54 m² / 54 m²2h, k, kph, s, terassi, et

Einar Ilmonin tie 2, Keskusta, Kangasala

875,00 €/kkVuokra

1 750,00 €Vuokravakuus

Einar Ilmonin tie 2, Keskusta, Kangasala

Jaakko Laitila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971526

Vuokrataan uudehko 1.11 vapautuva kaksio omalla saunalla Kangasalta! Nykyaikainen tehokas pohjaratkaisu - avokeittiö olohuoneen yhteydessä, oma sauna ja todella suuri asunnon levyinen lasitettu terassi - yksi lisähuone ison osan vuodesta. Terassi tarjoaa mukavan lisän viihtymiselle. Kodissa myös huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Olohuone / keittiö sekä makuuhuoneen huonekorkeus on noin 3 metriä, antaa tilaan ilmavuutta ja avaruutta - tällaista ei tule vastaan kovin usein. Asunto Oy Kangasalan Ainon Kruunu on valmistunut vuonna 2021 ja sijaitsee nimensä mukaisesti huippupaikalla Kangasalan keskustan tuntumassa. Kodin läheisyydessä on erinomaiset ulkoilumaastot - Harjun ulkoilureittejä pitkin aina Tampereen Niihamaan saakka. Keskustan kattavat palvelut; kaupat, uimahalli jne ovat kiven heiton päässä kotoasi. mahdollisuus vuokrata autopaikka 20€/kk. Mikäli kiinnostuit, otahan yhteyttä: jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi Tupakointi kielletty. Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero35154947

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEinar Ilmonin tie 2, 36200 Kangasala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, s, terassi, et

Asuinpinta-ala54 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros1/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.11.2026

Tupakointi sallittuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Taloyhtiönetti 100/10

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiömaailman A la Carte -keittiökalusteet. AEG-kodinkoneeet, mm. integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Kalusteliesi. Laminaattitasot, tektoniittialtaat. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneGrohe-sadesuihku. Grohe-seinä-WC. Seinäasenteiset WC- ja KPH-allaskaapit. Saunassa lasiseinä, korimallinen Harvian Cilindro-lattiakiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti terassille. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra875,00 €

Vuokravakuus1 750,00 €

Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk. AP 15

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 21 / kk / hlö. Huomattava ylitys laskutetaan vuosittain.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Ainon Kruunu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4050 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Sähköinen lattialämmitys (pesuhuoneet ja saunat)

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onDNA Taloyhtiönetti 100/10, Kaapeli-tv (DVB-C), jätteiden syväkeräyssäiliöt, hissi, väestönsuoja- ja irtaimistovarastotila.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Yhtiön rakennukset valmistuivat. 2021 Vuosikorjaustyöt. 2022 Vuosikorjaustyöt jatkuvat takuuaika päättyi 30.9.2022. 2022 Vuositakuutarkastus pidettiin 30.11.2022. 2023 Vuosikorjaustöitä. 2023 Huoneiston B16 vuotovahinkokorjaukset. 2024 Sähköselvitys sähköautojen lataamista varten. 2024 Perusurakoitsijan vastuulle kuuluvat työt saatettu loppuun. 2024 Sähköautojen lataamisen muutostöiden toteutuksen käynnistys asukasmuutoksena.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinainen yhtiökokous 2025 antoi hallitukselle seuraavat valtuudet: Periä tai jättää perimättä enintään 3 kk:n ylimääriset hoitovastikkeet, määrätä pääomavastikkeiden määrä, päättää lainojen korkosuojauksesta. Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin periä sähköautojen latauksesta kiinteä hinta, joka on 25 senttiä/kWh. Perittävä hinta tarkastellaan vuosittain.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1264.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasalan ylä-aste n. 0,4 km, Kangasalan päiväkoti n. 0,4 km, K-market n. 0,4 km

LiikenneyhteydetBussilinja n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa