176 m²5mh, oh, k, s, tkh, ph/wc, khh, wc, eteistilat, tk,vh, parvi+ask.h
Erityistie 13, Karttula, Kuopio
225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
176 m²Erityistie 13, Karttula, Kuopio
Makuuhuone 1
Makuuhuone3
Makuuhuone4
Makuuhuone5
Talon sauna
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Kodinhoitohuone
Rantasauna
Rantasauna
Rantasaunan pukuhuohe
Makuuhuone 1
Makuuhuone3
Makuuhuone4
Makuuhuone5
Talon sauna
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Kodinhoitohuone
Rantasauna
Rantasauna
Rantasaunan pukuhuohe
Tervetuloa viihtyisään lammenrantakotiin, jossa arki ja vapaa-aika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Tämä tilava omakotitalo tarjoaa runsaasti huoneita ja toimivat puitteet isommallekin perheelle, unohtamatta kodikasta tunnelmaa ja luonnon läheisyyttä. Oma lammenranta kutsuu nauttimaan vuodenajoista - rannassa sijaitseva rantasauna kruunaa elämyksen ja tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Lisäksi venepaikkaoikeus Virmas-järveen avaa mahdollisuudet veneilyyn ja kalastukseen. Kodissa on useita tulisijoja: leivinuuni, takka ja puuhella tuovat lämpöä, tunnelmaa ja energiatehokkuutta asumiseen. Tilava autotallirakennus tarjoaa erinomaiset tilat autoille, harrastuksille tai vaikkapa verstaskäyttöön. Tässä koti, jos arvostat tilaa, vesistön läheisyyttä ja perinteistä suomalaista tunnelmaa. Tervetuloa ihastumaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1409550
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiErityistie 13, 72100 Karttula
KaupunginosaKarttula
Huoneluku5mh, oh, k, s, tkh, ph/wc, khh, wc, eteistilat, tk,vh, parvi+ask.h
Asuinpinta-ala176 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi1985
Käyttöönottovuosi1985
Jätevesihuoltovesi - ja viemäriosuuskunta
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, keittiössä poistoilma.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEdellisen omistajan aikana kuisti muutettu lämpimäksi tilaksi. Lämminvesivaraaja uusittu n. v 2000, ulkoseinien alaosien kunto on tarkastettu v. 2026 avaamalla keittiöstä pesuhuoneeseen ulkoseinää ja tarkastettu sen kunto, pesutilat remontoitu v. 2008, vesiosuuskunnan käyttövesi -ja viemäriverkkoon liitytty v. 2008, ulko-ovet uusittu v. 2010, ilmalämpöpumppu asennettu v. 2014, vesikatto uusittu v. 2020, kattolämmitykset poistettu käytöstä, makuuhuoneisiin asennettu patterit, olohuone/keittiö lämpiää tulisijoilla ja ilmalämpöpumpulla. Aurinkopaneelit.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala7150 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Rakennusoikeus629 e Max rakennusoikeus yht. 629 krm2.
Oma rantaKyllä
Rannan tyyppiLampi
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa, rantaoikeus ja oikeus vesialueisiin (Tila rajoittuu Ruotteenlampeen. Rantaviivaa n. 100 m.)
VesistöRuotteenlampi ja Virmasveteen venepaikkaoikeus.
Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna
AutopaikkaAutotallirakennus pinta-ala n. 120 krm2.
Maapohjan pinta-ala7150 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi(2022), keraaminen liesi(2021), liesituuletin hormiin, astianpesukone(2020)ja paistouuni puuhellan yhteydessä.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, puusauna ja peilikaappi.
OlohuoneVaraavatakka
TelevisioliitäntäYleisantenni
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiavinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiakahdessa makuuhuoneessa korkkilaatta ja kolmessa muussa muovimatto.
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta225 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta225 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15 000 kwh/v
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)vesi 50 e/4 kk, jätevesi 70 e/4 kk.
Tiemaksut (myyjän arvio)Pihalinkous n. 200 e.
Kiinteistövero464 e/2025
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysaseme (n. 3 km)
KoulutKarttula (n. 2.5 km)
PäiväkotiKarttula (n. 2 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 2.5 km)
RuokakaupatS-Market Karttula (n. 2.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu143 kertaa
