1800 m²TO

Käpylinnuntie 16, Lentola, Kangasala

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Erittäin hyvältä sijainnilta myynnissä tontti. Laajat kulkuyhteydet lähtevät aivan tontin kulmalta, sekä Lentolan kattavat palvelut löytyvät muutaman kilometrin säteellä. Keskusteluyhteys Kangasalan kaupungin kanssa avattu kaavamuutoksen mahdollisuudesta. Alustavien keskustelujen mukaan asemakaavan muutos esim. rivitalon rakennuspaikaksi on mahdollinen. Rakennusoikeus kaavan mukaan tällä hetkellä 200+60. Tontilla on tällä hetkellä asuinkuntoinen noin 150m2 rintamamiestalo. Myydään purettavaksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1341704

TalotyyppiRakennustontti

SijaintiKäpylinnuntie 16, 36220 Kangasala

KaupunginosaLentola

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1800 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m² Keskusteluyhteys Kangasalan kaupungin kanssa avattu kaavamuutoksen mahdollisuudesta (27.4.2022). Kaavoituksen tämän hetkinen näkemys on, että kun pysytään nykyisen asemakaavan mukaisella korttelialueella, kiinteistö on potentiaalinen kaavamuutokselle. Pieni rivitalo saattaisi olla asemakaavamuutoksella mahdollinen tai tontinjaon asemakaavamuutos, jossa voitaisiin tutkia kiinteistön jakaminen kahdeksi omakotitalotontiksi. Mahdollisesta kaavamuutosprosessista kaikkine kustannuksineen vastaa ostaja.

Maapohjan pinta-ala1800 m²

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Muut maksutKiinteistövero 2023, Liittymäsopimusten siirrosta menevistä maksuista vastaa ostaja.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntosali Fressi 24 Lentola (n. 0.3 km), Suoraman Apteekki (n. 1.3 km), Kangasalan jäähalli (n. 3.5 km)

KoulutSuoraman koulu, luokat 1-6 (n. 1 km), Pitkäjärven koulu, luokat 7-9 (n. 2.8 km), Kangasalan lukio (n. 3.4 km)

PäiväkotiTouhula Kangasala (n. 1.7 km), Harjunsalon päiväkoti (n. 1.8 km), Vatialan päiväkoti (n. 2.9 km)

LiikenneyhteydetTKL-pysäkki (n. 0.17 km)

RuokakaupatLIDL Kangasala (n. 0.1 km), Prisma Kangasala (n. 1.3 km), K-Market Suorama (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Luosmala tommi.luosmala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1576 kertaa