Myytävät asunnotSahalahtiSahalahti
MO1412796SahalahtiEUR128000Kangasala
75 / 75Tupa, k, 1 mh, wc x 2, kph, s

Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala

128 000,00 €Velaton hinta
128 000,00 €Myyntihinta
75Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala
Laaksolantie 23, Sahalahti, Kangasala

Kiinteistömaailma Kangasala

(Kangasalan Kodit Oy)

Keskusaukio 2, 36200 Kangasala

puh. 033773733

    Ihastuttava vuonna 1925 valmistunut hirsitalo vakituiseen tai vapaa-ajan käyttöön Sahalahdelta! Tässä talossa asuinpinta-alaa on n. 75 m². Alakerrassa on tupa pönttöuunilla, keittiö puuhellalla, pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Yläkerta on yhtenäistä avointa tilaa makuuhuonekäytössä ja lisäksi yläkerrassa on vessa. Sisäänkäynnin yhteydessä on etelän suuntainen terassi. Lämmitysmuotoina ovat suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puuhella ja pönttöuuni ja katolla on 5 kW aurinkopaneelijärjestelmä. Talo soveltuu vakituiseen asumiseen mutta toimii hyvin myös vapaa-ajan käyttönä. 7 880 m² tilalla on useita piharakennuksia. Hurmaava hirsinen pihasauna on remontoitu vuonna 2023. Sauna tarjoaa oikein perinteiset puusaunalöylyt. Lisäksi pihapiirissä on kesäkäyttöön soveltuva vierasmökki, maakellari, autotalli kahdelle autolle sekä varastotilaa. Pihapiiri on suojaisa ja vehreä. Alueella yhdistyvät maaseudun rauha ja kohtuullinen etäisyys palveluihin, sillä Sahalahden keskustan peruspalvelut ovat noin seitsemän kilometrin päässä. Tämä kokonaisuus sopii mainiosti rauhaa ja perinteistä hirsitalotunnelmaa arvostavalle. Soita ja varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala033773733
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1412796
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliMuu.

    Hirsi tasakertaan asti

    Hirsi tasakertaan asti, laajennusosa ja yläkerta lautarakenteinen
    SijaintiLaaksolantie 23, 36200 Sahalahti
    KaupunginosaSahalahti
    HuonelukuTupa, k, 1 mh, wc x 2, kph, s
    Asuinpinta-ala75 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä. Etelän suuntainen terassi ulko-oven edessä.
    Rakennusvuosi1925
    Käyttöönottovuosi1925
    KäyttövesiKaivo

    Rengaskaivo, huollettu 03/2026
    JätevesihuoltoOma

    Oma, saostuskaivo. Uuden omistajan varauduttava uusimaan jätevesijärjestelmä käyttötarpeitaan ja vaatimuksiaan vastaavaksi. Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: Jätevesiselvitys on tehty
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, pönttöuuni, puuhella. Aurinkopaneelit, 5 kW. 9/22-3/26 tuotto ollut 12568 kWh.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Yläkerta rakennettu asuinkäyttöön 2007. Ulkovarhous uusittu 2007. Katto remontoitu 2007. Talousrakennuksen saunan ulkoseinähirret on uusittu 2023 ja samalla sauna remontoitu kokonaan vanhan navetan keittiön paikalle. Tuvan lautalattia uusittu, alta poistettu vanha muovimatto 2022. Biovessa uusittu 2022. Ulkomaalattu 2024. Päätykolmion ilmanvaihtoventtiilit lisätty 2022. Tuvan patterit uusittu 2023. Sähkövetoja uusittu 2022-2023. Kaikki vuoden 2022 kuntotarkastuksessa mainitut korjausehdotukset on korjattu. Tulevat korjaukset: Sisä rappusten uusiminen, hanojen vaihto, ikkunoiden uusiminen (ikkunat vetää), suihkunurkkauksen silikonien vaihto, jätevesijärjestelmän uusimiseen varautuminen.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Vapautuminen1 k kaupanteosta, aikaisintaan 1.6.2026

    Tontti

    Tontin pinta-ala7880 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusKaavoittamaton
    Kaavoituksen lisätiedotAlueella Sahalahden osayleiskaavaehdotus. Kaavaehdotus välittäjältä. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kangasalan kaupunki, kaavoitus, www.kangasala.fi
    Rakennusoikeus500 m² Rakennusjärjestyksen mukaan. Lisärakentamisen tiedustelut Lupapiste.fi
    Muut tontilla olevat rakennuksetKesäkäyttöön sopiva vierasmökki
    Huonokuntoinen
    Käyttökuntoinen
    Maapohjan pinta-ala7880 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaMyyjä jättää kiinteistölle haluamansa siellä olevan irtaimiston.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, astianpesukone, puuhella, 2 levyn sähköliesi, kaapistot. Maalattu lasikuitutapetti, välitilassa laatta, lattia muovia.
    KylpyhuoneYläkerrassa vesivessa, jossa lavuaari ja peili. Alakerrassa erillinen wc, jossa erotteleva wc-istuin ja lavuaari. Pesuhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja. Sähkösauna sisällä. Piharakennuksessa puusauna.
    OlohuoneTuvassa pönttöuuni. Seinät tapettia ja hirttä, lattia lautaa.
    MakuuhuoneYläkerta yhtenäistä avointa tilaa makuuhuonekäytössä. Seinät maalattua ja tapettia, lattia laminaattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta128 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta128 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): n. 2-3 m³ polttopuita Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Sähkönkulutus n. 8000 kWh/v. Kiinteistövero: n. 300 €/v. Tiemaksut: Laaksolantien tiemaksu n. 80 €/v. Lisätietoa / muut maksut: Nuohous n. 80 €. Nuohous 1 krt vuosi vakituisessa asuinkäytössä ja 3 vuoden välein loma-asuntokäytössä. Nuohottu viimeksi 06/2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakaupat: K-Market n. 7 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
    Puh. +35833773733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1525 kertaa
    Vastuullista välittämistä