Myytävät asunnotKoivula
OT62271240KoivulaEUR150000Mikkeli
25tupak., parvi, kph, s.

Häppälänrannantie 74, Kangasniemi

150 000,00 €Velaton hinta
150 000,00 €Myyntihinta
25Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Tupakeittiö
Tupakeittiö
Tupa, uniikit portaat parvelle
Tupa, uniikit portaat parvelle
Nukkumatilaa parvella
Nukkumatilaa parvella
Tuvassa ilmalämpöpumppu
Tuvassa ilmalämpöpumppu
Vasemmalta käynti pesutiloihin
Vasemmalta käynti pesutiloihin
Pesuhuonetta
Pesuhuonetta
Pyykinpesukoneellekin on paikka
Pyykinpesukoneellekin on paikka
Lauteiden alla lämminvesivaraaja
Lauteiden alla lämminvesivaraaja
Lasitettu kuisti on kuin yksi huone lisää
Lasitettu kuisti on kuin yksi huone lisää
Tilavan terassin reunalla myös palju
Tilavan terassin reunalla myös palju
Huikeat maisemat
Huikeat maisemat
Uimaan pääsee portaita pitkin
Uimaan pääsee portaita pitkin
Rannan laavu
Rannan laavu
Rantasauna laiturilta katsoen
Rantasauna laiturilta katsoen
Rantasaunan terassia
Rantasaunan terassia
Näkymää rinteen puolelta
Näkymää rinteen puolelta
Rinteessä varastotilaa
Rinteessä varastotilaa
Ylätasanteella, tien vieressä on tilava autotalli/autokatos/varasto
Ylätasanteella, tien vieressä on tilava autotalli/autokatos/varasto
Autotallia
Autotallia
Autotallin takana hyvin varastointitilaa
Autotallin takana hyvin varastointitilaa
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Talon paikan kulmalta
Talon paikan kulmalta
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Tupakeittiö
Tupakeittiö
Tupa, uniikit portaat parvelle
Tupa, uniikit portaat parvelle
Nukkumatilaa parvella
Nukkumatilaa parvella
Tuvassa ilmalämpöpumppu
Tuvassa ilmalämpöpumppu
Vasemmalta käynti pesutiloihin
Vasemmalta käynti pesutiloihin
Pesuhuonetta
Pesuhuonetta
Pyykinpesukoneellekin on paikka
Pyykinpesukoneellekin on paikka
Lauteiden alla lämminvesivaraaja
Lauteiden alla lämminvesivaraaja
Lasitettu kuisti on kuin yksi huone lisää
Lasitettu kuisti on kuin yksi huone lisää
Tilavan terassin reunalla myös palju
Tilavan terassin reunalla myös palju
Huikeat maisemat
Huikeat maisemat
Uimaan pääsee portaita pitkin
Uimaan pääsee portaita pitkin
Rannan laavu
Rannan laavu
Rantasauna laiturilta katsoen
Rantasauna laiturilta katsoen
Rantasaunan terassia
Rantasaunan terassia
Näkymää rinteen puolelta
Näkymää rinteen puolelta
Rinteessä varastotilaa
Rinteessä varastotilaa
Ylätasanteella, tien vieressä on tilava autotalli/autokatos/varasto
Ylätasanteella, tien vieressä on tilava autotalli/autokatos/varasto
Autotallia
Autotallia
Autotallin takana hyvin varastointitilaa
Autotallin takana hyvin varastointitilaa
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Talon paikan kulmalta
Talon paikan kulmalta
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi
Häppälänrannantie 74, Kangasniemi

    Unelmien rantapaikka omalla rannalla Kangasniemellä Tervetuloa nauttimaan luonnon rauhasta Iso-Häppälän rannalle. Luoteeseen suuntaava rantaviiva on noin 45 metriä. Rantaan pääsee kätevästi portaita pitkin suoraan saunamökin terassilta. Ja tällä terassilla riittää tilaa; se kiertyy kokonaan toiselle mökin sivustalle sekä rannan puoleiselle päädylle. Tässä 25 neliön hirsisessä saunamökissä on kaikki tarvittava: avoin tupa keittiöineen, makuutilat parvella sekä oma pesuhuone ja sauna, jossa voit nauttia pehmeistä löylyistä. Tunnelmaa ja lämpöä tuo aito takka, ja mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu sekä lattialämmitys pesutiloissa. Edellä mainittu terassi on osin lasitettu; parhaimmillaan se on yksi iso lisähuone. Terassilta on upea näkyvät järven selälle. Kiinteistöön kuuluu vaikuttava 62 neliön talousrakennus, jossa on autokatos ja monipuoliset varastotilat – täydellinen harrastajalle. Kiinteistöllä on valmiina 3-vaihe virtapistoke, joten myös sähköauton lataaminen mahdollistuu. Tontin yläosassa on valmiiksi varattu rakennuspaikka päärakennukselle sekä tehty nurkkavalu. Huomaathan, että tontti sijoittuu rinteeseen. Tämä paikka on kaunis ja samalla on hyvä huomioida että maastonsa suhteen se ei sovellu aivan kaikille. Tämä kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa omaa unelmaa valmiille pohjalle. Tule ihastumaan paikan päällä ja koe itse järvenrannan rauhoittava tunnelma. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä helmi odottaa jo uusia omistajiaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero62271240
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi.

    Hirren paksuus 145mm.
    SijaintiHäppälänrannantie 74, 51360 Koivula
    Huonelukutupak., parvi, kph, s.
    Asuinpinta-ala25 m², ei tarkastusmitattu
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu. Osin lasitettu ja osin avoin terassialue, joka kiertää noin puolet rantamökistä.
    Rakennusvuosi2016
    Käyttöönottovuosi2021
    KäyttövesiVesiosuuskunta
    JätevesihuoltoOma
    Saostuskaivo
    Imeytyskenttä

    Jätevesiselvitys täytetty. Saostuskaivo kpl: 2
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    Ilmalämpöpumppu: asennettu 2025 Sähkölämmitys: tuvassa sähköpatteri, pesuhuoneessa ja saunassa sähköinen lattialämmitys Puulämmitys: Olohuoneessa takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

    pesuhuoneessa, tuvan katossa ja parvella poistot, saunassa korvausilma.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala7320 m²
    Tontin omistusOma
    Kaavoituksen lisätiedotEi kaavaa.
    RakennusoikeusTontin yläosassa rakennuspaikka päärakennukselle (130m2). Rakennukselle vedetty sähköt ja vedet. Nurkka valettu. Lupa voimassa 03 / 2029 asti.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaKovapohjainen ranta Rantaviivan pituus: 45 metriä
    VesistöIso-Häppälä
    Muut tontilla olevat rakennuksetteräksinen grillinuotiopaikka lisävarustein.
    AutopaikkaAutokatos, jossa lisäksi autotalli, lämmin ja kylmä varastotila. Autotallissa ja lämpimässä varastossa lattialämmitys, katossa puhallusvilla. Sähköt. Rakentamisvuosi: 2016. Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti vuonna 2021. Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus ja pinta-ala: talousrakennus, 62 m². Puu rakenteinen, harjakatto, katteena huopa.
    Maapohjan pinta-ala7320 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKompostori, soutuvene, kaasugrilli. Kiinteistöllä on myös 3-vaihe virtapistokkeita 4 kpl (mahdollisuus mm. sähköautojen lataukseen).
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöliesi, kaapistot, astianpesukone, alakaapiston kokoiset jääkaappi ja pakastikaappi, mikro, avokeittiö
    Työtaso: Puu
    Lattia: Lauta
    Seinät: Hirsi
    KylpyhuonePesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, wc-istuin, allaskaapisto, suihku, lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Hirsi
    SaunaPuukiuas ja valmius sähkökiukaalle.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Hirsi
    WCwc sijoitettu pesuhuonetilaan.
    OlohuoneTupa keittiön kanssa avointa tilaa. Tuvasta käynti parvelle. Tuvan kulmassa ilmalämpöpumppu. Tuvassa oleva kaapisto sisältyy kauppaan.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta150 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta150 000,00 €
    Kiinteistövero315 € / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 135 e/v., tiemaksu 264,20e/v. (summa vuodelta 2025), jätemaksu n. 90e/v., nuohous n. 70e/v., jäteveden tyhjennys kahden vuoden välein noin 160e.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
    Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
    Puh. (015) 7600001
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu73 kertaa
    Vastuullista välittämistä