60 m² / 60 m²OKTT

Maitotie 3, Karjalohja, Lohja

248 000,00 €Velaton hinta

248 000,00 €Myyntihinta

Suuntaa antava.

Suuntaa antava.

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Järvenrantatontti 10km Fiskarsin ruukista!

Mahdollisuus rakentaa päärakennus ja sivuasunto!
Vanhaa kulttuurimaisemaa alle 100km päässä Helsingistä!

Elämänrauhaa, omaa rantaviivaa ja tilaa unelmille Karjalohjalla! Kauniin Lönnhammarin järven rannalla sijaitsee lämminhenkinen pieni torppa, joka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: oma rantaviiva, valtava 1,7 hehtaarin tila ja mahdollisuus rakentaa, sekä päärakennus että sivuasunto. Tila on toiminut ns. maitotilana joskus historiassa eli maitoja säilytettiin rantaveden viileydessä. Nykyinen rakennus on 1870-luvun torppa, jonka tunnelma avautuu heti sisään astuessa. Lankkulattiat, pönttöuuni, puuhella ja maalatut puupinnat tuovat tilaan sellaista vanhan ajan levollisuutta, jota on vaikea löytää uusista kodeista. Rakennus sopii laajennettavaksi, vapaa-ajan käyttöön tai rakentamisajan tukikohdaksi. Tontti on tämän kokonaisuuden todellinen aarre. 1,7247 ha omaa maata, omaa rantaa noin 23 metriä, luonnonrauhaa ja tilaa hengittää. Iso pihapiiri mahdollistaa esimerkiksi puutarhan, kasvihuoneen tai ehkä pienen kotieläinpihan. Lisäksi kiinteistöllä on vanha varasto ja autotalli. Rakennusoikeus antaa poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet tulevaisuuden suunnitelmiin: tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen ja lisäksi sivuasunnon, mikä tekee kokonaisuudesta joustavan elämäntilanteiden vaihtuessa. Sijainti on luonnon rauhasta huolimatta käytännöllinen. Fiskarsin ruukki on vain noin 10 kilometrin päässä, lähin kauppa löytyy Karjalohjalta ja bussipysäkille on noin 1,2 kilometrin matka. Kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat hiljaisuutta, omaa tilaa ja vanhan kulttuurimiljöön tunnelmaa – mutta haluat silti mahdollisuuden rakentaa tulevaisuuden kodin juuri omilla ehdoillasi. Haluatko nähdä paikan omin silmin?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4a, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1410119

TalotyyppiOKT-tontti

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiMaitotie 3, 09120 Karjalohja

KaupunginosaKarjalohja

Huoneluku2h ja avokeittiö

Asuinpinta-ala46 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1870

Käyttöönottovuosi1870

KäyttövesiKaivo, vedenlaatua ei ole testattu

JätevesihuoltoJätevesien käsittelyjärjestelmä ole jätevesiasetuksen (157/2017) mukainen vaan edellyttää muutosten tekemistä rakentamisen yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2013-14 katto ja sähköt uusittu, torppa maalattu, ulkoseinien ruodinlaudat osittain uusittu, ikkunapokien osittainen uusiminen ja maalaus, sisätilat pintaremontoitu.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1.7247 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Kaavoituksen lisätiedotUudet rakennuspaikat/ päärakennuksen korvaaminen uudella ratkaistaan Maankäyttö- ja kaavoitusosaston poikkeamisluvalla. Päärakennuksen rakennusoikeutta ei saa käyttää talousrakennusten rakentamiseen tai päin vastoin ilman poikkeamislupaa. Lisäksi saunarakennuksen kerrosalaa ei voi käyttää kuin saunan rakentamiseen ilman poikkeamislupaa. Talousrakennusten on oltava alisteisia päärakennukselle. Rakennusrekisterissä kiinteistöllä on tarkistamattoman tiedon mukaan: Omakotitalo, kerrosala 60 m2, v 1870 Talousrakennus (aototalli), kerrosala 15 m2, v 1960 ja talousrakennus (varasto), kerrosala 48 m2, v 1940. Myyjät eivät vastaa rakennuksen pinta-aloista (kerrosala/asuinpinta-ala) ja jäljellä olevasta rakennusoikeudesta annetuista tiedoista, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

RakennusoikeusOTE RAKENNUSJÄRJESTYKSESTÄ Vakituiseen asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen ja enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Vähintään 5 000 m²:n rakennuspaikalle saa rakentaa myös sivuasunnon. Sivuasunto tulee sijoittaa pääasunnon yhteyteen tai sen pihapiiriin siten, että käytetään hyödyksi rakennuspaikan tieliittymää, piha-aluetta sekä mahdollisuuksien mukaan talousrakennuksia ja –tiloja. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 m². Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m². Alle 5000 m²:n laajuisen asuinkäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan kokonaiskerrosala ei kuitenkaan saa ylittää 10 %:a rakennuspaikan pinta-alasta. Sivuasunnon kerrosala saa olla enintään 100 m². Asuinrakennusten yhteen laskettu kerrosala ei saa kuitenkaan ylittää 350 neliömetriä.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja vesijättö (N. 23m omaa rantaviivaa (myyjän ilmoituksen mukaan 35m, osa vesijättöä).)

VesistöLönnhammarin järvi

Muut tontilla olevat rakennuksetVarasto

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Maapohjan pinta-ala1.7247 ha

Varustus

KeittiöPuuhella/leivinuuni

SaniteettitilatKuivakäymälä

MakuuhuonePönttöuuni

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu, puupaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLankku

Kylpyhuoneen seinätHirsi

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu, puupaneeli

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätMaalattu, puupaneeli

Muut huoneetRakentamaton vintti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta248 000,00 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFiskarsin ruukki (n. 10 km)

KoulutKirkonseudun koulu (n. 11 km), Pohjan Kirkonkylän koulu (n. 15.6 km)

PäiväkotiPeltotie (n. 9 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 1.2 km)

RuokakaupatSale Karjalohja (n. 9.7 km), K-Market Fiskars (n. 9.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4a, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia p/wa 0400292007, mira.milan@km.fi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa