127 m² / 190,5 m²5h, k, 2 kph, wc, aula, eteinen, parveke

Karjaantie 11, Karjaa, Raasepori

86 000,00 €Velaton hinta

86 000,00 €Myyntihinta

Keittiö - Kök

Varaava takka keittiössä - Värmelagrande eldstad i köket

Olohuone - Vardagsrum

Makuuhuone alakerrassa - sovrummet i nedre våningen

Kylpyhuone (alakerta) - Badrum (neddre våningen)

Eteisestä keittiöön - från tamburen mot köket

Verannalta - från verandan

Eteinen - Tamburen

Yläkerran aula - övrevåningens aula

Makuuhuone 1 yläkerrassa - Sovrum 1 i övrevåningen

Raput yläkertaan - Trapporna till övre våningen

Yläkerran aula - Övrevåningens aula

Makuuhuone 1 yläkerrassa - Sovrum 1 i övrevåningen

Makuuhuone 2 yläkerrassa - Sovrum 2 i övre våningen

Kylpyhuone yläkerrassa - Badrum i övre våningen

Rappu - Trappan

Erillinen wc - Sep. wc

Talousrakennus - Ekonomibyggnad

Keittiö - Kök

Varaava takka keittiössä - Värmelagrande eldstad i köket

Olohuone - Vardagsrum

Makuuhuone alakerrassa - sovrummet i nedre våningen

Kylpyhuone (alakerta) - Badrum (neddre våningen)

Eteisestä keittiöön - från tamburen mot köket

Verannalta - från verandan

Eteinen - Tamburen

Yläkerran aula - övrevåningens aula

Makuuhuone 1 yläkerrassa - Sovrum 1 i övrevåningen

Raput yläkertaan - Trapporna till övre våningen

Yläkerran aula - Övrevåningens aula

Makuuhuone 1 yläkerrassa - Sovrum 1 i övrevåningen

Makuuhuone 2 yläkerrassa - Sovrum 2 i övre våningen

Kylpyhuone yläkerrassa - Badrum i övre våningen

Rappu - Trappan

Erillinen wc - Sep. wc

Talousrakennus - Ekonomibyggnad

Pamela Hannula

Yrittäjä, Företagare, LKV, AFM, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 3990

Saneerauskohde

Hyvä sijainti
Kuntotarkastettu rakenneavauksin

Kodikas omakotitalo arvostetulla alueella Karjaalla. Tämä kiinteistö myydään täysin saneerattavassa kunnossa. Asuinrakennus on rakennettu vuonna 1948, ja huonejärjestys ei enää vastaa alkuperäisiä piirustuksia. Muutoksia ja pintaremonttia on tehty vuosien varrella, ja osa on vielä kesken. Perusteellinen kuntotarkastus on tehty 12/2025, jolloin suoritettiin myös rakenneavauksia, joten mahdollisiin remonttitarpeisiin on helppo perehtyä. Kodin alakerrassa on keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, erillinen wc, tilava lasiveranta. Yläkerrassa aulatila, jossa kamiina, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Isolta parvekkeelta avautuu avara näkymä yli kattojen! Oma tontti 1405 m², jossa erillinen pihasauna/varastorakennus. Tämä on loistava tilaisuus hankkia itselleen sekä remontti- että sisustusprojekti! Soita ja varaa esittely! Mysigt EGH i Karis. Fastigheten säljs som ett saneringsobjekt! Bostadshuset är byggt år 1948 och rumsindelningen motsvarar inte längre de ursprungliga ritningarna. En grundlig konditionsgranskning utfördes 12/2025 med konstruktionsöppningar. Egen tomt på 1405 m², med en separat utebastu/förråd. Ring om visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori050 550 3990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1381499

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurakenne, purueriste, julkisivupinnoite: mineriittilevy

SijaintiKarjaantie 11, 10300 Karjaa

KaupunginosaKarjaa

Huoneluku5h, k, 2 kph, wc, aula, eteinen, parveke

Asuinpinta-ala127 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala190.5 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1948

Käyttöönottovuosi1948

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2kpl), puulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2013: Ulkokaton korjaus 2019: kylpyhuone saneerattu. Rakennettu wc/kph yläkertaan. Yläkerran ulkoseinät lämpöeristetty (levy + sahanpurulevy). Sisäpintojen remonttia koko talossa (maalaus + osa sisäkatoista uusittu). 2020: Yläkerran parvekkeen ovi sekä ikkuna, kylpyhuoneen ikkuna. 2021: Uusittu keittiö. Ikkunoita kunnostettu. Viemäriputkien videokuvaus ja puhdistus.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä, Kiinteistö myydään saneerauskohteena. Kuntotarkastus tehty 2.12.2025.

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaAlueella Karjaan Puhelimen valokuitu.

Tontti

Tontin pinta-ala1405 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotSitova tonttijako

Rakennusoikeus418 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus n. 29 m2, jossa pihasauna, varasto ja puuliiteri. Rv. 1948. Vesijohto saunalle, ei viemäröintiä.

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetosittainen rinnetontti, nurmikkoa ja tasamaastoa

Maapohjan pinta-ala1405 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (yläkerran aulassa), irralliset saarekkeet, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, varaava takka, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone (ak): , suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, kiinteät valaisimet. Erillinen wc (ak): pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone (yk): wc-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, kiinteät valaisimet,

OlohuoneIlmalämpöpumppu, kamiina

MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneessa takka, jonka toimivuudesta ei ole varmuutta.

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (yk), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja 80L, ilmalämpöpumppu (2kpl), matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset

LaajakaistayhteysMobiilireititin

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatUlkovarasto, komero yläkerrassa, autotalli/varasto, eristämätöntä tilaa kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph (ak/yk): laatta. Erillinen wc: maalattu.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaak: puukuitulevy, yk: laminaatti

Makuuhuoneen seinätMh (ak): maalattu/ tapetti. Mh 2(yk): maalattu/tapetti. Mh 3 (yk): maalattu/ tapetti.

Muut huoneetYläkerran aulassa toimiva kamiina. Aulassa puulattia. Alakerran verannalla puulattia. Portaikko maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta86 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10423 kWh/V

Jätehuolto (myyjän arvio)150€/V

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan: Raaseporin vesi 1,85€/m3, jätevesi 3,25€/m3 + perusmaksu (15€-30€/kk mittarikoon mukaan).

Tiemaksut (myyjän arvio)120€/V

Muut maksutEsitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Kiinteistövero167€/V

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 2.1 km)

KoulutRuotsinkielinen ala-, yläaste ja lukio (n. 2.3 km), Suomenkielinen ala-, yläaste ja lukio (n. 2.4 km)

PäiväkotiRuotsinkielinen (n. 2 km), Suomenkielinen (n. 2.4 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 2.1 km)

RuokakaupatS-market, Lidl, K-supermarket (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1632 kertaa