Myytävät asunnotKauniainen
KT1333194KauniainenEUR295000Raseborg
75 / 753h, k, wc, kph, vh

Magnus Hagelstamintie 3, Kauniainen

295 000,00 €Velaton hinta
226 167,66 €Myyntihinta
75Magnus Hagelstamintie 3, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Avara pohjaratkaisu
Upea ja valoisa läpitalon huoneisto.
Upea ja valoisa läpitalon huoneisto.
Arkkitehti Hilding Ekelundin käden jälkeä
Arkkitehti Hilding Ekelundin käden jälkeä
Rauhallinen alue jossa ei läpiliikennettä
Rauhallinen alue jossa ei läpiliikennettä
Valoisa korkeaa tilaa..
Valoisa korkeaa tilaa..
Olohuoneesta pääset parvekkeelle
Olohuoneesta pääset parvekkeelle
Parvekkeelta näkymä lounaaseen
Parvekkeelta näkymä lounaaseen
Keittiö uusittu n. 5v sitten
Keittiö uusittu n. 5v sitten
Tasot ja tiskiallas uusittu 2022
Tasot ja tiskiallas uusittu 2022
Magnus Hagelstamintie 3, Kauniainen
Makuuhuone josta näkymä koilliseen
Makuuhuone josta näkymä koilliseen
Magnus Hagelstamintie 3, Kauniainen
Makuuhuone josta näkymä parvekkeelle ja lounaaseen
Makuuhuone josta näkymä parvekkeelle ja lounaaseen
Magnus Hagelstamintie 3, Kauniainen
Magnus Hagelstamintie 3, Kauniainen
Yhtiössä saunaosasto joka uusittu 2022
Yhtiössä saunaosasto joka uusittu 2022
Avarat ja uudet suihkutilat
Avarat ja uudet suihkutilat
Pukuhuone
Pukuhuone
Tervetuloa näytölle!
Tervetuloa näytölle!
Asunnon pohjakuva
Avara pohjaratkaisu
Upea ja valoisa läpitalon huoneisto.
Upea ja valoisa läpitalon huoneisto.
Arkkitehti Hilding Ekelundin käden jälkeä
Arkkitehti Hilding Ekelundin käden jälkeä
Rauhallinen alue jossa ei läpiliikennettä
Rauhallinen alue jossa ei läpiliikennettä
Valoisa korkeaa tilaa..
Valoisa korkeaa tilaa..
Olohuoneesta pääset parvekkeelle
Olohuoneesta pääset parvekkeelle
Parvekkeelta näkymä lounaaseen
Parvekkeelta näkymä lounaaseen
Keittiö uusittu n. 5v sitten
Keittiö uusittu n. 5v sitten
Tasot ja tiskiallas uusittu 2022
Tasot ja tiskiallas uusittu 2022
Magnus Hagelstamintie 3, Kauniainen
Makuuhuone josta näkymä koilliseen
Makuuhuone josta näkymä koilliseen
Magnus Hagelstamintie 3, Kauniainen
Makuuhuone josta näkymä parvekkeelle ja lounaaseen
Makuuhuone josta näkymä parvekkeelle ja lounaaseen
Magnus Hagelstamintie 3, Kauniainen
Magnus Hagelstamintie 3, Kauniainen
Yhtiössä saunaosasto joka uusittu 2022
Yhtiössä saunaosasto joka uusittu 2022
Avarat ja uudet suihkutilat
Avarat ja uudet suihkutilat
Pukuhuone
Pukuhuone
Tervetuloa näytölle!
Tervetuloa näytölle!

Hyvä sijainti hyvillä liikenneyhteyksillä

  • Yhtiössä uusittu putket ja sähköt v.2022
  • Huoneistossa uusittu wc sekä kylpyhuone v.2022
  • Keskustan palvelut n.3 km päässä
  • Uimahalli sekä urheilumahdollisuudet lähelläsi

Tämä arkkitehti Hilding Ekelundin suunnittelema ja v.1967 valmistunut kerrostalokokonaisuus sijaitsee Kasavuoren alueella Kauniaisissa. Yhtiössä on uusittu putket ja sähköt v.2022. Suuri parkkipaikka, joka on vapaa kaikille. Autotalli- tai sähköpaikka vuokrattavissa. Alue on rauhallista ja tasokasta omakotitalo aluetta jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Juna-asema sekä bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä. Lenkkipolut- ja ladut löytyvät nurkan takana, mistä pääsee suoraan Espoon ja Oittaan patikointialueille. Suomen ja ruotsinkieliset koulut ja tarhat lähialueella josta löytydät myös urheilukentän, uimahallin, jäähallin, pallohallin sekä laskettelumäen. Granin palvelut löydät n.3 km päässä. Tässä kohtaavat sijainti sekä laadukas asuminen. Otathan yhteyttä! - Arkitekt Hilding Ekelund har planerat denna år 1967 byggda höghus som du hittar i Kasaberget, Grankulla. I bolaget har genomförts rörsanering och elsanering 2022. Området har ingen genomfartstrafik och består till största delen av kvalitativa egnahemshus. Både tågstation och busshållsplats på gångavstånd. Naturstigarna och skidspåren finns runt knuten varifrån du kommer till vandringslederna runt Esbo och oittans. Både finsk- och svenskspråkiga skolorna och dagisarna på närområde där du även hittar idrottsplan, simhallen, ishallen, bollhallen och skidbacken. Invid höghuset finns stor allmän bilparkerings område. Garage och bilplats kan hyras av bolaget. Till Grankullas affärer och service c.3 km. Här möts läge och kvalitativ boende! Ta kontakt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg(Adream Raseborg Hem Oy)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori010 281 2802
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1333194
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMagnus Hagelstamintie 3, 02700 Kauniainen
Huoneluku3h, k, wc, kph, vh
Asuinpinta-ala75 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntalounas
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaTallipaikka, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaF2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin /whirlpool), sähköliesi (cylinda), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (eliga 2022), astianpesukone (bosch), kaapistot (uusittu n.5v sitten), tasot uusittu 2022, tiskiallas uusittu 2022
SaniteettitilatKylpyhuone (uusittu 2022), suihku/suihkukaappi (uusittu 2022, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc (uusittu 2022)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko
LaajakaistayhteysKuitu optio
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta226 167,66 €
Velkaosuus68 832,34 €
Velaton hinta295 000,00 €
Hoitovastike591,24 €/kk
Rahoitusvastike265,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä856,54 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiösauna 10€/krt tai 20€/kk. Autotalli 60€/kk, autopaikka 15 €/kk (yhtiöltä vuokrattu jonotusperiaatteella). Pesutupamaksu 3 €/krt. Varastovuokra alk. 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Magnus Hagelstamsvägen 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2313 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKauniaisen kaupunki
Tontin vuokra40113 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.03.2066
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Kauniainen
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, kuntosali, askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Kuntoarviointi kiinteistölle linjasaneerauksen jälkeisten rakennustekniikan, LVIA- ja sähkötekniikan osalta, sekä katon, julkisivujen ja pihakannen kuntokartoitus, jonka perusteella taloyhtiölle laaditaan 10 vuoden pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma (PTS). 2021-2022 LVIS-saneeraus. Sisältäen pääpiirteittäin nousuputkistojen, käyttövesijohtojen, sähköjohtojen ja kylpyhuoneiden uusimisen, IV-hormien uusimisen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen, sekä saunaosaston uusimisen ja kellari - varastotilojen maalaukset.2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, putkiston kuntotutkimus, A-B porrashuoneiden edustan asfaltoinnin vedeneristyksen tarkastus ja korjauksen suunnittelu, tiiliseinien huoltokorjauksia, rikkoutuneiden tiilien vaihto n.550 kpl, tiilisaumojen korjaustöitä ja parvekejulkisivun muuta huoltoa. 2017 salaojien kuvaus ja pesu. 2015 pohjaviemärin korjauksen suunnittelu ja toteutus. 2014 pohjaqviemärin huuhtelu ja selvitys sen painautumisesta. 2012 pihavalojen kunnostus ja valaisimien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen ja vanhojen lämpölaitteistojen purku. 2011 katon kunnostus. 2010-1998 katso kunnossapitotarveselvitys.
Tiedossa olevat korjaukset5 vuoden PTS:n mukaan: 2022 - 2023 Suunniteltu Pihakannen korjauksen toteutus 2022 Suunniteltu Porrashuoneiden kattoikkunoiden ja ikkunakuilujen tarkistukset ja tarvittavat korjaukset 2022 Suunniteltu Ikkunakarmien ja yläpihan autotallien ja pyörävarastojen ovien huoltomaalaus 2022 Suunniteltu Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistykset 2022 Suunniteltu Tietoliikenneyhteyksien kartoitus 2023 Suunniteltu Linjaventtiilien uusiminen 2024 Suunniteltu Talon lukkojen uudelleen sarjoitus 2025 Suunniteltu Porrasaulojen huoltomaalaus 2025 Suunniteltu Kellaritilojen lattioiden ja kattojen huoltomaalaus 2026 Suunniteltu Jätekatoksen /-huoneen uudistus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaLinjasaneerauksen 1. vuoden takuutarkastuskierros suoritettiin 25.08.2022. Linjasaneerauksen vuosikorjauskierroksella reklamoituja puutteita ja virheitä urakoitsija (Titaani Rakennus Oy) korjaa taloyhtiön valvojan (Granlund Oy) ohjeiden ja vaatimusten mukaisesti syksyn 2022 aikana.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1209 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPosti (n. 2.9 km), Kirjasto (n. 2.9 km), Terveysasema (n. 1.8 km), Jorvin sairaala (n. 2.7 km)
KoulutKasavuoren koulu (n. 1 km), Ymmerstan koulu (n. 1.9 km), Tuomarilan koulu (n. 2.6 km), Mäntymäen koulu (n. 1.9 km), Hagelstamin koulu (n. 2.5 km)
PäiväkotiNorlandia (n. 1.5 km), Koivuhovi (n. 1.5 km), Ymmerstan päiväkoti (n. 1.7 km), Kasavuoren päiväkoti (n. 1.1 km), Metsämajan päiväkoti (n. 1.9 km), Grankotten (n. 1.9 km)
LiikenneyhteydetKoivuhovi linja-autopysäkki (n. 0.3 km), Koivuhovi juna-asema (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa ymmersta (n. 1.6 km), K-Market Grani (n. 2.9 km), S-Market (n. 2.9 km), Sale Grani (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg
Adream Raseborg Hem Oy, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. 010 281 2802
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jorma Lehtikangas 0504305633
Ilmoitusta on katsottu75 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...