Myytävät asunnotKangasniemi
OT1397170KangasniemiEUR239000Mikkeli
130 / 1324h, k, khh, kph, s, wc

Kaivolahdentie 110, Kangasniemi

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
130Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Asunnon pohjakuva
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Kaikki pinnat kunnostettu
Kaikki pinnat kunnostettu
Keittiö uusittu kauttaaltaan
Keittiö uusittu kauttaaltaan
Olohuoneen isoista ikkunoista näkee hyvin
Olohuoneen isoista ikkunoista näkee hyvin
Tässä makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu
Tässä makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu
Toisessa makuuhuoneessa tilava liukuovikaapisto
Toisessa makuuhuoneessa tilava liukuovikaapisto
Päärakennuksessa on sauna, mutta pihapiiristä löytyy myös tämä puulämmitteinen versio
Päärakennuksessa on sauna, mutta pihapiiristä löytyy myös tämä puulämmitteinen versio
Saunan tilavalla terassilla myös palju
Saunan tilavalla terassilla myös palju
Saunan lauteilla tilaa useammalle
Saunan lauteilla tilaa useammalle
Pihapiiristä löytyy myös uusi, sähköistetty piha-aitta
Pihapiiristä löytyy myös uusi, sähköistetty piha-aitta
Sähköistetyssä aitassa hyvin tilaa
Sähköistetyssä aitassa hyvin tilaa
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Talon toinen pääty on laajennusosaa
Talon toinen pääty on laajennusosaa
Laajennuosaan tehty maakuhuone
Laajennuosaan tehty maakuhuone
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Maisemat aamulla herätessä
Maisemat aamulla herätessä
Laajennuksen eteiskäytävällä reilusti säilytystilaa
Laajennuksen eteiskäytävällä reilusti säilytystilaa
Entinen takkahuone muutettu kodinhoitotilaksi
Entinen takkahuone muutettu kodinhoitotilaksi
Laajennusosan takana uusittu pesu- ja saunatilat
Laajennusosan takana uusittu pesu- ja saunatilat
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Päärakennuksen saunaa
Päärakennuksen saunaa
Vanhempi piharakennus, jossa varastotilaa, aitta ja perinteinen puucee
Vanhempi piharakennus, jossa varastotilaa, aitta ja perinteinen puucee
Vanhemman piharakennuksen aittatilaa
Vanhemman piharakennuksen aittatilaa
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Pihalla grillausalue
Pihalla grillausalue
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Talo on salaojiettu kauttaaltaan
Talo on salaojiettu kauttaaltaan
Takapiha on täynnä potentiaalia viherpeukaloille
Takapiha on täynnä potentiaalia viherpeukaloille
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Matalaan hiekkarantaan ruopattu syvempi väylä veneelle
Matalaan hiekkarantaan ruopattu syvempi väylä veneelle
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Asunnon pohjakuva
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Kaikki pinnat kunnostettu
Kaikki pinnat kunnostettu
Keittiö uusittu kauttaaltaan
Keittiö uusittu kauttaaltaan
Olohuoneen isoista ikkunoista näkee hyvin
Olohuoneen isoista ikkunoista näkee hyvin
Tässä makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu
Tässä makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu
Toisessa makuuhuoneessa tilava liukuovikaapisto
Toisessa makuuhuoneessa tilava liukuovikaapisto
Päärakennuksessa on sauna, mutta pihapiiristä löytyy myös tämä puulämmitteinen versio
Päärakennuksessa on sauna, mutta pihapiiristä löytyy myös tämä puulämmitteinen versio
Saunan tilavalla terassilla myös palju
Saunan tilavalla terassilla myös palju
Saunan lauteilla tilaa useammalle
Saunan lauteilla tilaa useammalle
Pihapiiristä löytyy myös uusi, sähköistetty piha-aitta
Pihapiiristä löytyy myös uusi, sähköistetty piha-aitta
Sähköistetyssä aitassa hyvin tilaa
Sähköistetyssä aitassa hyvin tilaa
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Talon toinen pääty on laajennusosaa
Talon toinen pääty on laajennusosaa
Laajennuosaan tehty maakuhuone
Laajennuosaan tehty maakuhuone
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Maisemat aamulla herätessä
Maisemat aamulla herätessä
Laajennuksen eteiskäytävällä reilusti säilytystilaa
Laajennuksen eteiskäytävällä reilusti säilytystilaa
Entinen takkahuone muutettu kodinhoitotilaksi
Entinen takkahuone muutettu kodinhoitotilaksi
Laajennusosan takana uusittu pesu- ja saunatilat
Laajennusosan takana uusittu pesu- ja saunatilat
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Päärakennuksen saunaa
Päärakennuksen saunaa
Vanhempi piharakennus, jossa varastotilaa, aitta ja perinteinen puucee
Vanhempi piharakennus, jossa varastotilaa, aitta ja perinteinen puucee
Vanhemman piharakennuksen aittatilaa
Vanhemman piharakennuksen aittatilaa
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Pihalla grillausalue
Pihalla grillausalue
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Talo on salaojiettu kauttaaltaan
Talo on salaojiettu kauttaaltaan
Takapiha on täynnä potentiaalia viherpeukaloille
Takapiha on täynnä potentiaalia viherpeukaloille
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi
Matalaan hiekkarantaan ruopattu syvempi väylä veneelle
Matalaan hiekkarantaan ruopattu syvempi väylä veneelle
Kaivolahdentie 110, Kangasniemi

