46,5 m² / 46,5 m²2 h + avokeittiö + kph + lasitettu patio

Bredanportti 5, Kauniainen, Kauniainen

229 000,00 €Velaton hinta

193 743,03 €Myyntihinta

Patiolla mahtuu grillaamaan

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Tyylikäs kaksio. Oma tontti

Iso lasitettu patio yhtiön suojaisalle sisäpihalle
Yhtiö on valmistunut 2020.
Muuttovalmis koti.
Hyvät liikenneyhteydet

Kauniaisten Bredankallion upea uusi ja valoisa koti. Tähän ihastuttavaan ja kauniiseen kaksioon on helppo ihastua. Iso lasitettu patio sisäpihalle kruunaa vielä tämän kokonaisuuden. Talossa on oma postiautomaatti johon voi tilata näppärästi verkko-ostoksesi. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake talon etupihalta. Autopaikka sijaitsee ulko-oven edustalla. Oma tontti. Erinomaiset kulkuyhteydet Helsinkiin, juna-asemalla vain muutaman minuutin kävelymatka. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai tervetuloa esittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346468

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBredanportti 5, 02700 Kauniainen

KaupunginosaKauniainen

Huoneluku2 h + avokeittiö + kph + lasitettu patio

Asuinpinta-ala46.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistoke, eri osakeryhmällä, mahdollisuus ostaa asunnon oston yhteydessä 6000 €

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaTammiparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaTammiparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta193 743,03 €

Velkaosuus35 256,97 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike181,35 €/kk

Rahoitusvastike92,72 €/kk

Yhtiövastike yhteensä274,07 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20 € / kk.

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen peruste pinta-ala, rahoitusvastikkeen peruste osakkeiden lukumäärä. Pääomavastike 2/ Tonttilaina

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Bredankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5872 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lämmitys

KattotyyppiLoiva harjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huoltia

Taloyhtiössä onHissi, polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsunto-osakeyhtiölain mukaisena kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme, että talon ollessa näin uusi ei viiden vuoden sisällä ole tulossa sellaisia kunnossapitotöitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä. Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon (RT 18-10493, 1992 ja RT 18-10663, 1998.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUudiskohde, ei korjauksia/ kustannuksia

MuutaB74 huoneisto siirtyy taloyhtön hallintaan kolmeksi vuodeksi 1.10.2021 alkaen.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3392 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten terveyskeskus ja neuvola (n. 1.4 km), Kauniaisten uimahalli (n. 1.6 km), Kauniaisten kaupunginkirjasto (n. 1.8 km)

KoulutYmmerstan peruskoulu (n. 0.7 km), Kasavuoren peruskoulu (n. 1.2 km), Kauniaisten lukio (n. 1.2 km)

PäiväkotiUllanmäen (n. 0.03 km), Koivuhovin (n. 0.04 km)

LiikenneyhteydetBussi (Mikael Lybeckin tie) (n. 0.2 km), Juna (Koivuhovi) (n. 0.03 km)

RuokakaupatS-Market Pohjois-Kauniainen (n. 1.7 km), S-Market Etelä-Kauniainen (n. 1.9 km), K- Supermarket (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog 050 5480581, reija.skog@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...