34,5 m² / 34,5 m²1h, kk, kph, vh, lasit. p

Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala

525,00 €/kkVuokra

1 050,00 €Vuokravakuus

Saku Sinkkonen

myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti

saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971538

Tämä mukavalla sijainnilla oleva tilava yksiö lasitetulla parvekkeella etsii nyt uutta asukastaan. Nattarin palvelut vieressä ja yhteydet niin Kangasalan keskustaan kuin Tampereenkin suuntaan ovat kunnossa. Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan. Tupakointi kiellette.

Täytä vuokrahakemus ›

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero56594370

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKamajankuja 4, 36240 Kangasala

KaupunginosaNattari

Huoneluku1h, kk, kph, vh, lasit. p

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaTaloyhtiöltä vuokrattavissa sähköpistokepaikkoja.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.12.2026. Taloyhtiössä oleva LVIS-remontti valmistuu joulukuussa 2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto, kylmäkellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi pakastinlokerolla, uuni, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra525,00 €

Vuokravakuus1 050,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. tasaus asunto-osakeyhtiön mittarinlukukäytännön mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kamajanpari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4730 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista Elisa 50M. Pesulatilat ja kuivaushuone Asunto Oy:n Keski-Nattarin tiloissa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. 1997 Huopakatteen uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus 1997 Kiinteistöautomaatioon liittyminen, antennirasioiden uusiminen. 2001 Sokkelin maalaus. 2003 Ulompien ikkunoiden käsittely. 2004 Saunan panelointi. 2005 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2007 Kylmäkellareiden lattioiden maalaus. 2010 Kiinteistön kuntoarvio. 2011 Ikkunasaneeraus, IV-hormien nuohous ja säätö. 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen. 2013-2014 Talojen päätykatokset. 2014 Sokkelimaalaukset 2018 Ulkovalaistuksen uusiminen, rakennusautomaation uusiminen. 2018-2019 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus. 2019 2 kpl moottoriventtiilien ja säätimien uusiminen 2019 Ränniputkien sulanapitokaapelien uusiminen 2019 B- ja C-rappujen poistopuhaltimien uusiminen 2020-2021 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen 2021 Vesikattoremontti ja parvekekatosten uusiminen 2021 Siivouskomeroiden lattioiden uusiminen ja tilojen kunnostaminen. 2022 Teknisen isännöitsijän kiinteistökierros. 2023 LVIS-kuntotutkimukset. 2022 IV-puhdistus, huolto ja säätö. 2023 A-, D- ja E-rappujen poistopuhaltimien uusiminen. 2024 Lämmönsiirtimen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2024 LVIS (taloteknisen saneerauksen) hankesuunnittelu. 2024 LVIS (taloteknisen saneerauksen) toteutussuunnittelu. 2024 LVIS asbesti- ja haitta-ainekartoitus. 2025 Palovaroittimien uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 Talotekninen saneeraus (LVIS) sisältäen märkätilat 2030 Lukituksen uusiminen 2030 Kerrostaso-ovien ja ulko-ovien uusiminen 2030-2035 Patolevyjen asentaminen ja salaojat

MuutaYhtiö omistaa huoneiston C 20 (49 m²) ja liiketilan (toimistohuone 63 m²). Yhtiöllä 40.000 euron limiittitili. 20.3.2023 Hallitus päätti hyväksyä A-insinöörien tarjouksen LVIS-kuntotutkimuksista. Tutkimukset on tehty. Varsinainen yhtiökokous 2023 päätti valtuuttaa hallituksen käynnistämään LVIS-hankesuunnittelu (talotekninen saneeraus). Rahoitus hoitovastikevaroin ja/tai tililimiitillä. -Varsinainen yhtiökokous 2024 hyväksyi hallituksen esittämän hankesuunnitelman pienin muutoksin, jonka päätettiin teettää hankkeen toteutussuunnitelmat. -Varsinainen yhtiökokous 2025 hyväksyi yksimielisesti hallituksen esityksen suunnatusta osakeannista (talonmiehen asunnon myynti C20) ja yhtiöjärjestyksen muuttamisesta kokonaisuudessaan. Uudessa yhtiöjärjestyksessä myös lisäyksenä osakkaan vastuu muutostöistä: "15 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten, sisutuksellisten tms. muutosten ja / tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista, vaurioista ja niiden korjaamisen kustannuksista." -Varsinainen yhtiökokous 2025 ei hyväksynyt hallituksen päätösehdotuksia liittyen taloteknisen saneerauksen (LVIAS) toteutuksesta ja rahoituksesta. Hallitus jatkaa asian selvittelyä ja valmistelua mahdollisen uuden esityksen aikaansaamiseksi. -Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti lainaosuusuoritusten rahastoimisesta ja pääomavastikkeiden tulouttamisesta. -Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa toimikaudellaan taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 1–2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet ja/tai muuttaa pääomavastikkeiden suuruuksia lainojen korkojen muutoksia vastaaviksi.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2700 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala63 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVatialan koulu n. 0,4 km, Vatialan päiväkoti n. 0,3 km, Sale Nattari n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki (linja 6) n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa