Myytävät asunnotKangasniemi
MO39670086KangasniemiEUR35000Mikkeli
100 / 103Oh, 4 mh, k x 2, 2 x kph/wc (kaksi erillistä asuntoa)

Telkonlahdentie 98, Kangasniemi

35 000,00 €Velaton hinta
35 000,00 €Myyntihinta
100Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi
Telkonlahdentie 98, Kangasniemi

    Tämä vuonna 1925 valmistunut hirsitalo tarjoaa ainutlaatuista sielukkuutta ja rauhaa Etelä-Savon sydämessä, Kangasniemellä. Kangasniemen keskustan palvelut ja koulut ovat vain noin kuuden kilometrin päässä. Oma, yli 6000 neliön tontti sijoittuu ympärillä olevan kartanorakennuksen pihapiirin läheisyyteen. Alueella on yhteiskaivo, josta myös tämä kiinteistö saa osuutensa. Rakennusta on osittain remontoitu vuosien saatossa; alahirsiä on vaihdettu ja keittiöiden rakenteissa on huomioitu ilmanvaihdon merkitys. Tämä koti on jaettu kahteen erilliseen asuntoon, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden esimerkiksi sukupolvien asumiseen, etätyötiloiksi tai vierasmajoitukseksi. Tilava kokonaisuus käsittää yhteensä viisi huonetta, kaksi keittiötä sekä kaksi kylpyhuonetta. Tilat voi halutessaan palauttaa takaisin yhden asunnon kokonaisuudeksi. Tunnelmaa tiloihin tuovat perinteiset pönttöuunit, joita on yhteensä neljä kappaletta – ne kutsuvat nauttimaan aidosta tulisijan lämmöstä kylminä iltoina. Sisätiloissa hirsiseinät ja lautalattiat luovat ajatonta ja kodikasta tunnelmaa, jota on helppo täydentää omalla sisustustyylillä. Kiinteistöllä on sähköt, vesi tulee edellä mainitusta yhteisestä porakaivosta ja kiinteistöllä on oma jätevesijärjestelmä. Tontin reunalla on kunnostusta kaipaava autokatos. Tontilla myös osa lammesta sekä mahdollisuus saada rekisteröity venepaikka kartanon mailta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä kohde on nähtävä paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli0157600001
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero39670086
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiTelkonlahdentie 98, 51200 Kangasniemi
    HuonelukuOh, 4 mh, k x 2, 2 x kph/wc (kaksi erillistä asuntoa)
    Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala103 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiEi
    Rakennusvuosi1925
    Käyttöönottovuosi1925
    KäyttövesiOma

    Vesi tulee päärakennuksen porakaivosta. Porakaivon käyttöä varten perustetaan osuuskunta, mikäli tämä kiinteistö myydään erillisenä kartanon muista rakennuksista.
    JätevesihuoltoSaostuskaivo x 3+ imeytyskenttä, samassa hallin kanssa. Jätevesijärjestelmän käytöstä tehdään hallinnanjakosopimus / osuuskunta.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Pönttöuunit 4kpl, sähköpatterit
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Alahirsiä vaihdettu. Keittiöt ja pesutilat tehty laajennuksena ja laajennuksen sekä alkuperäisen hirsiseinän välille jätetty ilmarako.
    VapautuminenVähintään 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala6079 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kangasniemen kunta, tekninen toimi.
    RakennusoikeusKaavan mukaan alueella suojelumerkintä. Rakentamisessa tulee ottaa huomioon alueen kulttuurihistoriallisesti arvokas luonne siten, että uudisrakentaminen rakennustavaltaan ja sijainniltaan sopeutuu olemassa olevaan rakennuskantaan ja ympäristöön ja että olemassa olevat kulttuurihistoriallisesti merkittävät rakennukset ja rakenteet, tiestö sekä puusto ja muu kasvillisuus säilyvät. Rakennuksia ei saa purkaa ilman MRL 127§:ssä tarkoitettua lupaa. Alueen arvot on kuvattu kaavaan liittyvässä erillisselvityksessä.
    Muut tontilla olevat rakennuksetKunnostusta kaipaava autokatos / varasto.
    Maapohjan pinta-ala6079 m²

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaksi keittiötä: Kaapistot, sähköliesi, jääkaappi. Lattia: Lattia. Seinät: Hirsi
    KylpyhuoneLattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Lauta. Seinät: Hirsi
    MakuuhuoneLattia: Lauta. Seinät: Hirsi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta35 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta35 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaKiinteistövero: 62,46 € (2024) Tiemaksut: noin 30 €/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kangasniemen keskustan koulut n. 6 km; Ruokakaupat: Kangasniemen keskustan kaupat n. 6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
    Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
    Puh. +358157600001
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu109 kertaa
    Vastuullista välittämistä