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, välitaso alumiinilevyä, valot, tasot laminaattia
    SaniteettitilatSuihku ja -seinä, allaskaappi, valollinen peilikaappi, wc, käsisuihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja sähkösauna
    MakuuhuoneVaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot ja sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA Welho Oy
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaAsunnon kaapisto, vaatehuone, irtainvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta92 440,66 €
    Velkaosuus222 559,34 €
    Velaton hinta315 000,00 €
    Hoitovastike198,00 €/kk
    Rahoitusvastike1 655,62 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 853,62 €/kk
    Vesimaksu20€/hlö/kk ennakkomaksu
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike on rakennuslaina 1436,83 €/kk (185537,47€) ja tonttilaina 218,79 €/kk (37021,87 €). Vesimaksu tasataan kerran vuodessa huoneiston vesimittarin mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Kreivi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2701 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEi tehtyjä remontteja
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut v.2020, tiedossa ei ole merkittäviä korjaustarpeita. Suunnitellut korjaukset: 2025 Parvekelasien huolto ja korjaus 2029 Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kuntokartoitus 2030 Iv-kanavien nuohous ja säätö 2030 Palovaroittimien uusiminen 2031 Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkoston säätö 2031 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTontilaina: Taloyhtiön lainan korko on sidottu 3 kk euriboriin ja marginaali on 0,85 %. Ensimmäinen koronmaksu 15.6.2023 ja ensimmäinen lyhennys 15.12.2023. Ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä kuluitta 30.3., 30.6., 30.9. ja 30.12. Muuna aikana pankki veloittaa jälleen rahoituskulut. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman laatimisesta hinnastonsa mukaan. Ylimääräisestä lyhennyksestä tulee ilmoittaa isännöitsijätoimistoon kahta viikkoa ennen suunniteltua lyhennyspäivää. Lainan viimeisen erän maksupäivä 15.12.2047. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2647 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala460 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTarga Arena (n. 0.4 km)
    KoulutYmmerstan koulu (n. 0.4 km), Kasavuoren koulu (n. 1.4 km), Mäntymäen koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Graniitti, Kielikylpy Grani Språkbad (n. 1.6 km), ISEC Kauniainen Pilke (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetKoivuhovi juna-asema (n. 0.3 km), Bussi (n. 0.4 km)
    RuokakaupatKortteli Alepa Ymmersta (n. 0.14 km), Kauppakeskus Grani (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. (09) 2311 0300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 0504069459. paivi.holmberg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu375 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kauniainen

    Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

    Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...