80,5 m² / 80,5 m²3h, k, s

Keskustie 12, Kangasniemi

94 000,00 €Velaton hinta

89 879,90 €Myyntihinta

Sisko Koobas

yrittäjä, LKV

sisko.koobas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440 540 034

Kangasniemen keskustan tuntumassa kauniisti remontoitu rivitalokolmio. Kaikki kodin pinnat on päivitetty, joten tähän kotiin muutto onnistuu helposti ja vaivattomasti. Kodin vaaleat sävyt sekä paljon valoa tuovat ikkunat tekevät tiloista avaran tuntuiset. Vuonna 2018 uusitussa keittiössä on hyvin säilytystilaa ja arjen käyttömukavuutta lisää korotettu astianpesukone. Tässä taloyhtiössä on jo uusittu ulko-ovet, käyttövesiputket, ja vesikatto sekä tehty muita tavanomaisia huoltotoimenpiteitä. Tulevaisuuden remonteissa esillä on mm. ulko-ovien huoltomaalaus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Huoneistolle kuuluu oma tolpallinen autopaikka yhtiön pihassa. Sijainniltaan koti on kuitenkin loistavalla paikalla Kangasniemen keskustassa, joten kävellen pääsee hoitamaan valtaosan arjen kulkemisista. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Varaa siis oma yksyisesittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409837

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKeskustie 12, 51200 Kangasniemi

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeEi

TerassiKyllä. takapihalla patio. Kunnossapitovastuu: omistajalla

AutopaikkaTolppapaikka nro 4, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSaunan lauteet ja seinät maalattu 2022, erillisen wc:n pinnat uusittu 2023, ilmalämpöpumppu asennettu 2024, terassin patio tehty 2024, eteiseen akustiikkalevyt 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (nostettu, integroitu, 2024), alakaapit kaikki vetolaatikoilla, yläkaapit nosto-ovilla. Keittiö remontoitu 2018. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laatalla

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas, allaslaatikosto, peili, sauna, sähkökiuas. Kylpyhuone remontoitu 2018. Erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili. Pinnat päivitetty 2023.
Varustus: WC: Erillisen WC-tilan pinnat on päivitetty vuonna 2023
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

Olohuonekäynti takapihalle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Makuuhuonekaapistot, vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 879,90 €

Velkaosuus4 120,10 €

Velaton hinta94 000,00 €

Hoitovastike340,20 €/kk

Rahoitusvastike76,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä416,28 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 7 € / kk
TV-maksu: 8 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan; Kylmä vesi 6,05€/m3 ja lämmin vesi 11,50 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kankaistenkulma

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5758 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuitukaapeli, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 huoneistojen ulko-ovien uusinta, käyttövesiputkien uusinta 2015 asuinrakennusten maalaus, autotallien ovien uusinta 2017 huopakattojen pinnoitus 2019 ikkunoiden kunnostus ja tiivistys 2021 vesikattojen uusiminen, autotallien korjaus runkorakenteita myöten kattovuodon aiheuttamien kosteusvaurioiden vuoksi, huoneiston C14 kylpyhuoneen korjaus 2024 autotallien lukituksien uusinta 2025 huoneiston B11 ulkoseinien tiivistyskorjaus

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: lämmitysjärjestelmän tasapainotus / uusiminen, huoneistojen ulko-ovien maalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1058 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLukio n. 0,1 km, Kansis keskus n. 0,35 km, alueella n. 0 km, K-market Puulantori n. 0,2 km, S-market n. 0,35 km

Liikenneyhteydetlinja-autoasemalle n. 0,25 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa