28,5 m² / 28,5 m²1h, kt, kph, lasit.p

Karin-Heikintie 2-6, Nattari, Kangasala

545,00 €/kkVuokra

1 090,00 €Vuokravakuus

Sami Hietikko

kehitysjohtaja, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1530

2017 valmistuneesta talosta Kangasalan Nattarissa vuokrattavana hyväkuntoinen yksiö. Aivan vieressä on lähikauppa, kirjasto, terveysasema sekä myös koulu ja päiväkoti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; Kangasalantietä pitkin seutulinjalla tai Holvastintieltä TKL:n bussilla pääset sujuvasti Tampereelle. Asunnossa on parkettilattia, laatoitettu pesuhuone sekä lasitettu parveke. Kaapeli-tv ja laajakaistayhteys löytyvät myös. Sähköpistokkeellinen autopaikka pihassa. Vuokra 545€/kk + vesiennakko 22€/hlö/kk + autopaikka 35€/kk. Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä: sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi. Tupakointi ja lemmikit kielletty. Luottotiedot tarkistetaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406458

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKarin-Heikintie 2-6, 36240 Kangasala

KaupunginosaNattari

Huoneluku1h, kt, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaPihapaikka (sähköpistoke)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.1.2026

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot

SaniteettitilatLattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku.

LaajakaistayhteysOn

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Säilytystilat asunnossairtaimisovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra545,00 €

Vuokravakuus1 090,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Tallimäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2691 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiKerrostalossa tasakatto, luhtitalossa aumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi (kerrrostalossa), huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä ja lämmin), huoneistokohtainen IV, ovipuhelinjärjestelmä (kerrostalo), irtaimistovarastot, lämmin ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Elisan Talokuitu, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Palovaroittimien patterit uusittu (talkootyönä), sadevesikaivojen tyhjennys, savunpoistojärjestelmän vuosihuolto. 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys, savunpoistoluukkujen vuosihuolto. 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys, uusittu IV-puhallin, uusittu paisunta-astia.

Tiedossa olevat korjauksetF-talon edustan portaiden korjaustavan selvitys. Sadevesikaivojen tyhjennys. Vesivahinkokorjaus, katon IV-kone + huoneisto E29, reklamaation käsittely rakennuttajan kanssa. F-talon väliaitojen maalaus. 10-vuotis virhetarkastus. IV-kanavien nuohous ja säätö. Energiatodistusten uusiminen. Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaIlmlämpöpumppujen asentaminen osakkeenomistajan muutostyönä on hyväksytty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.9.2018. Laitteen saa asentaa sekä parvekkeelle että terassille jalustalle asennettuna. Terassille asennettuna laite asennetaan valkoiseen suojakoteloon ja parvekkeelle niin, että se ei näy kaiteiden yli. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu ja huolto kuuluvat täysin osakkaalle. Osakkaan ja taloyhtiön välille tehdään kirjallinen sopimus. Yhtiöllä rasitesopimus Koy Tallimäen Parkin kansa autopaikkojen toteuttamisesta sekä piha-alueesta (mm. kulku, leikkialueet, pelastustiet, VSS). Sopimuksesta tarkemmin yhtiöjärjestyksessä ja toimintakertomuksessa. Huoneistojen F37-F44 ja F51-F55 hallintaan kuuluu asuntopiha. Yhtiökokous on kokouksessaan 16.4.2025 valtuuttanut hallituksen keräämään kahden kk hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta toimikautensa aikana ilman erillistä yhtiökokouskäsittelyä, mikäli se on tarpeen taloyhtiön lainanmaksun osalta. Yhtiökokous päätti, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja että pääomavastikkeet tuloutetaan.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2359.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko, 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa