49 m²Tupakeittiö, 2x makuutila, wc, sauna, parvi + rantasauna

Urpiontie 69, Mutikko, Kangasala

198 000,00 €Velaton lähtöhinta

198 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

VESIJÄRVI, MUTIKKO! Henkeä salpaavan kauniissa maisemassa kaunis loma-asunto ja rantaviivassa kiinni oleva hirsinen rantasauna. Nyt on upea kohde, jos etsit hyväkuntoista vapaa-ajan paikkaa! Pihaan saapuessa sinut vastaanottaa Vesijärven välkehtivä vesi. Katselet korkealta kohti kaunista järvimaisemaa. Mökin isot terassit mahdollistavat nauttimisen myös sateen sattuessa ison katetun alueen johdosta. Päämökki on valmistunut 1990. Tätä kokonaisuutta on hoidettu rakkaudella ja huolenpidolla. Päämökin katto on uusittu 2018, vuodelta 1969 hirsinen rantasauna uusittu sisäpuolelta kokonaan 2013. Lisäksi tehty paljon muita perusparannuksia. Päämökin isot ikkunat tulvivat valoa ja tunnelmaa mökin sisälle. Tupakeittiö on helppo sisustaa, niin että järvimaiseman tunnelma on läsnä joka hetki. Mökissä on kaksi erillistä makuutilaa ja lisäksi ikkunallisella parvella voi myös nukkua. Sisätiloissa on wc ja saunan tilalle on rakennettu suihkutila, joka on helposti otettavissa uudelleen saunakäyttöön. Hirsinen rantasaunarakennus hurmaa sinut varmasti. Aivan rantaviivassa oleva sauna antaa mahtavat löylyt ja parin askeleen päästä pulahdat uimaan isolta laituriltasi puhtaaseen Vesijärveen. Illan tullen tulistelupaikalle on mukava kokoontua tunnelmoimaan pimenevää iltaa. Tontti on mustikkarinteinen luonnontilainen pihamaa, joten täällä on helppo olla ja nauttia mökkeilystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1383393

TalotyyppiLoma-asunto

Rakennusmateriaalipuu, hirsipaneeli

SijaintiUrpiontie 69, 36200 Kangasala

KaupunginosaMutikko

HuonelukuTupakeittiö, 2x makuutila, wc, sauna, parvi + rantasauna

Asuinpinta-ala49 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1994

Käyttöönottovuosi1990

KäyttövesiPesu- ja tiskivesi pumpulla järvestä. Juomavesi tuotu mukana.

JätevesihuoltoJätevesikaivo 1 kpl. Jätevesikaivo ei ole jätevesiasetuksen mukainen. Ostajan tulee varautua uuden jätevesijärjestelmän rakentamiseen.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2010 rantasaunan kattotiilet irroitettu, pesty, puuosia vaihdettu, maalattu ja rännit uusittu. Vesipumppu uusittu. 2011 Päämökki maalattu, liiterin rakentaminen, jätevesijärjestelmä tarkastettu ja uudet letkut ja liittimet vaihdettu. 2013 Rantasauna: sisäosat purettu ja rakennettu uudelleen, tuppeensahatusta katto ja seinät. Lauteet lepästä. Lattia valettu ja laatoitettu, kiuas uusittu. Kattotiilet primeroitu ja maalattu. Ulkomaalaus ja pikkuterassin teko. Päämökin sisämaalaus ja keittiön asennus. 2015 Pihan maanrakennusta, aitta sähköön ja varastoon ulkovalo. Vesiboilerin siirto saunaan ja sisäsauna suihkutilaksi. Wc:n välikatto ja katon maalaus. Seinät ja lattian laatat, lasiovet. Päämökkiin kolmet uudet portaat. 2016 Rännien puhdistus. 2017 Vesikalusteiden tarkistus, terassien rakentamista, laiturin ruuvipaalutus, päämökki + ikkunanpuitteet maalattu, ilmalämpöpumpun asennus. 2018 pikkuhuoneiden maalaus, vesipumppu uusittu, imuputki korjattu, päätysuodatin uusittu, wc-pönttö uusittu. Kattoremontti (Vesivek) peltikate, rännit, syöksyt, piipunpellitys ja uudet lapetikkaat. 2022 Vanhat patterit poistettu ja tilalle vaihdettu tehokas patteri keittiön seinään. Keittiön tason ja hyllyjen rakentaminen. 2023 Ilmalämpöpumpun huolto ja korjaus. 2024 Lapetikkaat ja alastulo, ja lumiseste lisätty iv-putken eteen.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala2050 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotKangasalan kaupunki

RakennusoikeusRantaosayleiskaava, omarantainen loma-asutusalue. 140 m2. Rakennuspaikan kokonaiskerrosala enintään 140 m2. Loma-asunto ja sauna yhteensä 100 m2; lisäksi muita rakennuksia. Tarkemmat tiedot kaavamääräyksistä.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa

VesistöVesijärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki, puuvarasto

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala2050 m²

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin, led-valot, jääkaappi/pakastin (2023), mikroaaltouuni.

SaniteettitilatLaatoitettu wc, jossa wc-istuin, allas, suihku, kylpyhuonekaapisto. Sisäsaunan tilalle tehty suihku. Valmius myös saunan käytölle tehtävissä.

OlohuoneTulikiven varaava takka

MakuuhuoneMakuuhuoneessa vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneissa 120 cm sänky ja 80 cm sänky. Tv, ilmalämpöpumppu, kalusteet, mikro, patjat. Terassikalusteet.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLankkulattia

Keittiön seinätHirsipaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta. Saunassa paneli.

Olohuoneen lattiaLankkulattia

Olohuoneen seinätHirsipaneeli

Makuuhuoneen lattiaLankkulattia

Makuuhuoneen seinätHirsipaneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta198 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Käytön ja kulutuksen mukaan.

Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan Jätehuollon jätemaksu n. 70€/vuosi.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätevesikaivon tyhjennys tarvittaessa imuautolla.

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 40€ / vuosi. Tieosuuskunnan kokous kerran vuodessa.

Kiinteistöveron. 350€ / 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatKangasalan keskustan palvelut (n. 20 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1509 kertaa