    Moderni ja huolella kunnostettu vapaa-ajan koti Puulan rannalla - soveltuu myös omakotitaloksi. Tämä upeasti remontoitu ja laajennettu vapaa-ajan asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, tilaa ja luonnonläheisyyttä. Vuonna 2023 täysin uudistettu päärakennus käsittää 130 m², jossa on neljä huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Kaikki pinnat, keittiö ja katto on uusittu, ja laajennusosaan on lisätty tilava makuuhuone ja eteinen. Tontti on reilun 8500 m² kokoinen ja rajoittuu noin 80 metrin matkalta omaan, etelään avautuvaan rantaviivaan. Ranta on hiekkapohjainen ja matalahko, mutta ruopattu veneelle sopivaksi. Pihapiiristä löytyy myös Salvoksen rantasauna, palju, aitta, venevaja, ja monikäyttöinen piharakennus, jossa on mm. varasto, autotalli ja puucee. Mainitsinko jo, että tämä helmi on Puulan rannalla? Puula on yksi Suomen suurimmista (ja mielestäni myös parhaimmista) järvistä. Se on kirkasvetinen, puhdas ja tarjoaa upeat puitteet veneilyyn, kalastukseen ja luonnossa liikkumiseen. Tämä paikka sopii erinomaisesti ympärivuotiseen käyttöön – tie on auki ympäri vuoden ja nettiyhteydet toimivat hyvin. Matkaa palveluiden äärelle ei ole paljoa; vain noin 14 km Kangasniemen keskustaan ja 37 km Mikkeliin. Tule kokemaan tämän paikan ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1397170
    TalotyyppiOmakotitalo
    Rakennusmateriaalipuurunko
    SijaintiKaivolahdentie 110, 51200 Kangasniemi
    Huoneluku4h, k, khh, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala132 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975
    KäyttövesiOma, porakaivo
    JätevesihuoltoOma. Tuplajärjestelmä; wc vedet menevät umpisäiliöön, harmaat vedet kahden sakokaivon kautta maahanimeyttämöön.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu, varaava takka, sähkö
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    Katekonesaumakatto.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVuoden 2023 aikana kaikki päärakennuksen pinnat uusittu, keittiö remontoitu + rakennettu laajennusosa (eteinen + mh). Vanha lattia uusittu pohjia myöden, katto uusittu, salaojitus + sadevesiviemäröinti. Vuoden 2012 aikana uusittu päämökin kylpyhuone ja lisätty sisä-wc.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Päärakennus on kuin uusi, kaikki pinnat käyty läpi.
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala8550 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    RakennusoikeusKaavamerkintänä A = asuinrakennusten alue. Rakentamisen määrä saa olla enintään 250 m². Rakennuspaikalla saa olla enintään yksi yksiasuntoinen ja enintään kaksikerroksinen asuinrakennus. Rakennuspaikalle rakennettavien talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 80 m'.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rannan suunta etelään. Hiekkapohja, ranta matalahko, mutta rantaa ruopattu syvempi väylä veneelle. Rantaviivaa noin 80 m. Rannassa myös vesijättöä.)
    VesistöPuula
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna (Salvos), Aitta (n. 20m2), piharakennus (aittahuone, varasto, autotalli, puucee), venevaja, maakellari, vanha puucee
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetmelko tasainen nurmikkopiha, muutamia puita, kasvimaan pohja, omenapuita, marjapensaita
    Maapohjan pinta-ala8550 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö uusittu kokonaan vuonna 2023. Kodinkoneet otettu käyttöön keväällä 2024.
    SaniteettitilatPäärakennuksessa suihku, sauna (puulämmitteinen), pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc, jossa peili ja lavuaari.
    OlohuoneVaraava takka
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPalju.
    Laajakaistayhteysnettiyhteydet toimivat hyvin (dna, telia)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone on entinen takkahuone, jossa tällä hetkellä kaapistot / säilytystilaa. Vanha eteinen toimii apukeittiönä. Laajennusosassa eteinen ja isoin makuuhuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta239 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)976 kWh (ollut kesäkäytössä)
    Jätehuolto (myyjän arvio)sopimuksen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)tyhjennyskertojen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)197,50€/ vuosi
    Kiinteistövero209,82€/ vuosi (loma-asuntona)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKangasniemelle n. 14, Mikkeliin noin (n. 37 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatKangasniemen keskustassa (n. 14 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
    Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
    Puh. (015) 7600001
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sisko Koobas, sisko.koobas@km.fi tai 0440540034
    Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
    Vastuullista välittämistä